Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
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Der Verkauf einer Immobilie in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend im Nordwesten Deutschlands hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, bedingt durch ihre attraktive Lage und die idyllische Umgebung. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – potentielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Von Marktpreisen und Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und kulturellen Besonderheiten – alles Wichtige wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
In 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede finden sich verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu eleganten Bungalows reichen. Die Region bietet eine vielfältige Architekturlandschaft, die sowohl naturnahe als auch städtische Wohnbedürfnisse abdeckt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und orientieren sich vor allem an Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte erschwinglicher für junge Familien und Erstkäufer gestaltet sind, finden sich auch exklusive Immobilien im gehobenen Preissegment. Wer ein Haus in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede verkaufen möchte, kann mit einer Vielzahl interessierter Käufer rechnen, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Klein Bümmerstede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Der Wohnungsmarkt in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, weshalb vor allem Familien und Pendler die Region als Wohnort bevorzugen. In diesem Ortsteil, der sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet, sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen finden regen Zuspruch. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auf die Preisentwicklung im Vergleich zu anderen ländlicheren Regionen niederschlägt. Wer also eine Wohnung in Klein Bümmerstede verkaufen möchte, kann von einem aktiven Markt und einer Vielzahl von Interessenten profitieren.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede gestaltet sich aktuell attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegenden, was Klein Bümmerstede zu einem begehrten Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Verhältnis zur Nachfrage eher knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Dies spiegelt sich auch in der regen Bautätigkeit wider: In den letzten Jahren sind zahlreiche Neubauprojekte entstanden, die das Landschaftsbild der Region zunehmend verändern. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Wardenburg Klein Bümmerstede sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Wardenburg Klein Bümmerstede liegt im Nordwesten Deutschlands und ist eine kleine, idyllische Ortschaft in Niedersachsen. In der Nähe von Oldenburg gelegen, profitiert die Region von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur. Die Bundesautobahn A29 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven und Osnabrück. Zudem führen verschiedene Landstraßen in die umliegenden Dörfer, was eine bequeme Erreichbarkeit sowie Flexibilität im Nahverkehr gewährleistet. Die reizvolle Landschaft rund um Klein Bümmerstede lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in die Natur ein, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wardenburg Klein Bümmerstede befinden sich Städte und Orte wie Oldenburg, Bad Zwischenahn, und Edewecht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A29 sowie gut ausgebaute Landstraßen hervorragend. Dies erleichtert sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen. Oldenburg, als nächstgrößere Stadt, bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die für die Bewohner Klein Bümmerstedes problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Klein Bümmerstede 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Klein Bümmerstede
Wardenburg Klein Bümmerstede bietet vielfältige Möglichkeiten, um die freie Zeit zu genießen und sich zu erholen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Grünflächen und Parks für Entspannung im Freien sorgen. Besonders die Naherholungsgebiete sind bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zudem bietet Klein Bümmerstede eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch Raum für besondere Besorgungen lassen. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
In der Region rund um Wardenburg Klein Bümmerstede gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Tweelbäker See eine herrliche Kulisse zum Schwimmen und Sonnenbaden, während der Wildeshauser Geest-Naturpark mit seinen Wanderwegen Naturfreunde anzieht. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder die gut ausgestatteten Fitnessstudios nutzen. Für Shopping-Fans gibt es in der Nähe unterschiedliche Einkaufszentren und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von urigen Restaurants mit regionaler Küche bis hin zu modernen Cafés und Bistros.
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