Immobilie verkaufen in 30659 Hannover Bothfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Lage von Hannover Bothfeld im Postleitzahlenbereich 30659 macht diese Region zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Preisentwicklungen aus. Mit einer Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten ist Bothfeld besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 30659 Hannover Bothfeld zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps erhalten Immobilienverkäufer hier wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30659 Hannover Bothfeld
- Wohnung verkaufen in 30659 Hannover Bothfeld
- Grundstück verkaufen in 30659 Hannover Bothfeld
- Ihr Immobilienmakler in 30659 Hannover Bothfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30659 Hannover Bothfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30659 Hannover Bothfeld
Haus verkaufen in 30659 Hannover Bothfeld
Wer sein Haus in 30659 Hannover Bothfeld verkaufen möchte, sollte sich über die verschiedenen Faktoren im Klaren sein, die den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen. In Bothfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch größere Mehrfamilienhäuser und moderne Stadtvillen sind keine Seltenheit. Die Preisspanne für Häuser in diesem Gebiet ist recht breit und hängt von verschiedenen Kriterien wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell sind die Preise in Bothfeld vergleichsweise hoch, was die Attraktivität dieses Stadtteils widerspiegelt. Ob gemütliches Einfamilienhaus oder luxuriöse Stadtvilla – Verkäufer können hier mit einer regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 30659 Hannover Bothfeld
Die Hauspreise in 30659 Hannover Bothfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30659 Hannover Bothfeld
In der Region 30659 Hannover Bothfeld den Entschluss zu fassen eine Wohnung zu verkaufen erfordert eine gründliche Marktanalyse. Der Wohnungsmarkt in Hannover Bothfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt aus. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten in begehrten Lagen erzielen ebenfalls hohe Preise, da sie durch ihren besonderen Charme und moderne Standards überzeugen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben Verkäufer in Bothfeld gute Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend abzusetzen.
Wohnungspreise in 30659 Hannover Bothfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30659 Hannover liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30659 Hannover Bothfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 30659 Hannover Bothfeld kann aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Bothfeld als ein begehrter Stadtteil gilt, der mit seiner Mischung aus städtischem Flair und grünen Naherholungsgebieten viele Menschen anzieht. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In Bothfeld wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Wohngebiete entstehen stetig, sodass sowohl Einzelpersonen als auch Investoren zahlreiche Möglichkeiten finden, in einen der aufstrebenden Bezirke Hannovers zu investieren.
Grundstückspreise in 30659 Hannover Bothfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30659 Hannover liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30659 Hannover Bothfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30659 Hannover Bothfeld
Der Stadtteil 30659 Hannover Bothfeld liegt im Nordosten der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Bothfeld ist von einer angenehmen Mischung aus städtischem Flair und grünen Wohngebieten geprägt, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Freizeiteinrichtungen, wie dem Altwarmbüchener See, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Bothfeld befinden sich Städte und Orte wie Langenhagen, Lahe, Isernhagen und Groß-Buchholz. Beide lassen sich mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Die wichtigsten Verkehrsadern sind die B3 sowie die Autobahnen A2 und A37, die eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Bus- und Stadtbahnlinien eine ausgezeichnete Verbindung sowohl in die Innenstadt von Hannover als auch zu den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Diese hervorragenden Verkehrsanbindungen machen Bothfeld zu einer beliebten Wohngegend für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Bothfeld 21077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30659 Hannover Bothfeld
Der Stadtteil Bothfeld in Hannover mit der Postleitzahl 30659 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigern. In Bothfeld gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ein Highlight ist der nahegelegene Altwarmbüchener See, der sich hervorragend für Wassersportarten und Picknicks eignet. Einkaufen lässt sich hier bequem in diversen Supermärkten, Fachgeschäften und dem Einkaufszentrum „A2 Center“, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten aufwartet.
Für die Freizeitgestaltung spielt auch die unmittelbare Umgebung eine wichtige Rolle. Regionale Ausflugsziele wie der Tiergarten Hannover mit seinen faszinierenden Wildgehegen und die Herrenhäuser Gärten, ein europäisches Kulturerbe von seltener Schönheit, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Bildung. Ebenso beliebt ist der Erlebnis-Zoo Hannover, der besonders für Familien ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Shopping-Fans kommen in der nahegelegenen Innenstadt von Hannover auf ihre Kosten, wo Boutiquen, große Kaufhäuser und Wochenmärkte ein buntes Einkaufsvergnügen versprechen. All diese Angebote machen die Region um Bothfeld zu einem lebenswerten und dynamischen Umfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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