Immobilie verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 30655 Hannover Groß Buchholz kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, da der Immobilienmarkt in Hannover generell stabil und wachstumsorientiert ist. Insbesondere der Stadtteil Groß Buchholz zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Universitäten und Krankenhäusern aus. Damit bietet er attraktive Bedingungen sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Groß Buchholz beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, damit Sie bestens informiert und vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz
- Wohnung verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz
- Grundstück verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz
- Ihr Immobilienmakler in 30655 Hannover Groß Buchholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30655 Hannover Groß Buchholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30655 Hannover Groß Buchholz
Haus verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz
Ein Haus zu verkaufen in der Region 30655 Hannover Groß Buchholz kann eine attraktive Gelegenheit für viele potenzielle Käufer sein, da das Viertel eine Vielzahl von Haustypen bietet. Von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern ist die Architektur in Groß Buchholz vielfältig und bedient unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Besonders begehrt sind dabei freistehende Einfamilienhäuser mit Garten, die vor allem Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Trotz Schwankungen am Immobilienmarkt bleibt Groß Buchholz eine wertstabile und begehrte Wohngegend, die Investitionen in Immobilien lukrativ macht. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren und eine fundierte Entscheidung treffen, um von den Marktentwicklungen bestmöglich zu profitieren.
Hauspreise in 30655 Hannover Groß Buchholz
Die Hauspreise in 30655 Hannover Groß Buchholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz
Der Wohnungsmarkt in 30655 Hannover Groß Buchholz zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Besonders nachgefragt sind moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Familien und Berufstätige schätzen zudem die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arbeitsplätzen, was den Standort insbesondere für diese Zielgruppen sehr begehrt macht. Hinzu kommt, dass die grünen Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung eine hohe Lebensqualität bieten, wodurch die Nachfrage nach Wohnungen in Groß Buchholz weiter steigt.
Wohnungspreise in 30655 Hannover Groß Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30655 Hannover liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz
Das Grundstück verkaufen in 30655 Hannover Groß Buchholz kann derzeit eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Besonders in Stadtteilen wie Groß Buchholz, die durch ihre Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig ruhige Wohnlage punkten, zeigt sich ein zunehmendes Interesse von Käufern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt schafft vielversprechende Rahmenbedingungen für Verkäufer, die ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anbieten können.
Grundstückspreise in 30655 Hannover Groß Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30655 Hannover liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 551000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 991800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30655 Hannover Groß Buchholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30655 Hannover Groß Buchholz
Der Stadtteil Groß Buchholz in Hannover, mit der Postleitzahl 30655, befindet sich im Nordosten der niedersächsischen Landeshauptstadt. Die Lage von Groß Buchholz zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie durch seine Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie der Medizinischen Hochschule Hannover aus. Das Umland bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was die Mobilität innerhalb Hannovers erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Buchholz liegen unter anderem die Stadtteile Misburg-Nord, Bothfeld, und Kleefeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Groß Buchholz durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien direkt mit dem Stadtzentrum von Hannover verbunden ist. Auch die Autobahn A2 ist über nahegelegene Anschlussstellen gut erreichbar, was die Anbindung an regionale und überregionale Reiseziele erleichtert. Für Radfahrer gibt es ebenfalls gut ausgebaute Wege, die eine umweltfreundliche Fortbewegung im Stadtgebiet ermöglichen.
Aktuell leben in Groß Buchholz 29354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30655 Hannover Groß Buchholz
Im Stadtteil Groß Buchholz in 30655 Hannover bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Das Viertel ist durch seine grünen Oasen wie den Hinüberschen Garten und den Brabeckplatz mit seinen alten Lindenbäumen besonders attraktiv für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Sportvereinen und Fitnessstudios, die diverse sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für Einkaufserlebnisse sorgen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die somit nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten erweitern, sondern auch zum sozialen Mittelpunkt des Viertels beitragen.
Die Region Hannover selbst bietet ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Beispielsweise ist der Maschsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter zugleich, während der Erlebnis-Zoo Hannover spannende Abenteuer für die ganze Familie bietet. In den Herrenhäuser Gärten kann man beeindruckende Landschaftsarchitektur bewundern und entspannt flanieren. Für Shoppingenthusiasten bieten sich das Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie sowie die zahlreichen kleinen Boutiquen und Geschäfte in der Altstadt an, die mit ihrem charmanten Flair zum Bummeln einladen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn Hannover bietet mit Theatern, Museen und Galerien ein breites Spektrum an Unterhaltung und Bildung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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