Immobilie verkaufen in 30627 Hannover Misburg-Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30627 Hannover Misburg-Nord kann viele Herausforderungen mit sich bringen, aber auch zahlreiche Chancen bieten. Diese Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Naherholungsgebiete und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Arbeitsplätzen wird Misburg-Nord sowohl für Familien als auch für Berufspendler immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in diesem begehrten Stadtteil von Hannover berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Faktoren den Markt in Misburg-Nord beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30627 Hannover Misburg-Nord
- Wohnung verkaufen in 30627 Hannover Misburg-Nord
- Grundstück verkaufen in 30627 Hannover Misburg-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 30627 Hannover Misburg-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30627 Hannover Misburg-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30627 Hannover Misburg-Nord
Haus verkaufen in 30627 Hannover Misburg-Nord
Der Immobilienmarkt in Hannover Misburg-Nord zeigt sich vielfältig und dynamisch, wenn es um den Verkauf eines Hauses geht. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Mehrfamilienhäuser, die sich durch eine zeitgemäße Architektur auszeichnen, sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser in Misburg-Nord variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität der Region widerspiegelt. Wer also plant, sein Haus in 30627 Hannover Misburg-Nord zu verkaufen, sollte sich auf eine gute Nachfrage einstellen und eine fundierte Marktanalyse durchführen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 30627 Hannover Misburg-Nord
Die Hauspreise in 30627 Hannover Misburg-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Misburg-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30627 Hannover Misburg-Nord
Der Verkauf einer Wohnung in 30627 Hannover Misburg-Nord kann aufgrund der wachsenden Beliebtheit und des dynamischen Wohnungsmarktes der Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in Hannover Misburg-Nord ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preise gekennzeichnet. Besondere Begehrlichkeit erlangen Wohnungen, die sich in ruhigen, grünen Lagen befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine energieeffiziente Bauweise stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Auch Wohnungen in neuen oder frisch sanierten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie neben moderner Ausstattung oft auch zeitgemäße Grundrisse bieten, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Käufer schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur in Misburg-Nord, zu der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote zählen, die die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 30627 Hannover Misburg-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30627 Hannover liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30627 Hannover Misburg-Nord
In 30627 Hannover Misburg-Nord sind Grundstücksverkäufe von großer Bedeutung, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig hoch ist. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um neue Wohnhäuser zu bauen oder Projekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und teilweise steigenden Preisen führt. In der Region wird relativ viel gebaut, was den Bedarf an neuen Grundstücken weiterhin antreibt. Neubaugebiete und Modernisierungsprojekte sind häufig zu beobachten und tragen zur kontinuierlichen Weiterentwicklung des Stadtteils bei. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in Hannover Misburg-Nord durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot gekennzeichnet ist, was Verkäufern attraktive Konditionen bietet.
Grundstückspreise in 30627 Hannover Misburg-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30627 Hannover liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30627 Hannover Misburg-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30627 Hannover Misburg-Nord
Der Stadtteil Misburg-Nord in Hannover liegt östlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung aus. Die Bundesstraße 65 und die Autobahn A2 sorgen für direkte Verbindungen in die umliegenden Gebiete und ins Stadtzentrum von Hannover, welches in wenigen Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Bus- und Stadtbahnlinien verbinden Misburg-Nord mit den anderen Stadtteilen Hannovers und der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Misburg-Nord liegen die Ortschaften Bothfeld, Lahe und Anderten, die ebenfalls zur Stadt Hannover gehören und ebenso gut angebunden sind. In der Nähe befinden sich auch die Städte Langenhagen und Lehrte, die über die Autobahn schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da neben dem individuellen Auto- und Radverkehr auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Zusätzlich erleichtern Park and Ride-Stationen an den Stadtgrenzen den Umstieg auf öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
Aktuell leben in Misburg-Nord 23768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30627 Hannover Misburg-Nord
Im Stadtteil Misburg-Nord im Postleitzahlengebiet 30627 Hannover bietet sich eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wie beispielsweise den nahegelegenen Hermann-Löns-Park, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Sportbegeisterte können die diversen Sportvereine und Fitnessstudios in der Gegend nutzen, während nahe sowie weitreichende Radwege zu ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine breite Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufsbummel einladen. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bereichern das Einkaufsangebot. Kulinarische Vielfalt bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbissmöglichkeiten.
Die Region überzeugt mit ihrem vielseitigen Freizeitangebot. Der Zoo Hannover ist ein Highlight für Familien und Tierliebhaber, während der nahegelegene Altwarmbüchener See ideale Bedingungen für Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge an seinen Ufern bietet. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtteilzentrum zahlreiche Veranstaltungen und Workshops an. Shoppingfans können in den umliegenden Einkaufszentren, wie der A2 Center, ausgiebig stöbern und einkaufen. Weitere Attraktionen wie die Herrenhäuser Gärten und das Leine Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Diese Vielfalt macht Misburg-Nord zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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