Immobilie verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Hannover Bothfeld, entsprechen der Postleitzahl 30655, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bothfeld ist ein begehrtes Wohnviertel in Hannover, bekannt für seine familienfreundlichen Strukturen, ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt hoch, was zu attraktiven Preisen für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hannover Bothfeld zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und wertsteigernden Faktoren, die Kaufinteressenten anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld
- Wohnung verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld
- Grundstück verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld
- Ihr Immobilienmakler in 30655 Hannover Bothfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30655 Hannover Bothfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30655 Hannover Bothfeld
Haus verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld
Der Verkauf eines Hauses in 30655 Hannover Bothfeld gestaltet sich als attraktives Vorhaben, da der Stadtteil sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern äußerst beliebt ist. In der Region Bothfeld werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld einfügen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität aus, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Die Preise für Häuser in Bothfeld variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage und bieten in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Verkäufer. Der Immobilienmarkt in 30655 Hannover Bothfeld bleibt somit für Verkäufer lukrativ und für Käufer ansprechend.
Hauspreise in 30655 Hannover Bothfeld
Die Hauspreise in 30655 Hannover Bothfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 30655 Hannover Bothfeld kann aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Wohngegend eine lukrative Option sein. Der Wohnungsmarkt in Hannover Bothfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und verhältnismäßig hohe Preise aus, insbesondere wegen der ruhigen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen, sowie Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige ziehen oft in diese Gegend, da sie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso schätzen wie das grüne Umfeld. Solide Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Wenn man also eine Wohnung in Bothfeld verkauft, kann man mit einem regen Interesse und einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 30655 Hannover Bothfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30655 Hannover liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld
Grundstücke zu verkaufen in 30655 Hannover Bothfeld bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren und private Bauherren, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Bothfeld ist ein beliebter Stadtteil Hannovers, der durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu Erholungsgebieten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besticht. Jedoch ist das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Bothfeld zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die das Stadtbild bereichern. Dennoch bleiben freie Grundstücke rar und begehrt, was sich auch in den steigenden Bodenpreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 30655 Hannover Bothfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30655 Hannover liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30655 Hannover Bothfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30655 Hannover Bothfeld
Im nordöstlichen Teil der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover befindet sich der Stadtteil Bothfeld, dessen Postleitzahl 30655 ist. Die Lage von Bothfeld ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und suburbanen Elementen; hier finden sich sowohl moderne Wohnbereiche als auch traditionelle Gebäude aus verschiedenen Epochen. Bothfeld ist von attraktiven Grünflächen und Parks umgeben, die zur Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Altwarmbüchener See, der als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist. Der Stadtteil bietet somit eine hohe Wohnqualität und kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Natur des Umlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Bothfeld liegen die Stadtteile Groß-Buchholz, Lahe, Vahrenheide und Misburg-Nord sowie die Gemeinde Isernhagen im Norden. Die Verkehrsanbindung von Bothfeld ist sehr gut: Über die Bundesstraße B3 erreicht man schnell das Stadtzentrum von Hannover. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A7, die sowohl den überregionalen als auch den lokalen Verkehr effizient bedienen. Der öffentliche Nahverkehr in Bothfeld wird durch mehrere Stadtbahn- und Buslinien gewährleistet, die sowohl den einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen Hannovers als auch zu den umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Aktuell leben in Bothfeld 29354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30655 Hannover Bothfeld
Im Stadtteil Bothfeld, der zum Postleitzahlenbereich 30655 Hannover gehört, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend bietet eine harmonische Kombination aus ruhigen Wohngebieten und einer gut entwickelten Infrastruktur. Freizeitparks und Grünflächen wie der Kananoher Forst laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Viele Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über kleinere Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren ein vielfältiges Shoppingerlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der ganzen Region Hannover reichlich vorhanden. In der Innenstadt lockt die Ernst-August-Galerie mit über 150 Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot. Der Maschsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportenthusiasten und Erholungssuchende, die entlang der Uferpromenade spazierengehen oder Radtouren unternehmen können. Für kulturelle Erlebnisse bieten das Opernhaus und zahlreiche Museen ein abwechslungsreiches Programm. Der Stadtteil List punktet mit der schönen Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Darüber hinaus sorgt der Wochenmarkt am Lister Platz für frische regionale Produkte und ein charmantes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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