Immobilie verkaufen in 30177 Hannover Zoo
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im begehrten Stadtteil Hannover Zoo erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In der Region 30177, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zu grünen Oasen wie dem Zoo Hannover, sind Immobilien gefragt wie nie zuvor. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot machen diesen Ort besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 30177 Hannover Zoo erfolgreich zu verkaufen. Von Preisgestaltung bis hin zu Marktanalysen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30177 Hannover Zoo
Beim Verkauf eines Hauses in der begehrten Postleitzahl 30177, dem Stadtteil Zoo von Hannover, spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser gehobenen Wohngegend finden sich überwiegend stilvolle Einfamilienhäuser, repräsentative Stadtvillen und moderne Reihenhäuser. Die Architektur der Region variiert zwischen zeitlosen Altbauten und schicken Neubauten. Die Immobilienpreise in Hannover Zoo sind vergleichsweise hoch, was auf die prestigeträchtige Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Gärten und luxuriöser Ausstattung, die den gehobenen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Für Hausverkäufer bedeutet dies in der Regel eine lukrative Marktsituation, während Käufer bereit sein sollten, entsprechend zu investieren, um in dieser exklusiven Umgebung ein Eigenheim zu erwerben.
Hauspreise in 30177 Hannover Zoo
Die Hauspreise in 30177 Hannover Zoo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30177 Hannover Zoo
Der Wohnungsmarkt in der Region Hannover Zoo, besonders im Postleitzahlengebiet 30177, zeigt sich als sehr dynamisch und attraktiv. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, den Hannoverschen Zoo und zahlreiche Grünanlagen zieht es viele Kaufinteressenten hierher. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, ebenso wie neuere Luxuswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Der Mix aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diese Wohngegend zu einem begehrten Standort. Auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zur hohen Nachfrage bei. Wohnungen in dieser Gegend erzielen daher oftmals hohe Verkaufspreise und wechseln schnell den Besitzer, was den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet.
Wohnungspreise in 30177 Hannover Zoo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30177 Hannover liegt bei 4419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30177 Hannover Zoo
Im Stadtteil Zoo, der unter der Postleitzahl 30177 in Hannover liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Diese begehrte Lage mit der Nähe zur Innenstadt und dem hohen Freizeit- und Erholungswert des angrenzenden Zoos zieht viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch stark begrenzt, da die Fläche in diesem beliebten Wohngebiet relativ knapp ist und viele Flächen bereits bebaut oder als Grünflächen ausgewiesen sind. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, bei denen ältere Gebäude abgerissen und durch moderne Neubauten ersetzt werden, was für eine gewisse Dynamik im Immobilienmarkt sorgt. Durch diese kontinuierlichen, wenn auch begrenzten Bauaktivitäten bleibt das Interesse am Erwerb von Grundstücken in dieser attraktiven Region ungebrochen.
Grundstückspreise in 30177 Hannover Zoo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30177 Hannover liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30177 Hannover Zoo
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30177 Hannover Zoo
Der Stadtteil 30177 Hannover Zoo liegt nördlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seinen gleichnamigen zoologischen Garten, der eine der Hauptattraktionen der Stadt darstellt. Die Lage des Zoos ist verkehrstechnisch gut erschlossen und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Nähe zur Eilenriede, einem großen Stadtwald, bietet den Besuchern und Anwohnern reichlich Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist umgeben von charmanten Wohngegenden, die eine hohe Lebensqualität bieten und ideal für Familien geeignet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 30177 Hannover Zoo liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Langenhagen im Norden und das Stadtzentrum von Hannover im Süden. Auch die Stadtteile List und Kleefeld grenzen an das Gebiet des Zoos an. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich: Mit der Stadtbahnlinie 11, die eine Haltestelle direkt am Zoo hat, gelangt man zügig ins Zentrum von Hannover. Zudem verlaufen mehrere Buslinien durch das Gebiet, und die Nähe zu den Autobahnen A2 und A7 ermöglicht eine einfache Anreise sowohl aus regionalen als auch überregionalen Gebieten. Für Radfahrer und Fußgänger gibt es gut ausgebaute Rad- und Gehwege, die eine umweltfreundliche Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Zoo 5021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30177 Hannover Zoo
Die Postleitzahl 30177 umfasst das Gebiet rund um den Stadtteil Zoo in Hannover, welches sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die Gegend um den Erlebnis-Zoo Hannover bietet nicht nur spannende Tiererlebnisse für Jung und Alt, sondern auch weitläufige Grünanlagen wie den Stadtpark Eilenriede, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Zudem finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, wo noch weitere Shopping-Möglichkeiten zur Verfügung stehen.
In der Region Hannover gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Maschsee bietet beispielsweise zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Joggen sowie regelmäßige Events wie das Maschseefest. In der historischen Altstadt treffen Erholung und Shopping auf charmante Weise zusammen, mit vielen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und beeindruckenden Fachwerkhäusern. Im Westen lockt das Einkaufszentrum Leine Center Laatzen mit einer breiten Palette an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, während das Erlebnisbad AquaLaatzium für Erholung und Spaß sorgt. Ebenfalls erwähnenswert ist die Herrenhäuser Gärten, eine wunderschöne barocke Parkanlage, die zu langen Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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