Immobilie verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 31789 Hameln Hilligsfeld erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Hameln Hilligsfeld, bekannt für seine idyllische Umgebung und historische Architektur, verzeichnet derzeit eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region stetig entwickelt, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hameln Hilligsfeld beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld
- Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld
- Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Hilligsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Hilligsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Hilligsfeld
Haus verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld
Haus verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zur Rattenfängerstadt Hameln historische Bedeutung erlangt hat, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. In den letzten Jahren hat sich auch die Nachfrage nach Reihenhäusern und modernen Stadtvillen erhöht, vor allem durch Familien und Paare, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe suchen. Die Preise für Häuser in Hilligsfeld variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung. Während ältere Einfamilienhäuser in Randlagen erschwinglicher sind, können neu gebaute Objekte in zentraleren Gegenden durchaus Premiumpreise erzielen. Insgesamt bewegt sich der Markt auf einem stabilen Niveau, wobei hochqualitative und gut situierte Immobilien besonders gefragt sind. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich frühzeitig über die aktuellen Marktentwicklungen und die spezifischen Preisbewegungen informieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 31789 Hameln Hilligsfeld
Die Hauspreise in 31789 Hameln Hilligsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hameln Hilligsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 31789 Hameln Hilligsfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was zu einem recht dynamischen Immobilienmarkt führt. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Angesichts der attraktiven Lage, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet, suchen viele Käufer nach Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Immobilien in dieser Umgebung erzielen oft hohe Verkaufspreise, da die Lebensqualität in Hameln Hilligsfeld sehr geschätzt wird. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen, zeigen großes Interesse an Wohnobjekten in dieser Region.
Wohnungspreise in 31789 Hameln Hilligsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31789 Hameln liegt bei 1685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Hilligsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31789 Hameln Hilligsfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In der Region wird verstärkt auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise geachtet, was sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren anzieht. Insgesamt wird in Hameln Hilligsfeld moderat gebaut, wobei besonders auf die Erhaltung der dörflichen Struktur und die Integration neuer Bauprojekte in die bestehende Landschaft geachtet wird.
Grundstückspreise in 31789 Hameln Hilligsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31789 Hameln liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Hilligsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Hilligsfeld
Hameln Hilligsfeld liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen und ist ein charmantes Dorf mit idyllischer Umgebung. Das Umland bietet eine malerische Landschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für naturnahe Erholung und ländliches Wohnen bieten. Hilligsfeld selbst ist etwa sieben Kilometer nordöstlich von der Kernstadt Hameln entfernt und verfügt über eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit historischer Bausubstanz und modernen Wohngebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hameln Hilligsfeld befinden sich neben der Stadt Hameln auch andere Ortschaften wie Aerzen und Emmerthal. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Hilligsfeld ist über die Bundesstraße 217 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Hannover bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig nach Hameln und in die umliegenden Dörfer fahren. Durch die Nähe zur Weser und die Einbettung in das Weserbergland gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Aktuell leben in Hilligsfeld 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Hilligsfeld
Die beschauliche Gegend um 31789 Hameln Hilligsfeld bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in die malerische Natur des Weserberglandes präsentiert sich Hilligsfeld als ein ideales Ziel für Erholungssuchende und Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen und Fahrradtouren durch die nahegelegenen Wälder und Felder bieten aktive Erholung und atemberaubende Aussichten. Zudem stehen in der Umgebung diverse Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen zur Verfügung, welche ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren. Nicht zuletzt findet man in den umliegenden Ortschaften und Städten, darunter das historische Hameln, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Rattenfängerstadt Hameln bietet beispielsweise mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen zahlreiche Attraktionen. Erholungssuchende können im Kurpark spazieren gehen oder an der Weser entlang radeln. Für sportliche Aktivitäten stehen Schwimmbäder, Tennisplätze und Golfanlagen zur Verfügung. Freunde des Shoppings kommen in der Hamelner Innenstadt mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern auf ihre Kosten. Auch die umliegenden Dörfer bieten oft kleinere Läden und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch sich ein Besuch immer lohnt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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