Immobilie verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte aus. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was diese Region besonders attraktiv macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann lukrativ sein, erfordert jedoch eine fundierte Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Groß Twülpstedt Rümmer zu beachten gilt, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
- Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
- Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
- Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Haus verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Beim Verkauf eines Hauses in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese verschiedenen Haustypen bieten für unterschiedliche Bedürfnisse geeignete Optionen, von großzügigen Grundstücken bis hin zu kompakteren Wohnlösungen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Immobilienmärkte in ländlichen Gebieten wie Groß Twülpstedt Rümmer tendieren zu geringeren Preisschwankungen im Vergleich zu städtischen Regionen, was für potenzielle Käufer und Verkäufer Stabilität bewirken kann. Sorgfältige Marktanalysen und professionelle Beratung sind daher empfehlenswert, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Die Hauspreise in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Twülpstedt Rümmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Der Wohnungsmarkt in der Region 38464 Groß Twülpstedt Rümmer zeigt sich derzeit lebhaft und stabil. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, beispielsweise solche, die nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich machen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder kleinen Gärten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit besonderen Bedürfnissen attraktiv sind. Investoren interessieren sich vor allem für gut vermietbare Objekte in gepflegtem Zustand, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region kontinuierlich wächst. Ein professionelles Exposé und eine fundierte Marktanalyse sind wichtige Schritte, um den Verkaufsprozess erfolgreich und zügig zu gestalten.
Wohnungspreise in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Der Verkauf von Grundstücken in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer bietet eine interessante Dynamik, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die ruhige, ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders für Familien und Investoren attraktiv. Auch wenn das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht übersättigt ist, findet dennoch eine moderate Bautätigkeit statt. Derzeit entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienobjekte, was zu einer ausgewogenen Mischung und einer stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt. Die wachsende Beliebtheit und die kontinuierliche Erschließung neuer Baugebiete lassen darauf schließen, dass Groß Twülpstedt Rümmer sich als gefragte Wohngegend weiter etablieren wird.
Grundstückspreise in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38464 Groß Twülpstedt liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
Groß Twülpstedt Rümmer liegt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Velpke. Der Ortsteil Rümmer ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die eine idyllische Naturkulisse bieten. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, da die Bundesstraße B244 und die Autobahn A2 in der Nähe verlaufen. Somit sind sowohl Pendler als auch Reisende gut angebunden und können schnell größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Twülpstedt Rümmer liegen mehrere Ortschaften, darunter Velpke, Danndorf und Vorsfelde. Braunschweig und Wolfsburg sind die nächstgelegenen größeren Städte und bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A2 und B244 hervorragend, wodurch man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Rümmer 2835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38464 Groß Twülpstedt Rümmer
In der idyllischen Gemeinde 38464 Groß Twülpstedt Rümmer gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturbegeisterte finden in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten Ruhe und Entspannung. Für sportliche Aktivitäten bietet Rümmer verschiedene Vereine und Einrichtungen, wie Sportplätze und Wanderwege, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Darüber hinaus gibt es im Ort selbst kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Umgebung findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Wolfsburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten vom Designer Outlet bis zu großen Einkaufszentren. Kulturinteressierte können das berühmte Kunstmuseum Wolfsburg oder das Wissenschaftsmuseum Phaeno besuchen. Für Erholung sorgt der Allerpark mit seinem Badesee, zahlreichen Spielplätzen und Sportstätten. Auch der nahegelegene Elm-Lappwald-Naturpark bietet wertvolle Naturerlebnisse, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. So steht einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung in und um 38464 Groß Twülpstedt Rümmer nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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