Immobilie verkaufen in 30455 Hannover Davenstedt
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Das Verkaufen einer Immobilie in 30455 Hannover Davenstedt erfordert einen genauen Blick auf den lokalen Immobilienmarkt. Davenstedt, ein Stadtteil von Hannover, zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an die Innenstadt aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die sowohl das städtische Leben als auch die ruhige Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die den Immobilienverkauf in Davenstedt erfolgreich machen. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, attraktive Verkaufspreise und gezielte Marketingstrategien, um potenzielle Käufer effektiv zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30455 Hannover Davenstedt
- Wohnung verkaufen in 30455 Hannover Davenstedt
- Grundstück verkaufen in 30455 Hannover Davenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 30455 Hannover Davenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30455 Hannover Davenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30455 Hannover Davenstedt
Haus verkaufen in 30455 Hannover Davenstedt
In 30455 Hannover Davenstedt ein Haus verkaufen zu wollen, kann eine lohnende Gelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reicht. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln sowohl die historische Entwicklung als auch die modernen Wohnbedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Davenstedt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich sind Grundstücksgrößen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten entscheidende Faktoren, die den Wert eines Hauses beeinflussen. Wer in dieser attraktiven, gut angebundenen Wohngegend sein Haus verkaufen möchte, kann angesichts der steigenden Nachfrage auf einen sehr interessierten Markt treffen.
Hauspreise in 30455 Hannover Davenstedt
Die Hauspreise in 30455 Hannover Davenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Davenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30455 Hannover Davenstedt
Der Wohnungsmarkt in 30455 Hannover Davenstedt zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sich in einer gepflegten Wohngegend befinden. Aufgrund der guten Infrastruktur und der ruhigen, grünen Lage sind Eigentumswohnungen, die eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Natur bieten, sehr gefragt. Familien und junge Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie nahegelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten legen, zeigen besonderes Interesse an dieser Region. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details sowie Neubauten mit moderner Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt bietet Davenstedt eine attraktive Mischung aus Ruhe und Stadtleben, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Stadtteil besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 30455 Hannover Davenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30455 Hannover liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30455 Hannover Davenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 30455, das den Stadtteil Hannover Davenstedt umfasst, ist derzeit ein interessanter Aspekt des Immobilienmarktes. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch, was auf die wachsende Attraktivität und die städtische Entwicklung Hannovers zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in Hannover Davenstedt zahlreich, da kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Arbeitsraum zu decken. Dadurch entsteht ein dynamisches Umfeld, das sowohl Investoren als auch private Bauherren anzieht.
Grundstückspreise in 30455 Hannover Davenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30455 Hannover liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30455 Hannover Davenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30455 Hannover Davenstedt
Der Stadtteil Davenstedt liegt im Westen von Hannover und gehört zur Postleitzahl 30455. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung mit reichlich Grünflächen und Naherholungsgebieten aus, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Davenstedt hat sich im Laufe der Jahre zu einem beliebten und lebenswerten Stadtteil entwickelt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt den täglichen Bedarf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Unmittelbar um Davenstedt herum befinden sich die Stadtteile Badenstedt, Ahlem und Limmer. Diese Teile von Hannover sind mit Davenstedt hervorragend vernetzt und bieten zusätzliche Einrichtungen und Möglichkeiten für die Davenstedter Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Davenstedt ist über die Bundesstraße 65 und die nahegelegene Autobahn A2 einfach zu erreichen. Durch den öffentlichen Nahverkehr, bestehend aus Buslinien und Stadtbahnverbindungen, ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Orten gewährleistet.
Aktuell leben in Davenstedt 10681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30455 Hannover Davenstedt
Die Region 30455 Hannover Davenstedt bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. In diesem Stadtteil von Hannover können die Einwohner und Besucher die Vorteile städtischer Infrastruktur genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Der Davenstedter Markt lädt mit zahlreichen Geschäften und Supermärkten zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während grüne Oasen wie der Davenstedter Wald und der nahegelegene Ricklinger Teich zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es im örtlichen Fitnessstudio, auf den diversen Joggingstrecken oder in einem der ansässigen Sportvereine.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region breit gefächert. Beispielsweise können Kulturinteressierte im Kulturzentrum Faust nahegelegene Theaterstücke, Konzerte und Kunstausstellungen besuchen. Familie und Freunde können sich auf gemeinsamen Ausflügen in das Erlebnis-Zoo Hannover erfreuen oder im Maschsee entspannte Stunden beim Bootfahren verbringen. Zum Einkaufen bieten sich neben dem Davenstedter Markt auch die Einkaufszentren und Boutiquen in der Innenstadt von Hannover an, die eine vielfältige Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Mit diesen zahlreichen Angeboten lässt 30455 Hannover Davenstedt keine Wünsche offen und sorgt stets für ein ausgewogenes Verhältnis von Aktivität und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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