Immobilie verkaufen in 30453 Hannover Badenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in begehrten Lagen wie dem Stadtteil Badenstedt in Hannover mit der Postleitzahl 30453. Diese Region ist bekannt für ihre Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen, was sie sehr attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Hannover Badenstedt ist derzeit dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, die zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Hannover Badenstedt behandelt, von der Vorbereitung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Kaufabwicklung. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30453 Hannover Badenstedt
- Wohnung verkaufen in 30453 Hannover Badenstedt
- Grundstück verkaufen in 30453 Hannover Badenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 30453 Hannover Badenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30453 Hannover Badenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30453 Hannover Badenstedt
Haus verkaufen in 30453 Hannover Badenstedt
Wer ein Haus in der Region 30453 Hannover Badenstedt verkaufen möchte, kann sich auf einen verschiedenen Haustypen und eine lebhafte Nachfrage freuen. In diesem Gebiet werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten den Wohnungsmarkt bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und genauer Lage, was Verkäufern oft eine gute Verhandlungsbasis bietet. Aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur sind die Immobilienpreise in Badenstedt in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was es zu einem interessanten Markt für Verkäufer und Käufer macht.
Hauspreise in 30453 Hannover Badenstedt
Die Hauspreise in 30453 Hannover Badenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Badenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30453 Hannover Badenstedt
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Badenstedt, der zur Postleitzahl 30453 Hannover gehört, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Diese Gegend ist durch ihre grüne Umgebung, gute Infrastruktur und attraktive Wohnlage charakterisiert, was sie sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren interessant macht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, ist Badenstedt eine attraktive Adresse für Wohnungssuchende. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, findet derzeit gute Voraussetzungen, um eine hohe Nachfrage zu bedienen und einen entsprechend guten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 30453 Hannover Badenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30453 Hannover liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30453 Hannover Badenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 30453 Hannover Badenstedt kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen eine lukrative Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die gute Anbindung an die Innenstadt und die beliebte Wohnlage zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Badenstedt wird ohnehin vergleichsweise wenig neu gebaut, da viele der Grundstücke bereits bebaut sind oder zu Grünflächen gehören. Die wenigen verfügbaren Baugrundstücke werden daher besonders stark nachgefragt, was Verkäufern in dieser Lage zugutekommt. Interessenten sollten sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und gegebenenfalls schnelle Entscheidungen treffen, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Region sichern zu können.
Grundstückspreise in 30453 Hannover Badenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30453 Hannover liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30453 Hannover Badenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30453 Hannover Badenstedt
Badenstedt ist ein Stadtteil im Westen von Hannover und liegt im Postleitzahlenbereich 30453. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und ein abwechslungsreiches Umland aus. Die Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus urbanen und ländlichen Aspekten, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Hannover Badenstedt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Nähe, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 30453 Hannover Badenstedt liegen Städte und Orte wie Limmer, Davenstedt, Ahlem und Linden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Stadtbahnlinie 9 verbindet Badenstedt direkt mit der Innenstadt von Hannover. Zusätzlich verlaufen mehrere Buslinien durch den Stadtteil, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und dem Hauptbahnhof Hannover bieten. Auch die Nähe zu den Autobahnen A2 und A352 sorgt dafür, dass Autofahrer zügig in andere Teile des Landes gelangen können.
Aktuell leben in Badenstedt 12240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30453 Hannover Badenstedt
In der Region von 30453 Hannover Badenstedt bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das Stadtviertel ist bekannt für seine grünen Oasen wie den nahegelegenen Stadtteilpark, der zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Für Familien besonders attraktiv sind die gut ausgestatteten Spielplätze und Sportanlagen, die Raum für Bewegung und Begegnung bieten. Wer sich nach einer Einkaufstour sehnt, findet im Herzen von Badenstedt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und einladende Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßige Wochenmärkte sorgen zudem für frische regionale Produkte direkt vor der Haustür.
In der Region gibt es auch einige spezialisierte Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Ricklinger Kiesteiche ein idyllisches Bade- und Angelparadies und der Benther Berg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Für Freunde des Kulturerlebens stehen Einrichtungen wie das Kulturbüro Linden-Limmer, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen organisiert, zur Verfügung. Das Einkaufszentrum ‘City Center Hannover’ liegt ebenfalls nicht weit entfernt und bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants eine große Auswahl für Shopping- und Genussliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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