Immobilie verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie im Postleitzahlengebiet 30629 Hannover Misburg-Süd kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und ruhigen Wohngebieten aus und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Hannover allgemein als dynamisch erwiesen, wobei Misburg-Süd stetig an Attraktivität gewinnt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Misburg-Süd beleuchtet, darunter Markttrends, regionale Besonderheiten und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Süd
- Wohnung verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Süd
- Grundstück verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 30629 Hannover Misburg-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30629 Hannover Misburg-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30629 Hannover Misburg-Süd
Haus verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Süd
Beim Verkauf eines Hauses in 30629 Hannover Misburg-Süd ist es hilfreich, sich über die in der Region vorherrschenden Wohngebäudearten sowie die aktuellen Marktpreise zu informieren. In Misburg-Süd findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses ab. Generell kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Hannover Misburg-Süd eine solide Nachfrage verzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Um eine präzise Preisgestaltung zu gewährleisten, empfiehlt es sich, professionelle Immobilienbewertungen in Anspruch zu nehmen und vergleichbare Angebote in der Umgebung zu prüfen.
Hauspreise in 30629 Hannover Misburg-Süd
Die Hauspreise in 30629 Hannover Misburg-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hannover Misburg-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Süd
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Hannover Misburg-Süd, Postleitzahl 30629, zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Sowohl Singles als auch Familien und Senioren schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage des Stadtteils. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen und Neubauten sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was sich in den Verkaufszahlen widerspiegelt. Misburg-Süd bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage in Hannover macht.
Wohnungspreise in 30629 Hannover Misburg-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30629 Hannover liegt bei 4005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30629 Hannover Misburg-Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30629 Hannover Misburg-Süd ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen in die Region ziehen möchten, um von der guten Infrastruktur und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten zu profitieren. Trotz des wachsenden Interesses sind jedoch die verfügbaren Grundstücke begrenzt, was das Angebot vergleichsweise knapp macht. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der sowohl private als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den urbanen Raum weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 30629 Hannover Misburg-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30629 Hannover liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30629 Hannover Misburg-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30629 Hannover Misburg-Süd
30629 Hannover Misburg-Süd liegt im östlichen Teil der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und profitiert von einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Gegend ist von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt, was für eine lebendige und vielseitige Nachbarschaft sorgt. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie zum Stadtzentrum ist Misburg-Süd ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien. Das umliegende Gebiet ist von viel Grünflächen und Naherholungsgebieten durchzogen, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Die Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Hannover Misburg-Süd umfassen neben dem Zentrum Hannovers auch Nachbarstadtteile wie Anderten, Groß-Buchholz und Roderbruch. Durch die Anbindung an die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B3 ist Misburg-Süd hervorragend erreichbar. Hinzu kommen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Hauptbahnhof Hannover gewährleisten. So wird eine optimale Mobilität sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr garantiert. Dadurch wird nicht nur die Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Laatzen, Langenhagen und Lehrte erleichtert, sondern auch der tägliche Pendelverkehr innerhalb Hannovers.
Aktuell leben in Misburg-Süd 2911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30629 Hannover Misburg-Süd
Der Stadtteil Misburg-Süd in 30629 Hannover bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Hermann-Löns-Park ist eine grüne Oase, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Für Radfahrbegeisterte bietet das weitläufige Radwegenetz durch die nahegelegenen Eilenriede und die Leinemasch naturnahe Ausflüge. Außerdem gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein vielfältiges Angebot für sportlich Aktive bereithalten.
Neben Erholungsangeboten bietet Misburg-Süd auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Misburger Einkaufszentrum hält eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf bereit, von Supermärkten über Drogerien bis zu kleinen Boutiquen. Ein Wochenmarkt erweitert das Angebot um frische Lebensmittel und regionale Produkte. Für größere Shoppingtouren stehen das nur wenige Kilometer entfernte Einkaufszentrum Leine-Center Laatzen und die Innenstadt Hannovers zur Verfügung, die mit zahlreichen Geschäften und Kaufhäusern zu einem ausgiebigen Einkaufserlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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