Immobilie verkaufen in 30453 Hannover Davenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30453 Hannover Davenstedt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser Stadtteil von Hannover kombiniert ruhige Wohnlagen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Davenstedt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu geben und die Schritte für eine erfolgreiche Transaktion darzustellen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und Ihre Immobilie effektiv vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30453 Hannover Davenstedt
- Wohnung verkaufen in 30453 Hannover Davenstedt
- Grundstück verkaufen in 30453 Hannover Davenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 30453 Hannover Davenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30453 Hannover Davenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30453 Hannover Davenstedt
Haus verkaufen in 30453 Hannover Davenstedt
Wenn Sie ein Haus im Stadtteil Davenstedt in Hannover (PLZ 30453) verkaufen möchten, sollten Sie sich mit den verschiedenen Haustypen und den aktuellen Marktbedingungen in der Region vertraut machen. In Davenstedt findet man eine Vielfalt an Wohngebäuden, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und ruhige Wohngegenden aus, was sie besonders bei Familien beliebt macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Hannover, einschließlich Davenstedt, eine gesunde Nachfrage und stabilen Preisanstieg verzeichnet, was es zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Wer sein Haus in Davenstedt veräußern möchte, sollte eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen Experten konsultieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 30453 Hannover Davenstedt
Die Hauspreise in 30453 Hannover Davenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30453 Hannover Davenstedt
Der Wohnungsverkauf in 30453 Hannover Davenstedt kann als vielversprechend bewertet werden, denn die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Der Wohnungsmarkt in Hannover Davenstedt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend sowohl moderne Neubauwohnungen als auch charmante Altbauobjekte, die durch ihre historische Architektur punkten. Auch größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind sehr gefragt, da sie den wachsenden Bedarf an Wohnfläche für Familien abdecken. Insgesamt bietet Davenstedt eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was die Gegend zu einer beliebten Wahl für Käufer macht.
Wohnungspreise in 30453 Hannover Davenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30453 Hannover liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30453 Hannover Davenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30453 Hannover Davenstedt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen den Stadtteil für seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und gleichzeitig zu einem Wettlauf um verfügbare Parzellen führt. Bautätigkeiten sind in der Region deutlich sichtbar, mit zahlreichen Neubauten und Projekten, die das Stadtbild kontinuierlich erweitern und modernisieren. Investoren und Eigenheimbesitzer sehen in Davenstedt großes Potenzial, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und dynamisch hält.
Grundstückspreise in 30453 Hannover Davenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30453 Hannover liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30453 Hannover Davenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30453 Hannover Davenstedt
Hannover Davenstedt mit der Postleitzahl 30453 zeichnet sich durch seine strategische Lage im Westen der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover aus. Der Stadtteil besticht durch eine angenehme Mischung aus städtischem und naturnahen Umfeld, was ihn besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Davenstedt ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bezirke und die Innenstadt gewährleistet. Neben mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren, ist auch die Straßenbahnlinie 10 in kurzer Zeit erreichbar, welche eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und anderen zentralen Orten der Stadt bietet. Zusätzlich ermöglichen die naheliegenden Autobahnen A2 und A352 sowie die B6 eine unkomplizierte Weiterreise in die umliegenden Regionen und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Davenstedt befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre Einwohner leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadtteile Linden und Limmer, die ebenfalls zur Stadt Hannover gehören und durch ihre Nähe zur Innenstadt und ihr lebhaftes Stadtbild bekannt sind. Größere Städte in der Umgebung sind Garbsen und Seelze, die beide westlich von Hannover liegen. Die Verkehrsanbindung in und aus Davenstedt ist hervorragend: Neben den erwähnten öffentlichen Verkehrsmitteln besteht auch eine exzellente Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Hannover als auch die überregionalen Verbindungen schnell und bequem zu erreichen sind. Dies macht Davenstedt zu einem idealen Wohngebiet für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur schätzen.
Aktuell leben in Davenstedt 11372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30453 Hannover Davenstedt
Im Stadtteil 30453 Hannover Davenstedt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus grünen Parkanlagen und urbanem Leben. Der Davenstedter Holz, ein weitläufiger Wald, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportplätze und das nahegelegene Freizeitheim Linden zur Verfügung. Darüber hinaus findet man in Davenstedt verschiedene Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Hannover sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der Maschsee im Herzen der Stadt zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Rudern, während die Eilenriede als größte Stadtwald Europas ideal zum Wandern und Joggen ist. Das Ernst-August-Galerie Einkaufszentrum in der Innenstadt zieht mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés zahlreiche Besucher an und sorgt für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte im Opernhaus oder Ausstellungen im Sprengel Museum tragen zur Vielfalt des Freizeitangebots bei und runden das Bild einer lebendigen Stadt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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