Immobilie verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Stadtregion. Hannover Vahrenwald zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus, was es zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die wachsende Bevölkerung und das Interesse an urbanem Leben treiben die Preise für Immobilien in die Höhe, wodurch sich Verkaufsmöglichkeiten ständig verbessern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Einblicke in den Immobilienmarkt der Region 30165 Hannover Vahrenwald gegeben, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern. Erhalten Sie Informationen über aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald
- Wohnung verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald
- Grundstück verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald
- Ihr Immobilienmakler in 30165 Hannover Vahrenwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30165 Hannover Vahrenwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30165 Hannover Vahrenwald
Haus verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald
Beim Verkaufen eines Hauses im Stadtteil Vahrenwald, der zur Postleitzahl 30165 Hannover gehört, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Diese lebendige Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige Mehrfamilienhäuser. In Vahrenwald sind sowohl ältere Bestandsobjekte als auch moderne Neubauten zu finden, was den Stadtteil für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein gilt Vahrenwald als eine gefragte Wohnlage in Hannover, was sich entsprechend auf die Preise niederschlägt. Verkaufsinteressierte sollten die aktuelle Marktsituation genau beobachten und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 30165 Hannover Vahrenwald
Die Hauspreise in 30165 Hannover Vahrenwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald
Der Wohnungsmarkt in der Region 30165 Hannover Vahrenwald ist durch eine hohe Nachfrage und relativ stabile Preise gekennzeichnet. Vor allem zentral gelegene und gut angebundene Wohnungen sind besonders begehrt, da der Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, ebenso wie gut gepflegte Altbauwohnungen mit charakteristischen stilistischen Merkmalen. Familien und Berufstätige schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen in grünen, ruhigen Seitenstraßen finden ebenfalls schnell Abnehmer, da sie trotz der städtischen Lage eine hohe Lebensqualität bieten. Insgesamt kann man in Vahrenwald von einem dynamischen und attraktiven Markt sprechen, der sowohl Käufer als auch Investoren anspricht.
Wohnungspreise in 30165 Hannover Vahrenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30165 Hannover liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30165 Hannover Vahrenwald
In 30165 Hannover Vahrenwald ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da der Stadtteil durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt umso kompetitiver macht. In der Region wird intensiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Bauwerke prägen das Stadtbild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Quartiers bei.
Grundstückspreise in 30165 Hannover Vahrenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30165 Hannover liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30165 Hannover Vahrenwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30165 Hannover Vahrenwald
Der Stadtteil Vahrenwald im Postleitzahlengebiet 30165 von Hannover zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren die Bewohner von einer schnellen Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadtbahnlinien 1, 2 und 3 verbinden Vahrenwald direkt mit dem Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten Hannovers. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Straßennetz, da der Stadtteil direkt an die Vahrenwalder Straße, eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, angebunden ist, die wiederum in die Autobahnen A2 und A7 mündet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Vahrenwald liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Langenhagen im Norden, Garbsen im Westen und die Gemeinde Isernhagen im Osten. Auch die Stadt Seelze ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Vahrenwald über mehrere Stadtbahn- und Buslinien verfügt, die eine reibungslose Fortbewegung innerhalb Hannovers und zu den umliegenden Orten ermöglichen. Die nahegelegene A2 und die B6 bieten zudem eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Vahrenwald 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30165 Hannover Vahrenwald
Der Stadtteil Vahrenwald in Hannover, Postleitzahl 30165, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsbereichen und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung gibt es diverse Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitparks, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Grünflächen wie der Vahrenwalder Park laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer gerne einkaufen geht, findet in Vahrenwald sowohl große Einkaufskomplexe als auch charmante, kleine Fachgeschäfte. Der Einzelhandel bietet ein umfangreiches Angebot von Mode bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln, während Wochenmärkte frische Lebensmittel und regionale Produkte feilbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Hannover sind vielfältig und gut vernetzt. Zum Beispiel lädt der Maschsee sowohl Einheimische als auch Besucher zu Wassersportarten, Radtouren und Spaziergängen ein. In der Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, können Naturbegeisterte ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder einfach die Ruhe genießen. Hannover verfügt zudem über eine lebendige Kulturszene mit Museen, Theatern und Konzertsälen. Für Einkaufsbummel bietet die Innenstadt erstklassige Angebote in der Ernst-August-Galerie und den umliegenden Einkaufsstraßen wie der Georgstraße oder der Lister Meile. Auch regionale Märkte wie der Wochenmarkt am Lindener Marktplatz bieten frische und lokale Produkte, wodurch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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