Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg III
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 26203 Wardenburg Wardenburg III stellt eine spannende Möglichkeit dar, von den stabilen Marktbedingungen und der wachsenden Nachfrage in diesem charmanten Teil Niedersachsens zu profitieren. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und doch nur einen Katzensprung von wirtschaftlichen Zentren entfernt, bietet Wardenburg III nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Renditechancen für Immobilieninvestoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 26203 Wardenburg Wardenburg III beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg III
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg III
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg III
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Wardenburg III
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Wardenburg III
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 26203 Wardenburg Wardenburg III gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Diese Gegend ist bekannt für eine Vielfalt von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Es finden sich dort sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Bungalows und charmante Doppelhaushälften. Außerdem sind auch klassische Reihenhäuser und exklusive Villen Bestandteil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Gebäudes, Lage und Ausstattung erheblich. Während einige Immobilien aufgrund ihrer gehobenen Ausstattung oder besonderen Lage höhere Preise erzielen, gibt es auch preiswertere Optionen, die attraktiver für Familien oder Erstkäufer sein können. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Wardenburg Wardenburg III als dynamisch und vielfältig, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg III sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Der Immobilienmarkt in 26203 Wardenburg Wardenburg III zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Oldenburg, was sowohl städtische als auch ländliche Annehmlichkeiten bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Familienwohnungen sowie moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung und Infrastruktur. In dieser Gegend ziehen vorrangig junge Familien und Berufstätige an, die Wert auf eine ruhige, zugleich aber gut erschlossene Umgebung legen. Das Angebot reicht von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, wobei insbesondere Immobilien mit Balkon, Garten oder hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen und Fußbodenheizung hohe Nachfrage genießen. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Preissituation, was Wardenburg Wardenburg III zu einem attraktiven Standort für den Verkauf einer Wohnung macht.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26203 Wardenburg Wardenburg III gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktnachfrage äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was teilweise auf den anhaltenden Trend zurückzuführen ist, stadtnah, aber dennoch im Grünen zu wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region eine attraktive Wohnlage darstellt und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Aktuelle Bauvorhaben prägen das Bild der Region, wobei verstärkt sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht den Boom, den Wardenburg in den letzten Jahren erlebt hat, und deutet darauf hin, dass ein Grundstücksverkauf dort durchaus von hoher Nachfrage profitieren wird.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Wardenburg III
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Wardenburg III, ein Bezirk der niedersächsischen Gemeinde Wardenburg, liegt idyllisch im Landkreis Oldenburg und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, landwirtschaftlich geprägte Gebiete und einige kleinere Siedlungen aus. Der Ort selbst verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag der Einwohner erleichtert, und bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wardenburg III befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Oldenburg, Bad Zwischenahn und Hatten, die bequem innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Wardenburg III ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bundesstraße B401 und die Autobahn A29 besteht eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Zudem wird die Region durch regelmäßige Busverbindungen bedient, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Gemeinde sowie in die umliegenden Städte gewährleisten. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Wardenburg III zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Wardenburg III 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Wardenburg III
Wardenburg III in der Postleitzahlregion 26203 zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Naturkulissen führen und zur aktiven Erholung einladen. Zudem gibt es in der Umgebung gepflegte Parkanlagen und Seen, die ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks sind. Für sportlich Aktive stehen diverse Sporteinrichtungen sowie Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Ballsportarten bis hin zu Fitnesskursen. Das Einkaufsangebot reicht von kleinen, liebevoll geführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zusätzlich frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
Neben den lokalen Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region auch Erholungsgebiete wie den Wardenburger Park, der ideal für Familienausflüge ist. Für kulturell Interessierte gibt es Heimatmuseen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Gegend bieten. Ebenfalls erwähnenswert sind die regelmäßigen Kulturveranstaltungen, wie Konzerte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung unterstützen. In den umliegenden Städten gibt es zudem große Shoppingzentren und spezialisierte Läden, die eine noch größere Auswahl bieten und zum ausgedehnten Bummeln einladen. Ob Naturgenuss, sportliche Aktivitäten oder ausgiebiges Einkaufen – die Region rund um 26203 Wardenburg Wardenburg III bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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