Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 26203 Wardenburg, insbesondere im begehrten Ortsteil Wardenburg II-West, kann sowohl lukrativ als auch komplex sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, da sowohl die Nachfrage nach Wohnraum als auch die Investitionsmöglichkeiten zugenommen haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Wardenburg II-West zu veräußern. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die Attraktivität der Lage sowie wesentliche Tipps für eine effektive Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg, Wardenburg II-West, ist eine vorteilhafte Gelegenheit für Grundstückseigentümer, die ihren Immobilienbestand umformen möchten. In dieser Gegend sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie repräsentative Bungalow-Modelle. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in Wardenburg II-West besonders attraktiv und vielseitig. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der allgemeine Preistrend spiegelt die Attraktivität des Standorts wider und trägt zu einer stabilen Werterhaltung bei. Käufer können von der harmonischen Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle profitieren, was diese Region besonders begehrt macht.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Wardenburg II-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Der Wohnungsmarkt in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Oldenburg aus, was sie attraktiv für Pendler und Familien macht. Insbesondere Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und energieeffizienter Bauweise sind beliebt. Der demografische Wandel und die wachsende Beliebtheit von Eigentum verstärken den Wettbewerb, sodass Verkäufer oft von kurzen Vermarktungszeiten und stabilen bis steigenden Preisen profitieren können.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Der Verkauf eines Grundstücks in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West setzt eine genaue Marktanalyse voraus. In jüngster Zeit zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, was durch verschiedene Neubauprojekte und die Sanierung bestehender Gebäude deutlich wird. Dies trägt zur dynamischen Entwicklung und zur wachsenden Attraktivität von Wardenburg Wardenburg II-West bei und unterstreicht die steigende Nachfrage und die wertsteigernden Perspektiven für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
26203 Wardenburg Wardenburg II-West liegt in einer ländlichen Region mit einer idyllischen Landschaft, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was der Gemeinde einen ruhigen und erholsamen Charakter verleiht. Wardenburg ist eine kleine, aber lebendige Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es gibt zahlreiche lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben hier angenehm und bequem machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wardenburg liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Oldenburg und Bad Zwischenahn. Oldenburg, eine größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Kulturangebote sowie eine Universität. Die Verkehrsanbindung von Wardenburg ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A29 ist man schnell mit dem Auto in Oldenburg und anderen Regionen verbunden. Zudem sorgen Busverbindungen für eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung macht Wardenburg besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Aktuell leben in Wardenburg II-West 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Wardenburg II-West
Im beschaulichen 26203 Wardenburg, speziell im Ortsteil Wardenburg II-West, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die vielen Grünflächen und Parks insbesondere Familien und Naturliebhaber anziehen. Auch die nahegelegenen Seen bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser oder für sportliche Betätigungen wie Schwimmen, Rudern und Angeln. Zudem finden sich in der Region diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Volleyball anbieten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen, die auch vorbei an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten führen.
In der Region Wardenburg gibt es ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem frische, regionale Erzeugnisse direkt von den Erzeugern erworben werden können. Zudem sind in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und größere Geschäfte ansässig, die ein umfangreiches Sortiment an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren führen. Für besondere Wünsche und ausgefallene Produkte lohnt sich auch ein Besuch in den benachbarten Städten Oldenburg oder Bremen, die mit einer noch größeren Auswahl und attraktiven Einkaufsstraßen aufwarten. So sind sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsbegeisterte in Wardenburg und Umgebung bestens aufgehoben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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