Immobilie verkaufen in 30163 Hannover List
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 30163 Hannover List erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Hannover List ist als facettenreiche und attraktive Wohngegend bekannt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt geschätzt wird. Mit gut erhaltenen Altbauten und modernen Neubauten spricht dieser Stadtteil unterschiedlichste Käufergruppen an und verzeichnet eine kontinuierlich hohe Nachfrage.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 30163 Hannover List prägen. Dazu gehört die aktuelle Marktlage, Trends und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30163 Hannover List
Wenn es darum geht, ein Haus in der 30163 Hannover List zu verkaufen, profitieren Eigentümer von der begehrten Lage und der architektonischen Vielfalt im Stadtteil. In Hannover List werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen gebaut, die durch ihre gepflegte Erscheinung und attraktive Lage überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die exzellente Infrastruktur zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu beliebten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und grünen Erholungsgebieten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Werbung durch professionelle Makler sowie eine gute Kenntnis des Immobilienmarktes können beim Verkaufsprozess maßgeblich zum Erfolg beitragen.
Hauspreise in 30163 Hannover List
Die Hauspreise in 30163 Hannover List sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30163 Hannover List
Die eigene Wohnung in 30163 Hannover List zu verkaufen, bietet aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Stadtteil gute Perspektiven für Eigentümer. Der Wohnungsmarkt in der Region ist dynamisch und wird durch die Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen geprägt. Der Stadtteil List zählt zu den beliebtesten in Hannover, was sich in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen, die den charmanten Charakter vergangener Zeiten bewahren. Auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards ziehen viele Interessenten an. Darüber hinaus punkten Wohnungen in der Nähe von Stadtparks und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 30163 Hannover List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30163 Hannover liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30163 Hannover List
Der Verkauf eines Grundstücks in 30163 Hannover List kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem beliebten und gut angebundenen Stadtteil sehr hoch ist. List zeichnet sich durch seine zentrale Lage, exzellente Infrastruktur und seine Nähe zur Innenstadt aus, was die Gegend besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese kontinuierliche Bautätigkeit unterstreicht das anhaltend starke Interesse an der Lage und weist auf positive Marktbedingungen für Verkäufe hin.
Grundstückspreise in 30163 Hannover List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30163 Hannover liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30163 Hannover List
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover List suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30163 Hannover List
Die Postleitzahl 30163 deutet auf das Stadtviertel List im Norden Hannovers hin, welches als ein beliebter und lebendiger Stadtteil bekannt ist. Die Lage der List ist hervorragend, da sie sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch zum grünen Stadtwald Eilenriede bietet. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Gebäuden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover List befinden sich die Städte und Orte Langenhagen, Garbsen und Isernhagen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet, da mehrere Straßenbahnlinien und Busse durch List verkehren und direkte Verbindungen ins Zentrum von Hannover sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Zudem ist der Hauptbahnhof Hannover nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Reisen in regionale und überregionale Zielorte. Für Autofahrer sind die Autobahnen A2 und A7 schnell erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert und Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen schafft.
Aktuell leben in List 46811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30163 Hannover List
Im Herzen von Hannover List bietet das Viertel 30163 eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufigen grünen Oasen wie der nahegelegene Stadtwald Eilenriede laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein und bieten damit den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Zahlreiche Cafés und Restaurants entlang der Podbielskistraße und Lister Meile laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige kulinarische Genüsse. Auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten: Von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren gibt es hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Hannover List gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Familien schätzen besonders den Zoo Hannover, der ein unvergessliches Erlebnis für Groß und Klein verspricht. Kunst- und Kulturinteressierte können im Historischen Museum Hannover oder der Herrenhäuser Gärten spannende Einblicke in die Geschichte und botanische Vielfalt der Stadt gewinnen. Wer gerne shoppt, kann auch einen Abstecher in die Ernst-August-Galerie machen, ein modernes Einkaufszentrum direkt am Hauptbahnhof, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint. Dank dieser vielfältigen Angebote wird garantiert jeder Tag zu einem Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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