Immobilie verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29313 Hambühren Allerhop erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, gekennzeichnet durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere in den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise stetig nach oben entwickelt, was den Verkaufserlös für Eigentümer potenziell erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hambühren Allerhop beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess bestmöglich vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop
- Wohnung verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop
- Grundstück verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop
- Ihr Immobilienmakler in 29313 Hambühren Allerhop
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29313 Hambühren Allerhop
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29313 Hambühren Allerhop
Haus verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop
Beim Hausverkauf in 29313 Hambühren Allerhop spielt die Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Bild des Wohngebiets prägen. Auch moderne Neubauten sowie charmante Bestandsimmobilien sind hier zu finden. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Allerhop gibt es eine Bandbreite, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängt. Die Preise variieren und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten, wobei die Attraktivität des Lebensraums und die ruhige, naturnahe Umgebung eine bedeutende Rolle spielen.
Hauspreise in 29313 Hambühren Allerhop
Die Hauspreise in 29313 Hambühren Allerhop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop
Der Wohnungsmarkt in 29313 Hambühren Allerhop zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in gut angebundenen und infrastrukturell gut ausgestatteten Gebieten. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder Garten verfügen. Auch energetisch sanierte Immobilien erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen. Zusätzlich punkten Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, da sie insbesondere für Familien attraktiv sind. Trotz der ruhigen ländlichen Lage profitieren Verkäufer von der Nähe zu Städten wie Celle, was die Attraktivität weiter steigert.
Wohnungspreise in 29313 Hambühren Allerhop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29313 Hambühren liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop
Das Grundstück verkaufen in 29313 Hambühren Allerhop gestaltet sich momentan attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region hoch ist. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, um die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Celle und Hannover zu haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Preise führt. In den letzten Jahren ist zudem eine Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, denn sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Wohnprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Region profitiert dadurch von einer gesteigerten Attraktivität und wachsenden Infrastrukturen, was das Interesse an Grundstücksverkäufen weiter antreibt.
Grundstückspreise in 29313 Hambühren Allerhop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29313 Hambühren liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29313 Hambühren Allerhop
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hambühren Allerhop suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29313 Hambühren Allerhop
Der Ortsteil Hambühren Allerhop befindet sich im Süden der Gemeinde Hambühren in Niedersachsen und ist landschaftlich reizvoll von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleistet. Für Naturliebhaber und Spaziergänger gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Natur zu erkunden, während gleichzeitig eine komfortable Anbindung an den örtlichen Verkehr und die wichtigen Verkehrswege sichergestellt ist.
In unmittelbarer Nähe von Hambühren Allerhop befinden sich die Städte Celle und Winsen (Aller), die beide in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Celle liegt östlich von Hambühren und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Winsen (Aller) hingegen liegt nordwestlich und ist bekannt für seine malerische Altstadt sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten. Die Verkehrsanbindung an Hambühren Allerhop ist gut ausgebaut: Die Bundesstraßen B214 und B3 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, was eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Allerhop 10855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29313 Hambühren Allerhop
In der Region Hambühren im Ortsteil Allerhop finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich ausgedehnte Spaziergänge entlang der Aller und Erholung im idyllischen Drögen- und Waldgebiet an, die zum Wandern und Radfahren einladen. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Sportvereine ergänzt, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten im Programm haben. Auch kulturelle Veranstaltungen und Angebote wie Konzerte und Feste tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so punktet die Region mit einer guten Mischung aus kleinen Fachgeschäften und größeren Supermärkten, die alles bieten, was zum täglichen Bedarf gehört. Beispiele hierfür sind der örtliche Supermarkt und der beliebte Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte erworben werden können. Für den größeren Einkauf sind die Städte Celle und Hannover gut zu erreichen, wo Shoppingzentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte keine Wünsche offenlassen. Ergänzt durch gemütliche Cafés und Restaurants lädt Hambühren- Allerhop sowohl Einheimische als auch Besucher zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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