Immobilie verkaufen in 30177 Hannover List
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Der Immobilienmarkt in Hannover List, speziell im Postleitzahlgebiet 30177, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und beständige Wertsteigerungen aus. Diese attraktive Wohngegend ist bei Familien, Berufspendlern und Kapitalanlegern gleichermaßen beliebt, was die Verkaufschancen für Immobilien in diesem Viertel erheblich erhöht. Die Nähe zu renommierten Schulen, erstklassigen Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität von Hannover List bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 30177 Hannover List zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur professionellen Vertragsabwicklung – ein erfolgreicher Verkaufsprozess erfordert sorgfältige Planung und Expertise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30177 Hannover List
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 30177 in Hannover List gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter elegante Jugendstilvillen, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser in 30177 Hannover List ist besonders vielfältig, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv macht. Die Preise für Häuser in diesem Stadtteil variieren aufgrund der unterschiedlichen Bauweisen und Ausstattung stark. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Hannover List hoch ist, was auch die Preisspannen beeinflusst. Käufer sollten daher auf eine gründliche Marktanalyse setzen, während Verkäufer von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in diesem Viertel profitieren können.
Hauspreise in 30177 Hannover List
Die Hauspreise in 30177 Hannover List sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1450200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30177 Hannover List
Der Wohnungsverkauf in 30177 Hannover List erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die List ist eines der gefragtesten Viertel in Hannover und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten aus. Der Wohnungsmarkt hier ist dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern beliebt sind. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen sowie moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die hervorragende Nahverkehrsanbindung und die Nähe zu Grünflächen, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten machen das Viertel zusätzlich attraktiv. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von den positiven Rahmenbedingungen und der hohen Kaufbereitschaft der Interessenten profitieren.
Wohnungspreise in 30177 Hannover List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30177 Hannover liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30177 Hannover List
In Hannover List, insbesondere in der Postleitzahl 30177, zeigt sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken als äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser beliebten Wohngegend aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum und der hervorragenden Infrastruktur durchweg hoch. Zahlreiche Familien und Investoren suchen hier nach passenden Flächen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, da Bauland in dieser etablierten Wohngegend rar und heiß begehrt ist. Trotz des knappen Angebots wird in Hannover List kontinuierlich gebaut; sowohl Neubauprojekte als auch umfangreiche Renovierungen bestehender Immobilien tragen zur städtischen Entwicklung bei. Die Kombination aus hoher Nachfrage und knappem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen und einer regen Bautätigkeit in der Region.
Grundstückspreise in 30177 Hannover List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30177 Hannover liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30177 Hannover List
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30177 Hannover List
30177 Hannover List ist ein zentral gelegener Stadtteil im Norden Hannovers, der vor allem für seine grünen Flächen, gut erhaltenen Altbauten und die Nähe zur Innenstadt geschätzt wird. Das Viertel besticht durch seine Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, die direkt an die List grenzt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem beherbergt der Stadtteil zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover List liegen die Orte Langenhagen, Isernhagen und Burgwedel, die ebenfalls gut angebunden sind und vielfältige Angebote für Einkauf und Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Über mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist die List optimal mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Zudem ermöglichen die nahen Autobahnen A2 und A7 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Hauptbahnhof Hannover ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Fernverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in List 46811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30177 Hannover List
Der Stadtteil Hannover List mit der Postleitzahl 30177 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Eilenriede, der Stadtwald von Hannover, ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren, und bietet eine willkommene Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem mehrere Fitnessstudios und Sportvereine. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, beispielsweise entlang der Lister Meile, einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier findet man alles von Modeboutiquen über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Fachhändlern und kleinen, individuellen Läden.
Auch die Region rund um Hannover List hat einiges zu bieten. Der Maschsee ist ein idealer Ort für Wassersportarten wie Segeln und Rudern, oder man genießt einfach die Uferpromenade bei einem gemütlichen Spaziergang. Für kulturelle Erlebnisse kann man dem Landesmuseum oder dem Sprengel Museum einen Besuch abstatten. Wer auf der Suche nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist, wird im A2 Center in Altwarmbüchen fündig, einem großen Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomieangeboten. Diese vielfältigen Optionen machen Hannover und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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