Immobilie verkaufen in 30625 Hannover Groß Buchholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 30625 Hannover Groß Buchholz kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Diese gefragte Region profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, attraktiven Wohnlagen und einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Besonders gefragt sind Familienhäuser und Eigentumswohnungen, dank der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen. Kaufinteressenten schätzen die gute Anbindung an die Innenstadt und die charmante, grüne Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Hannover Groß Buchholz beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30625 Hannover Groß Buchholz
- Wohnung verkaufen in 30625 Hannover Groß Buchholz
- Grundstück verkaufen in 30625 Hannover Groß Buchholz
- Ihr Immobilienmakler in 30625 Hannover Groß Buchholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30625 Hannover Groß Buchholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30625 Hannover Groß Buchholz
Haus verkaufen in 30625 Hannover Groß Buchholz
Beim Verkauf eines Hauses in 30625 Hannover Groß Buchholz gibt es einige interessante Aspekte zu beachten. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, angefangen von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Auch Architektenhäuser und stilvolle Stadtvillen sind in Groß Buchholz vertreten. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil von Hannover variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses abhängig. Insgesamt erfreut sich die Gegend aufgrund ihrer guten Infrastruktur, der Nähe zu Erholungsgebieten und der attraktiven Wohnqualität einer stabilen Nachfrage, was sich auch in den Immobilienbewertungen widerspiegelt.
Hauspreise in 30625 Hannover Groß Buchholz
Die Hauspreise in 30625 Hannover Groß Buchholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30625 Hannover Groß Buchholz
Der Wohnungsmarkt in 30625 Hannover Groß Buchholz ist aufgrund der Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover und der guten Anbindung an die Innenstadt sehr attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Berufstätigen als auch von Studierenden nachgefragt werden. Auch Familien zieht es gerne in den Stadtteil, da er ein ruhiges Wohnen bietet und über eine gute Infrastruktur verfügt, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Trendige Neubauten und gut erhaltene Altbauten sind gleichermaßen beliebt, wobei Eigenschaften wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und eine hochwertige Ausstattung den Verkaufsprozess deutlich erleichtern und beschleunigen können.
Wohnungspreise in 30625 Hannover Groß Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30625 Hannover liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30625 Hannover Groß Buchholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 30625 Hannover Groß Buchholz kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig hoch ist. Diese Attraktivität resultiert aus der vorteilhaften Lage, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In Groß Buchholz und den angrenzenden Stadtteilen wird stetig in Bauprojekte investiert, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Moderne Neubauten und Sanierungsprojekte zeugen davon, dass die Gegend sich kontinuierlich weiterentwickelt und eine wachsende Beliebtheit bei Investoren und Immobilienkäufern genießt.
Grundstückspreise in 30625 Hannover Groß Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30625 Hannover liegt bei 750 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 375000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 675000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30625 Hannover Groß Buchholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30625 Hannover Groß Buchholz
30625 Hannover Groß Buchholz liegt im Nordosten der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In Groß Buchholz findet man zudem verschiedene medizinische Einrichtungen, darunter das bekannte Universitätsklinikum. Die Nähe zur Eilenriede, Europas größtem Stadtwald, bietet Anwohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Buchholz befinden sich die Stadtteile Misburg, Bothfeld und List. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da mehrere Straßenbahn- und Buslinien direkte Verbindungen zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen Hannovers bieten. Die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Region, wie Hildesheim, Celle und Braunschweig. Der nahegelegene Messeschnellweg ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das Messegelände und den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Aktuell leben in Groß Buchholz 29354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30625 Hannover Groß Buchholz
Im Stadtteil 30625 Hannover Groß Buchholz finden Anwohner und Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil besticht durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsräumen. Das Wahrzeichen der Gegend, der Hermann-Löns-Park, bietet weitläufige Grünflächen und idyllische kleine Seen, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und Picknicks eignen. Sportbegeisterte kommen im Fitnessstudio oder auf den vielfältigen Sportplätzen auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche örtliche Geschäfte, von Lebensmittelmärkten bis hin zu gemütlichen Boutiquen, die das alltägliche und besondere Einkaufsbedürfnis decken.
In der Region rund um Hannover Groß Buchholz bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der Erlebnis-Zoo Hannover ist ein Highlight für Familien und Kinder, während der Maschsee ideal für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren ist. Kulturell Interessierte finden in der Hannoveraner Innenstadt Theater, Museen und Kinos, die eine breite Palette an Unterhaltung bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch große Einkaufszentren wie die Ernst-August-Galerie ergänzt, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants zum Verweilen einlädt. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und machen die Region zu einem vielseitigen und attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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