Immobilie verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Klein Sisbeck, Teil der Gemeinde Groß Twülpstedt mit der Postleitzahl 38464, kann sich als lukratives Vorhaben erweisen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese positive Entwicklung resultiert aus ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Wolfsburg und Braunschweig, wodurch Pendler und Familien gleichermaßen angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Klein Sisbeck thematisiert, um sowohl Verkäufern als auch Käufern eine fundierte Orientierung zu bieten. Von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps—alles wird umfassend behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
- Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
- Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
- Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Das Verkaufen eines Hauses in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck ist für Eigentümer eine interessante und oft lukrative Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. In dieser beschaulichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren gemütlichen Charme und oftmals großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preisentwicklung für Häuser in Groß Twülpstedt Klein Sisbeck zeigt eine positive Tendenz, wobei die Immobilienpreise durch Faktoren wie die Lage, den Zustand des Hauses und die Infrastruktur bestimmt werden. Interessierte Käufer und Verkäufer sollten sich zudem über die aktuelle Marktsituation und spezifische Preisspannen informieren, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Die Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Twülpstedt Klein Sisbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Der Verkauf einer Wohnung in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Wolfsburg und Braunschweig, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind familiengerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenfläche, die sich ideal für junge Familien eignen. Auch seniorengerechte Wohnungen, die Barrierefreiheit und eine zentrale Lage bieten, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Käufer in Klein Sisbeck schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre, was den Verkauf von Wohnungen mit Blick ins Grüne zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Groß Twülpstedt Klein Sisbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck erfordert ein genaues Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Groß Twülpstedt und die umliegenden Ortschaften aufgrund ihrer idyllischen Lage und guter Anbindung an Braunschweig immer beliebter werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Neubauprojekte und Bauaktivitäten nehmen im Vergleich zu städtischen Gebieten nur in moderatem Maße zu, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Trotz der guten Nachfrage bleibt die Bebauungsdichte relativ niedrig, was für potenzielle Käufer und Investoren sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringt.
Grundstückspreise in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
Klein Sisbeck ist ein malerischer Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Groß Twülpstedt im Landkreis Helmstedt. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre und liegt dabei dennoch verkehrstechnisch günstig. Über die Landstraße L644 ist Klein Sisbeck direkt an das umliegende Straßennetz angebunden, wodurch größere Städte wie Wolfsburg und Helmstedt schnell erreichbar sind. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten einer Stadt zu verzichten.
In unmittelbarer Umgebung von Klein Sisbeck befinden sich mehrere Orte und Städte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Wolfsburg, bekannt für das Volkswagenwerk und zahlreiche kulturelle Angebote, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist bequem über die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B188 erreichbar. Helmstedt, eine historische Stadt mit sehenswerten Gebäuden und Museen, ist ebenfalls nur rund 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Klein Sisbeck umfasst sowohl die Landstraße L644 als auch das gut ausgebaute Autobahn- und Bundesstraßennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Königslutter am Elm, Velpke und Mariental, was den Bewohnern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Klein Sisbeck 2835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck
In der idyllischen Ortschaft 38464 Groß Twülpstedt Klein Sisbeck finden Einwohner und Besucher eine malerische Umgebung, die sich perfekt für Freizeit und Erholung eignet. Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die wohlgepflegten Felder und Wiesen ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder erkunden, die nicht nur zur Erholung dienen, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Vogelbeobachtung und Naturfotografie bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in Klein Sisbeck kleine, aber gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten. Das gesellige Dorfleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. In der Umgebung von Groß Twülpstedt kann man beispielsweise den Abenteuerspielplatz für Kinder besuchen oder bei einem örtlichen Bauernhof frische Produkte einkaufen. Zudem bieten die nahegelegenen Städte Wolfsburg und Helmstedt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Outdoor-Enthusiasten können das Naturschutzgebiet Elm-Lappwald für Wanderungen und Fahrradtouren nutzen. Die Region hält für alle, die Erholung suchen oder die Freizeit sinnvoll gestalten möchten, zahlreiche Optionen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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