Immobilie verkaufen in 30179 Hannover Sahlkamp
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 30179 Hannover Sahlkamp bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser Stadtteil von Hannover zeichnet sich durch seine Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus und gewinnt stetig an Attraktivität. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt von Hannover begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hannover Sahlkamp beachtet werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Von der Marktentwicklung bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30179 Hannover Sahlkamp
- Wohnung verkaufen in 30179 Hannover Sahlkamp
- Grundstück verkaufen in 30179 Hannover Sahlkamp
- Ihr Immobilienmakler in 30179 Hannover Sahlkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30179 Hannover Sahlkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30179 Hannover Sahlkamp
Haus verkaufen in 30179 Hannover Sahlkamp
Der Verkauf eines Hauses in 30179 Hannover Sahlkamp bietet eine attraktive Möglichkeit, in einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil Hannovers einen Käufer zu finden. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Der Immobilienmarkt in Hannover Sahlkamp ist in den vergangenen Jahren stabil geblieben, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts variieren. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer soliden Nachfrage, da der Stadtteil durch seine gute Anbindung an die Innenstadt und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten attraktiv für Familien und Berufspendler ist.
Hauspreise in 30179 Hannover Sahlkamp
Die Hauspreise in 30179 Hannover Sahlkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Sahlkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30179 Hannover Sahlkamp
Der Wohnungsmarkt in 30179 Hannover Sahlkamp ist geprägt durch eine vielseitige Mischung aus Wohnungsangeboten, die sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles oder ältere Menschen ansprechen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region merklich erhöht, was teilweise auf die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum von Hannover zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine zeitgemäße Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung auszeichnen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls äußerst gefragt. Da der Stadtteil Sahlkamp zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird, kann der Verkauf von Wohnungen hier derzeit auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 30179 Hannover Sahlkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30179 Hannover liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30179 Hannover Sahlkamp
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 30179 im Stadtteil Sahlkamp von Hannover kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region konstant hoch ist. Sahlkamp ist eine attraktive Wohngegend, die von ihrer Nähe zur Innenstadt sowie von guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel profitiert. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass die Preise hier in den letzten Jahren gestiegen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da freie Flächen rar sind. Diese Knappheit an Baugrundstücken treibt die Preise zusätzlich in die Höhe, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Investoren und Bauherren sind stets auf der Suche nach geeigneten Flächen, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken.
Grundstückspreise in 30179 Hannover Sahlkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30179 Hannover liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30179 Hannover Sahlkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30179 Hannover Sahlkamp
30179 Hannover Sahlkamp liegt im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Dieses Wohngebiet ist von einem grünen und ruhigen Umfeld geprägt und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem und naturnahem Leben. Der Stadtteil ist gut in die Infrastruktur der Stadt eingebunden und verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Langenhagen, Isernhagen und Garbsen, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Stadtteil wird von verschiedenen Buslinien bedient und ist über die Stadtbahnlinie 2 mit dem Zentrum von Hannover verbunden. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A2 und A7, was eine bequeme Erreichbarkeit zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nahegelegene Flughafen Hannover-Langenhagen bietet zudem unkomplizierte Reisemöglichkeiten in nationale und internationale Destinationen.
Aktuell leben in Sahlkamp 14363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30179 Hannover Sahlkamp
Im Stadtteil Sahlkamp im Postleitzahlenbereich 30179 Hannover bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Mittellandkanal laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Drogerien und auch kleinere Fachgeschäfte. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Auch das Umland von Hannover Sahlkamp hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So bietet beispielsweise der Altwarmbüchener See hervorragende Bedingungen für Wassersport und ausgiebige Radtouren rund um das Gewässer. Kulturinteressierte zieht es oft in das nahe gelegene Herrenhäuser Gärten, wo beeindruckende barocke Gartenkunst und abwechslungsreiche Veranstaltungen auf sie warten. Shoppingbegeisterte finden ihr Paradies in Hannover Mitte, etwa in der Ernst-August-Galerie oder auf der Lister Meile, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen locken. All dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum für Menschen aller Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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