Immobilie verkaufen in 30659 Hannover Lahe
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Lahe von Hannover, Postleitzahl 30659, bietet spannende Möglichkeiten in einem sich dynamisch entwickelnden Markt. Hannover Lahe zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum aus, wodurch es sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt kontinuierlich, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hannover Lahe beleuchtet und wertvolle Einblicke gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30659 Hannover Lahe
Im Stadtteil Hannover Lahe, der die Postleitzahl 30659 umfasst, verkaufen Immobilieneigentümer unterschiedlichste Haustypen. Die Gegend ist geprägt von einer vielfältigen Architektur, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reihenhäuser und elegante Doppelhaushälften umfasst. Einige ältere Bestandsobjekte wurden renoviert und mit modernen Ausstattungen aufgewertet, während Neubauten oft durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Designs überzeugen. Die Preise für Immobilien in Hannover Lahe variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Häuser. In der Regel sind die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen Hannovers aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lahe durchaus attraktiv. Käufer schätzen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Natur sowie die Infrastruktur, die sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten umfasst.
Hauspreise in 30659 Hannover Lahe
Die Hauspreise in 30659 Hannover Lahe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30659 Hannover Lahe
Der Wohnungsmarkt in 30659 Hannover Lahe ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem dynamischen Preisniveau. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit stilvollen Details. In dieser aufstrebenden Region von Hannover suchen viele nach Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhiger Lage, die ein attraktives Wohnumfeld bedeuten. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stehen ganz oben auf der Wunschliste vieler Interessenten. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit des Stadtteils ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung die aktuellen Markttrends und die spezifischen Bedürfnisse der Käufer im Auge zu behalten, um bestmögliche Verkaufsbedingungen zu erzielen.
Wohnungspreise in 30659 Hannover Lahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30659 Hannover liegt bei 3618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30659 Hannover Lahe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 30659 Hannover Lahe kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend. Die Nachfrage nach Grundstücken wird durch die attraktive Lage Hannovers sowie die gute Anbindung an städtische Zentren und Verkehrswege unterstützt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine aufsteigende Tendenz, mit zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungen, die das Stadtbild positiv beeinflussen. Diese dynamische Entwicklung macht Hannover Lahe zu einem vielversprechenden Markt für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 30659 Hannover Lahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30659 Hannover liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30659 Hannover Lahe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30659 Hannover Lahe
Der Stadtteil Lahe liegt im Nordosten Hannovers und wird durch seine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Natur geschätzt. Lahe ist umgeben von Feldern und Wiesen, was den Bewohnern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil direkt an der A2 liegt, eine der Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung nach Berlin oder dem Ruhrgebiet gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch diverse Buslinien und die Stadtbahnlinie 3, die eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Hannover ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Lahe befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Altwarmbüchen, Bothfeld und Groß-Buchholz. Die größeren Städte wie Langenhagen und Burgwedel sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Lahe profitiert zudem von der Nähe zum Autobahnkreuz Hannover-Buchholz, wodurch Fernverkehrsverbindungen in alle Richtungen leicht zugänglich sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Familien zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Lahe 2271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30659 Hannover Lahe
Im Stadtteil Hannover Lahe, der die Postleitzahl 30659 trägt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Altwarmbüchener See, der ideal für Spaziergänge, Jogging und Wassersportaktivitäten geeignet ist. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Stadtpark und zum Wietzepark, die Ruhe und Entspannung bieten. Für Einkaufslustige stehen verschiedene Geschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die in kurzer Zeit erreichbar sind und eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in 30659 Hannover Lahe sind vielfältig und erweitern sich auch auf die umliegenden Bereiche. Der Altwarmbüchener See ist beispielsweise ein Highlight für Wassersportler und Naturliebhaber, während der nahegelegene Wietzepark ein Paradies für Spaziergänger und Radfahrer darstellt. In terms of shopping, the Shopping Plaza in nearby Buchholz-Kleefeld offers a comprehensive range of products, enhancing the convenience for the residents of Lahe. Additionally, local markets and small retailers provide a charming shopping experience, ensuring that residents have access to both everyday necessities and unique items.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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