Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Oberlethe I
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Der Verkauf einer Immobilie in 26203 Wardenburg Oberlethe I ist eine bedeutende Entscheidung, die gut geplant sein will. Diese Gemeinde im Landkreis Oldenburg verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren wie Oldenburg. Der regionale Immobilienmarkt präsentiert sich dynamisch, mit einer Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten, was attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wardenburg Oberlethe I relevant sind – von Marktbedingungen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Oberlethe I
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Oberlethe I
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Oberlethe I
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Oberlethe I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Oberlethe I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Oberlethe I
In der Region 26203 Wardenburg Oberlethe I werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Diese vielfältige Auswahl ermöglicht es, sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Paaren die passende Wohnlösung zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell sind die Immobilienpreise in Wardenburg Oberlethe I stabil, wobei gut ausgestattete Objekte in begehrten Lagen natürlich im höheren Preissegment zu finden sind. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten infrastrukturellen Anbindung mit einer soliden Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Oberlethe I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Oberlethe I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Der Wohnungsmarkt in 26203 Wardenburg Oberlethe I zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Stadt Oldenburg ebenso wie die ländliche Ruhe. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder solche in Neubauten finden großen Zuspruch. Darüber hinaus legen Käufer in dieser Region viel Wert auf eine solide Bausubstanz und energieeffiziente Bauweise, was den Wert der Immobilie langfristig erhält und steigert.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Die Nachfrage nach Grundstücken in Wardenburg Oberlethe I innerhalb der Postleitzahl 26203 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese anziehende Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Niedersachsen und die Nähe zur Stadt Oldenburg zurückzuführen. Das Angebot an Baugrundstücken im betreffenden Gebiet kann jedoch mit der wachsenden Nachfrage nicht Schritt halten, was zu einem umkämpften Markt geführt hat. Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, allerdings liegt der Fokus vielfach auf Einfamilienhäusern und kleineren Neubauprojekten. Dies spiegelt die Zielgruppe wider, die überwiegend aus Familien und Paaren besteht, die ein idyllisches Wohnumfeld suchen. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot haben dazu beigetragen, dass die Grundstückspreise in dieser Region tendenziell steigen, was einen positiven Anreiz für Verkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Oberlethe I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Wardenburg Oberlethe I, mit der Postleitzahl 26203, liegt im Nordwesten Deutschlands, unweit der Universitätsstadt Oldenburg. Die Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die malerische Landschaft aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die ruhige und naturverbundene Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig befindet sich Wardenburg Oberlethe I in einer günstigen Lage, die eine schnelle Anbindung an größere städtische Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wardenburg Oberlethe I liegen neben Oldenburg auch die Orte Edewecht, Bad Zwischenahn und Hatten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten über die Bundesstraße B401 oder die Autobahn A28 erreichbar, die in unmittelbarer Nähe verläuft. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Oldenburg, von wo aus zahlreiche Regional- und Fernzüge abfahren und eine Verbindung in alle Richtungen Deutschlands bieten.
Aktuell leben in Oberlethe I 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Oberlethe I
Wardenburg Oberlethe I bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Region ist reich an natürlichen Schönheiten, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen, wie zum Beispiel die idyllischen Wege entlang der Hunte oder die weitläufigen, grünen Landschaften, die die Ortschaft umgeben. Sportbegeisterte finden hier gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen verschiedene Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Die Dorfgemeinschaft pflegt eine Tradition lebendiger Kultur- und Vereinsarbeit, die sich in regelmäßigen Festen und Veranstaltungen widerspiegelt.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Oldenburger Stadtwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Bad Zwischenahner Meer die perfekte Kulisse für Wassersportarten oder ein entspannendes Sonnenbad bietet. Für Kulturinteressierte halten die Theater und Museen in der Stadt Oldenburg ein reichhaltiges Programm bereit. Diejenigen, die das Shopping-Erlebnis suchen, werden in den vielseitigen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen der Altstadt fündig. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen bieten zudem eine Chance, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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