Immobilie verkaufen in 26209 Hatten Bümmerstede
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Der Verkauf einer Immobilie in 26209 Hatten Bümmerstede erfordert nicht nur eine sorgfältige Vorbereitung, sondern auch ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Hatten Bümmerstede, ein malerischer Ortsteil in der Gemeinde Hatten, liegt in einer reizvollen und begehrten Region Niedersachsens. Die Nähe zu Oldenburg und die naturnahe Umgebung machen diese Gegend sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Hatten Bümmerstede berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26209 Hatten Bümmerstede
- Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Bümmerstede
- Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Bümmerstede
- Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Bümmerstede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Bümmerstede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Bümmerstede
Haus verkaufen in 26209 Hatten Bümmerstede
Der Verkauf eines Hauses in 26209 Hatten Bümmerstede kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die ihre Immobilie in dieser charmanten Region anbieten möchten. In Hatten Bümmerstede findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Zu den gängigen Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser und vereinzelt auch innovative Neubauten in Form von Bungalows und modernen Stadtvillen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch im allgemeinen Preissegment, das typisch für Wohngegenden mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung ist. Potenzielle Verkäufer können von der anhaltenden Nachfrage profitieren, da Hatten Bümmerstede aufgrund seiner idyllischen Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Zentren besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist.
Hauspreise in 26209 Hatten Bümmerstede
Die Hauspreise in 26209 Hatten Bümmerstede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Bümmerstede
Der Wohnungsmarkt in 26209 Hatten Bümmerstede zeigt sich lebhaft und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard, wie eine gute Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind überaus populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Dank eines ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnisses und der hohen Lebensqualität in der Region finden Wohnungsangebote hier in der Regel schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 26209 Hatten Bümmerstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26209 Hatten liegt bei 3538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Bümmerstede
In 26209 Hatten Bümmerstede gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist hoch, was sowohl von der attraktiven Lage im Oldenburger Land als auch von der guten Infrastruktur begünstigt wird. Potenzielle Käufer sind oftmals Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt Oldenburg schätzen, jedoch ein ruhigeres und naturnahes Wohnumfeld bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. Bauprojekte nehmen in der Region zu, jedoch gibt es immer noch eine deutliche Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage, was die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich steigen lässt. Kommunale Bemühungen zur Erschließung neuer Baugebiete sind im Gange, um dem Bedarf gerecht zu werden und mehr Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 26209 Hatten Bümmerstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26209 Hatten liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Bümmerstede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Bümmerstede
Hatten Bümmerstede liegt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg und ist eine Ortschaft, die durch ihre beschauliche Lage und gute Erreichbarkeit besticht. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet Hatten Bümmerstede eine Verbindung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahn A28 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch Großstädte wie Bremen und Oldenburg schnell erreichbar sind. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die Region durchziehen und die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden. Ein weiterer Vorteil stellt die Nähe zum Stadtzentrum von Oldenburg dar, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hatten Bümmerstede befinden sich mehrere Orte und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Oldenburg im Norden, die Gemeinde Hude im Osten und die Stadt Delmenhorst im Südosten. Auch die Gemeinde Ganderkesee liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A28 und die Bundesstraßen 69 und 213 gewährleistet, welche die Mobilität der Einwohner sicherstellen und den Zugang zu größeren Städten und Gemeinden erleichtern. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Orte sorgen.
Aktuell leben in Bümmerstede 172830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Bümmerstede
In der Gemeinde Hatten Bümmerstede (PLZ 26209) finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde zu ausgedehnten Touren einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Parks und Grünflächen als ideale Rückzugsorte an. Neben den grünen Ausflugszielen gibt es auch verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten. Das Naherholungsgebiet Wildeshauser Geest liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine herrliche Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Zudem gewährleisten lokale Geschäfte, Supermärkte und Einzelhandelsläden, dass die tägliche Versorgung problemlos möglich ist.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der Wild- und Freizeitpark Ostrittrum eine Kombination aus Tierbegegnungen und abenteuerlichen Spielmöglichkeiten für Familien an. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schlossmuseum Oldenburg, wo wechselnde Ausstellungen und historische Führungen auf dem Programm stehen. Ebenfalls beliebt sind die Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Shoppingliebhaber können zudem die Innenstädte von Oldenburg und Delmenhorst erkunden, die mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés aufwarten. Rund um das Jahr sorgen zudem verschiedene Feste und Veranstaltungen für Abwechslung und Unterhaltung in der Region.
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