Immobilie verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Postleitzahlengebiet 30629 Hannover Misburg-Nord erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese ruhige und gut angebundene Wohngegend im nordöstlichen Teil Hannovers bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an. Die Nachfrage nach Immobilien in Hannover als wirtschaftlich starkem und kulturell vielfältigem Standort macht Misburg-Nord besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Misburg-Nord beleuchtet und wichtige Punkte hervorgehoben, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Nord
- Wohnung verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Nord
- Grundstück verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 30629 Hannover Misburg-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30629 Hannover Misburg-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30629 Hannover Misburg-Nord
Haus verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Nord
Der Verkauf eines Hauses in 30629 Hannover Misburg-Nord kann durch die verschiedenen verfügbaren Haustypen und die attraktive Marktpreislage für Immobilien in der Region besonders lohnenswert sein. In diesem Stadtteil finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch die gemütlichen Wohnquartiere überzeugen. Der Immobilienmarkt in Hannover Misburg-Nord ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, da die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend machen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, liegen jedoch in einem Bereich, der bei Verkäufern als finanziell attraktiv und bei Käufern als lohnende Investition angesehen wird. Objekte mit modernen Ausstattungen und renoviertem Zustand erzielen in der Regel besonders hohe Preise, während gut erhaltene Altbauten mit charmanten Details ebenfalls stark nachgefragt werden.
Hauspreise in 30629 Hannover Misburg-Nord
Die Hauspreise in 30629 Hannover Misburg-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Nord
Der Wohnungsmarkt in der Region 30629 Hannover Misburg-Nord zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Entwicklung aus. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und attraktivem Außenbereich sowie gut geschnittene, helle Apartments erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Mittellandkanal erhöht die Attraktivität zusätzlich. Käufer legen zudem Wert auf zeitgemäße Ausstattungen und umweltfreundliche Bauweisen, was den Marktwert der Immobilien in diesem Gebiet weiter steigert.
Wohnungspreise in 30629 Hannover Misburg-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30629 Hannover liegt bei 2959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Nord
Der Verkauf eines Grundstücks in 30629 Hannover Misburg-Nord kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Hannover und der guten Infrastruktur interessieren sich sowohl private Bauherren als auch Investoren für Grundstücke in Misburg-Nord. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Preisstabilität führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bauaktivitäten in der Region zu beobachten, was auf eine wachsende Beliebtheit dieses Stadtteils hinweist. Sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstehen, getragen von der Kombination aus Nähe zur Stadt und naturnaher Umgebung, was den Standort weiterhin begehrt macht.
Grundstückspreise in 30629 Hannover Misburg-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30629 Hannover liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 862000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30629 Hannover Misburg-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30629 Hannover Misburg-Nord
30629 Hannover Misburg-Nord befindet sich im nordöstlichen Teil der niedersächsischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Industrie. Der Ortskern von Misburg-Nord bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und ist ein attraktives Wohngebiet für Familien und Pendler. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders lebenswert.
Im direkten Umfeld von 30629 Hannover Misburg-Nord liegen die Städte und Orte Lehrte, Sehnde und Burgdorf, die alle innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahnen A2 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Westen und Süden Deutschlands ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhaltepunkt Hannover-Misburg Anbindung an das Nahverkehrsnetz, wodurch die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit erreicht werden kann. Ebenso verkehren mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Misburg-Nord 23768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30629 Hannover Misburg-Nord
30629 Hannover Misburg-Nord bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Die Gegend ist geprägt von grünen Oasen wie dem Misburger Wald und dem Mittellandkanal, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die zahlreiche Aktivitäten und Kurse anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Neben großen Supermärkten und Drogerien findet man auch kleinere Läden, Boutiquen und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, was das alltägliche Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Auch in der umliegenden Region stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altwarmbüchener See zum Baden, Bootfahren und Angeln ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Schauspielhaus und das Opernhaus Hannover, die regelmäßig ein abwechslungsreiches Programm bieten. Familien können spannende Tage im Zoo Hannover oder im Erlebnis-Zoo verbringen. Für ausgedehnte Shoppingtouren ist die Innenstadt von Hannover mit ihren vielen Geschäften, Kaufhäusern und dem beliebten Kröpcke nur eine kurze Fahrt entfernt. Solche Vielfalt macht die Region rund um 30629 Hannover Misburg-Nord zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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