Immobilie verkaufen in 30179 Hannover Vahrenheide
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30179 Hannover Vahrenheide, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hannover Vahrenheide, Postleitzahl 30179, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen. Insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen finden hier regen Zuspruch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Vahrenheide erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, warum dieser Standort sich ideal für Ihr Immobilienvorhaben eignet und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30179 Hannover Vahrenheide
- Wohnung verkaufen in 30179 Hannover Vahrenheide
- Grundstück verkaufen in 30179 Hannover Vahrenheide
- Ihr Immobilienmakler in 30179 Hannover Vahrenheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30179 Hannover Vahrenheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30179 Hannover Vahrenheide
Haus verkaufen in 30179 Hannover Vahrenheide
Beim Verkauf eines Hauses in 30179 Hannover Vahrenheide gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bieten. Das Viertel ist bei Familien ebenso beliebt wie bei Berufspendlern, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Die Immobilienpreise in Vahrenheide variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch in der Regel ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu benachbarten Stadtteilen. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte den lokalen Immobilienmarkt genau analysieren und gegebenenfalls die Expertise eines Maklers in Anspruch nehmen, um die besten Verkaufschancen zu erzielen.
Hauspreise in 30179 Hannover Vahrenheide
Die Hauspreise in 30179 Hannover Vahrenheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Vahrenheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30179 Hannover Vahrenheide
Der Wohnungsmarkt in 30179 Hannover Vahrenheide gestaltet sich dynamisch und vielfältig, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Die Region ist vor allem wegen ihrer guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Schulen und Einkaufszentren sowie der zahlreichen Grünflächen bei Familien und Berufstätigen sehr beliebt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, wie beispielsweise Wohnungen mit Balkonen, neuwertigen Küchen und energieeffizienten Heizsystemen. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und klassischem Charme finden regen Anklang, insbesondere wenn sie bereits umfassend saniert wurden. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage in Vahrenheide lassen sich Wohnungen in dieser Region zu guten Preisen veräußern, was sie für Eigentümer, die verkaufen möchten, besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 30179 Hannover Vahrenheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30179 Hannover liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hannover Vahrenheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 30179 Hannover Vahrenheide
Der Verkauf eines Grundstücks in 30179 Hannover Vahrenheide kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Vahrenheide, als ein gut erschlossenes Stadtgebiet von Hannover, profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da freie Flächen zunehmend rar werden. In Hannover im Allgemeinen und speziell in Vahrenheide wird derzeit viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien gerecht zu werden. Dies spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten wider, die das Stadtbild dynamisch verändern und die Attraktivität der Lage weiter erhöhen. Wer hier ein Grundstück besitzt, kann sich daher auf ein hohes Interesse von möglichen Käufern und gute Verkaufspreise freuen.
Grundstückspreise in 30179 Hannover Vahrenheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30179 Hannover liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30179 Hannover Vahrenheide
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover Vahrenheide suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30179 Hannover Vahrenheide
Der Stadtteil Vahrenheide, mit der Postleitzahl 30179 in Hannover gelegen, bietet eine strategisch günstige Lage im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt. Umgeben von einer Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen, strahlt Vahrenheide eine angenehme Kombination aus Urbanität und Ruhe aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil von mehreren bedeutenden Verkehrsachsen durchzogen wird. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und entlegeneren Gebieten. Zusätzlich ergänzen verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien das öffentliche Verkehrsnetz, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile von Hannover sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Vahrenheide befinden sich mehrere Städte und Orte wie Langenhagen, Engelbostel und Bothfeld. Diese Nachbarschaft wird durch eine exzellente Verkehrsanbindung charakterisiert, die nicht nur durch die Autobahn A2, sondern auch durch die Bundesstraßen B3 und B522 verstärkt wird. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet nationale und internationale Flugverbindungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der Stadtbahnen und Busse, sichern eine nahtlose Integration von Vahrenheide in das Verkehrsnetz Hannovers, was sowohl Pendlern als auch Reisenden einen hohen Grad an Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Vahrenheide 9998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30179 Hannover Vahrenheide
Der Stadtteil Vahrenheide in Hannover mit der Postleitzahl 30179 bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien und naturverbundene Besucher schätzen besonders die gedeckten Grünflächen und Parks der Region, wie den Mittellandkanal, der sich perfekt zum Spazieren und Radfahren eignet. Für Sportbegeisterte gibt es auch zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine, die verschiedenste Aktivitäten anbieten. Die Einkaufszentren und Supermärkte im Bereich Vahrenheide bieten ein umfassendes Sortiment von Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung, sodass die Einwohner und Besucher alles Nötige in unmittelbarer Nähe finden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und laden zu zahlreichen Aktivitäten ein. Beispielsweise ist der Hermann-Löns-Park in Hannover ein beliebtes Ziel für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Das Erlebnis-Zoo Hannover bietet einen unterhaltsamen Tag für die ganze Familie und ermöglicht den Besuchern einen faszinierenden Einblick in die Tierwelt. In der Innenstadt findet man zudem die Ernst-August-Galerie, ein großes Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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