Immobilie verkaufen in 30161 Hannover List
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Der Immobilienmarkt in Hannover List, speziell im Postleitzahlenbereich 30161, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Diese begehrte Wohngegend besticht durch ihre zentrale Lage, attraktive Infrastruktur und charmanten Altbauwohnungen, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer äußerst interessant macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und aktuelle Trends beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hannover List von Bedeutung sind. Dabei wird auf Faktoren wie Marktpreise, Zielgruppen und potenziellen Mehrwert für Verkäufer eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30161 Hannover List
Beim Verkauf eines Hauses in der begehrten Postleitzahl 30161 Hannover List ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region typisch sind und welche Preisspannen für Immobilien dort zu erwarten sind. In Hannover List werden vor allem klassische Mehrfamilienhäuser sowie stilvolle Reihen- und Einfamilienhäuser gebaut, häufig integriert in charmante Altbauviertel und moderne Neubaugebiete. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Lage wider. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten tragen entscheidend zur Preisgestaltung bei, ebenso wie der allgemeine Zustand und die Ausstattung der Immobilie. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Qualität, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.
Hauspreise in 30161 Hannover List
Die Hauspreise in 30161 Hannover List sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30161 Hannover List
Die Wohnung in 30161 Hannover List zu verkaufen erfordert eine umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Hannover List ist eine der gefragtesten Wohngegenden der niedersächsischen Landeshauptstadt, was sich in stabilen, teilweise sogar steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, besonders bei jungen Berufstätigen und Familien, die die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Während geräumige Altbauwohnungen mit hohen Decken und großflächigen Fenstern besonders begehrt sind, finden auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards großen Anklang bei Käufern. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann oft auf eine rasche Vermittlung hoffen, insbesondere wenn die Immobilie über attraktive Merkmale wie einen Balkon, Stellplatz oder einen gepflegten Gemeinschaftsgarten verfügt.
Wohnungspreise in 30161 Hannover List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30161 Hannover liegt bei 4159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30161 Hannover List
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 30161 in Hannover List erweist sich als lukrative Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Lage stetig hoch ist. Die List gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Hannovers, geprägt durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Innenstadt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stark umkämpft, was das Angebot an freien Grundstücken entsprechend knapp hält. Neubauten sind auch hier sichtbar, allerdings in begrenztem Ausmaß, da die verfügbare Fläche stark eingeschränkt ist und eine dichte Bebauung die Norm ist. Investitionen in grundstücksbasierte Projekte können daher mit hohen Kapitalrenditen verbunden sein, vorausgesetzt, dass die städtischen Bauauflagen und Umweltbestimmungen eingehalten werden.
Grundstückspreise in 30161 Hannover List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30161 Hannover liegt bei 600 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30161 Hannover List
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30161 Hannover List
Hannover List mit der Postleitzahl 30161 befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Lage der niedersächsischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum aus, was eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem besticht das Viertel durch zahlreiche Grünflächen, wie den nahegelegenen Stadtwald Eilenriede. Die attraktive Umgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Hannover List zu einem begehrten Wohnort.
In unmittelbarer Nähe von Hannover List liegen die Stadtteile Oststadt, Mitte, Zoo und Vahrenwald. Diese Bereiche bieten ebenfalls gute infrastrukturelle Anbindung und diverse kulturelle sowie soziale Angebote. Die Verkehrsanbindung in Hannover List ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Städte wie Hildesheim, Celle und Garbsen. Das gut ausgebaute Straßenbahn- und Busnetz sorgt für eine reibungslose Fortbewegung innerhalb der Stadt. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in List 46811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30161 Hannover List
Im Herzen von Hannover List, der Postleitzahl 30161, bietet sich eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese lebendige Gegend ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Stadtwald Eilenriede, der sich ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Abschalten eignet. Gleichzeitig besticht das Viertel durch eine Fülle von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten, die jeden Einkaufswunsch erfüllen. Die vielen Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Abwechslung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region Hannover zahlreich vertreten. Zum Beispiel zieht der Maschsee Besucher für Bootsfahrten und Picknicks an, während der Erlebnis-Zoo Hannover besonders Familien begeistert. Kaufinteressierte können im Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie eine breite Auswahl an Geschäften erkunden. Für Naturliebhaber bieten die Herrenhäuser Gärten eine prächtige Kulisse für Erholung und Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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