Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt
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Der Immobilienmarkt in 26203 Wardenburg Achternholt verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Mit einer blendenden Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle zieht dieser charmante Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig steigend, was gute Nachrichten für Verkäufer bedeutet. Angesichts der attraktiven Lage und der wachsenden Gemeinschaft bieten sich hervorragende Gelegenheiten, Häuser erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren angesprochen, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den optimalen Preis und die besten Konditionen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Achternholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Achternholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Achternholt
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt kann eine Aufgabe sein, die sorgfältige Planung und Berücksichtigung der Marktbedingungen erfordert. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Stilistisch dominieren freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit großzügigen Gartenflächen und modernen Ausstattungen. Auch historische Bauernhäuser sind gelegentlich auf dem Immobilienmarkt zu finden und wecken das Interesse an einem Stück traditioneller Architektur. Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wardenburg Achternholt tendenziell moderat sind. Das macht die Gegend attraktiv für Familien und Paare, die nach einer ruhigen und dennoch gut angeschlossenen Wohngegend suchen. Käufer profitieren zudem von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die den Lebensstandard in der Region erhöhen.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Achternholt
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Achternholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt
Beim Verkauf einer Wohnung in 26203 Wardenburg Achternholt ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt der Region zu verstehen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend als stabil und nachgefragt erwiesen. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Zusätzlich sind Immobilien in ruhigen, familienfreundlichen Lagen und mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sehr gefragt. Wohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage und lassen sich tendenziell schneller und zu besseren Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Achternholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Achternholt
Der Verkauf von Grundstücken in 26203 Wardenburg Achternholt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region hoch ist. Immer mehr Menschen schätzen die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg, was zu einem verstärkten Interesse führt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer dynamischen Marktsituation beiträgt. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher Anstieg der Bautätigkeiten zu beobachten, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger vermehrt in Neubauprojekte investieren. Insgesamt zeichnet sich der Grundstücksmarkt in Wardenburg Achternholt durch eine hohe Nachfrage und ein relativ knappes Angebot aus, was die Preise für Baugrundstücke entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Achternholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Achternholt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Achternholt
Mit der Postleitzahl 26203 ist der Ortsteil Achternholt Teil der Gemeinde Wardenburg in Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische norddeutsche Landschaft bietet Achternholt sowohl ländliche Idylle als auch eine Nähe zu urbanen Zentren. Die weiten Felder und dichten Wälder prägen das Umland und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Achternholt ausgesprochen gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Achternholt befinden sich die Städte und Orte Oldenburg, Hatten und Edewecht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn A28 erreicht man in kürzester Zeit die Stadt Oldenburg, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Auch die Bundesstraßen B401 und B72 bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, wodurch auch Pendler von der attraktiven Lage profitieren.
Aktuell leben in Achternholt 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Achternholt
In der Region 26203 Wardenburg Achternholt bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturfreunde die beschaulichen Wald- und Feldwege besonders schätzen. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportplätze und Vereine zur Verfügung, in denen Fußball, Tennis und andere Sportarten ausgeübt werden können. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, findet in der näheren Umgebung regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste. Auch beim Einkaufen wird in Wardenburg Achternholt einiges geboten: Von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und besondere kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie etwa das Wardenburger Moor, das zu Wanderungen einlädt, oder den idyllischen Südsee, an dem man sich wunderbar entspannen kann. Besonders beliebt ist auch das Schwimmbad im nahegelegenen Sandkrug, das durch seine moderne Ausstattung überzeugt und Badespaß für die ganze Familie bietet. Für Einkaufslustige lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum oder den charmanten kleinen Läden der Altstadt, die regionale Produkte und handgemachte Waren im Angebot haben. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Kunsthandwerksmärkte, die einzigartige Geschenkideen und Dekorationsartikel präsentieren. Die Region überzeugt somit durch eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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