Immobilie verkaufen in 30559 Hannover Anderten
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil 30559 Hannover Anderten kann eine lohnende Entscheidung sein, speziell in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der niedersächsischen Landeshauptstadt. Anderten zeichnet sich durch seine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und wachsende Nachfrage aus, was zu attraktiven Immobilienpreisen führt. Angesichts der steigenden Bevölkerungszahl und der stabilen regionalen Wirtschaft bietet Anderten hervorragende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hannover Anderten beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30559 Hannover Anderten
- Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Anderten
- Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Anderten
- Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Anderten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Anderten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Anderten
Haus verkaufen in 30559 Hannover Anderten
Wer ein Haus verkaufen möchte in 30559 Hannover Anderten, trifft auf einen bunten Mix an potenziellen Käufern, denn der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und naturnahem Leben. In Anderten werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Viele dieser Immobilien sind von Gärten umgeben, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils, wobei Anderten als beliebte Wohngegend tendenziell höhere Preise aufruft als weniger nachgefragte Stadtteile von Hannover. Ein Hausverkauf hier könnte aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr umfasst, sehr lukrativ sein.
Hauspreise in 30559 Hannover Anderten
Die Hauspreise in 30559 Hannover Anderten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30559 Hannover Anderten
Der Wohnungsmarkt in 30559 Hannover Anderten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Interesse sowohl von Käufern als auch Investoren aus, da die Lage mit ihrer Mischung aus städtischer und naturnaher Umgebung punktet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gehobenen Standards. Wohnungen, die durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, moderne Küchen, oder energiesparende Technologien punkten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Loft-Apartments ist gestiegen, da diese oft von älteren Menschen und jungen Berufstätigen nachgefragt werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Anderten attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufer, die von den stabilen Preisen und der hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 30559 Hannover Anderten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30559 Hannover liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30559 Hannover Anderten
Der Verkauf eines Grundstücks im Postleitzahlbereich 30559 Hannover Anderten gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Die Einwohnerzahl in Hannover steigt stetig, was das Interesse an Bebauungsflächen in den anliegenden Stadtteilen wie Anderten befeuert. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wertschätzung der vorhandenen Flächen führt. In Anderten und den umliegenden Gebieten wird derzeit viel gebaut, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und infrastrukturelle Verbesserungen prägen das Stadtbild und machen Anderten zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Immobilien. Aufgrund dieser Faktoren können Grundstückseigentümer in 30559 Hannover Anderten von günstigen Verkaufsbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 30559 Hannover Anderten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30559 Hannover liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30559 Hannover Anderten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30559 Hannover Anderten
Der Stadtteil Hannover Anderten liegt im östlichen Teil von Hannover und zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus. Mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B65 sowie die Nähe zur Autobahn A7 ist Anderten verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die Innenstadt von Hannover als auch in andere Städte und Regionen. Die S-Bahn-Linie S3 und die Stadtbahnlinie 5 sorgen außerdem für eine hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs. Der Stadtteil ist auch von viel Grün und naturnahen Erholungsgebieten wie dem Tiergarten umgeben, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Anderten befinden sich die Städte und Orte Misburg, Kirchrode, Bemerode und das benachbarte Lehrte. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Möglichkeiten hervorragend: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B65 und der Autobahn A7, bietet die Stadtbahnlinie 5 eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover, während die S-Bahn-Linie S3 schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Lehrte und Hildesheim ermöglicht. Durch diese umfassende Verkehrsinfrastruktur ist Anderten sowohl für Pendler als auch für Reisende äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Anderten 7958 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30559 Hannover Anderten
Der Stadtteil Hannover Anderten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Der nahegelegene Mittellandkanal und der Tiergarten Hannover laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus bereichern diverse lokale Geschäfte und Supermärkte das tägliche Leben, während das Einkaufszentrum Anderten-Misburg eine breite Palette an Marken und Produkten bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Angebote im gesamten Stadtgebiet.
Freizeit und Erholung sind in der Region Hannover Anderten stets greifbar. So bieten der Tiergarten mit seinen alten Bäumen und wild lebenden Tieren einen idyllischen Rahmen für Naturfreunde. Wassersportbegeisterte finden auf dem Mittellandkanal und dem nahegelegenen Maschsee perfekte Bedingungen vor. An heißen Sommertagen ist das beheizte Andertener Freibad mit seinen großzügigen Grünflächen ein beliebter Treffpunkt. Für die Einkaufsmöglichkeiten garantiert das Einkaufszentrum Anderten-Misburg eine breite Produktpalette von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. In der Umgebung versprechen kleinere Fachgeschäfte und Märkte eine abwechslungsreiche Einkaufsatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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