Immobilie verkaufen in 30657 Hannover Lahe
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Der Immobilienmarkt in der Region Hannover, insbesondere im malerischen Stadtteil Lahe (PLZ 30657), zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Hier treffen naturnahe Wohnlagen auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur, was den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die wachsenden Bevölkerungszahlen und die steigende Beliebtheit des Viertels sorgen für dynamische Entwicklungen, die Eigentümern interessante Möglichkeiten bieten, ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Trends im Immobilienmarkt von 30657 Hannover Lahe beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf ihr Vorhaben vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30657 Hannover Lahe
Beim Verkauf eines Hauses in 30657 Hannover Lahe können Eigentümer von einer attraktiven Lage und einer Vielzahl von Immobilienarten profitieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch große Gärten und moderne Architektur bestechen. Das Viertel bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, was es besonders für junge Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Region zeichnen sich durch ein solides Preisniveau aus, das je nach Haustyp, Ausstattung und Lage innerhalb des Stadtteils variiert. Wer sein Haus in Hannover Lahe verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer stabilen Nachfrage rechnen, da der Stadtteil beliebte Wohnlagen und gute Infrastruktur vereint.
Hauspreise in 30657 Hannover Lahe
Die Hauspreise in 30657 Hannover Lahe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30657 Hannover Lahe
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 30657 Hannover Lahe gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Besonders begehrt sind gepflegte und moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit einem hohen energetischen Standard finden zahlreichen Anklang. Familien und ältere Menschen ziehen vermehrt in diese Region, da sie neben einer ruhigen Wohnatmosphäre auch alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorfinden. Diese Faktoren tragen maßgeblich zu den steigenden Immobilienpreisen bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Hannover Lahe besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 30657 Hannover Lahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30657 Hannover liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30657 Hannover Lahe
In 30657 Hannover Lahe erfreuen sich Grundstücke aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bezirke einer hohen Nachfrage. Die Region verzeichnet ein reges Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, was sich in einer dynamischen Immobilienmarktlage widerspiegelt. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter anheizt. In den letzten Jahren hat es in Hannover Lahe eine verstärkte Bautätigkeit gegeben, bei der sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklung spricht für das Potenzial und die Attraktivität des Stadtteils, was Verkäufern von Grundstücken aktuell gute Aussichten auf einen profitablen Verkauf bietet.
Grundstückspreise in 30657 Hannover Lahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30657 Hannover liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30657 Hannover Lahe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30657 Hannover Lahe
Der Stadtteil Hannover Lahe liegt im Nordosten der niedersächsischen Landeshauptstadt und zeichnet sich durch seine grüne, ruhige Umgebung aus. Geprägt von einer durchdachten Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, bietet Lahe eine hohe Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Altwarmbüchener See und den angrenzenden Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Hannover Lahe befinden sich die Stadtteile Isernhagen-Süd und Altwarmbüchen, die zur angrenzenden Gemeinde Isernhagen gehören. Weitere nahegelegene Orte sind Bothfeld und Groß-Buchholz. Die Verkehrsanbindung in Lahe ist hervorragend: Über die Autobahn A2 und die A37 (Messeschnellweg) sind sowohl die Innenstadt von Hannover als auch der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen schnell erreichbar. Zudem verbinden mehrere Stadtbahn- und Buslinien Lahe direkt mit dem Zentrum von Hannover, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Lahe 2271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30657 Hannover Lahe
Der Stadtteil Lahe im Postleitzahlenbereich 30657 Hannover bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine grüne Umgebung lädt der nahegelegene Altwarmbüchener See zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Einkaufstouren finden sich in Lahe und den umliegenden Stadtteilen verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region Hannover gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Maschsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Spaziergänger. Die Herrenhäuser Gärten bieten historische und botanische Erkundungstouren, während die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt die Ernst-August-Galerie in der Innenstadt von Hannover, die mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Insgesamt ist die Region Hannover vielfältig und bietet für jede Altersgruppe interessante Freizeitaktivitäten und Shoppingerlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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