Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26203 Wardenburg Benthullen Ost erfordert sorgfältige Planung und lokales Marktwissen. Diese Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Oldenburg, ist bei Käufern sehr gefragt. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage nach gut gepflegten Einfamilienhäusern und Grundstücken, was den Verkaufsprozess sowohl spannend als auch lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung und Vermarktung bieten wir wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Das Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stoßen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild der Bauweise, wobei auch moderne Bungalows und stilvolle Reihenhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Diese Vielfalt an Architektur spricht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Ruhe und ein naturnahes Umfeld schätzen. Die Immobilienpreise in der Region sind marktgerecht und variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohneigentum in Wardenburg Benthullen Ost stabil, was auf die attraktiven Wohnbedingungen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Benthullen Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Benthullen Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Der Wohnungsmarkt in 26203 Wardenburg Benthullen Ost zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und stabile Immobilienwerte aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Annehmlichkeiten. Bei Käufern und Investoren stehen vor allem Objekte mit attraktiven Lagen, etwa in der Nähe von Grünflächen oder mit guter Verkehrsanbindung, hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Technologien sind zunehmend gefragt. Familien, junge Paare und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Oldenburg, was sich positiv auf die Attraktivität des Immobilienmarktes auswirkt.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
In 26203 Wardenburg Benthullen Ost zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Oldenburg begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz sind. Die Bebauung in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering, jedoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und private Neubauten, die das Wohnangebot ergänzen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Wardenburg Benthullen Ost geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wardenburg Benthullen Ost suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Benthullen Ost im Postleitzahlenbereich 26203 Wardenburg ist eine idyllische Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Dieser Ortsteil von Wardenburg bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Nähe zu Benthullen Ost liegen unter anderem die Städte Oldenburg und Cloppenburg. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Benthullen Ost ist günstig, die Autobahn A29 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Oldenburg sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Wilhelmshaven. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein lokales Busnetz dafür, dass auch kleinere umliegende Orte und Gemeinden problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Benthullen Ost 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Benthullen Ost
Das charmante Dorf Benthullen Ost in der Gemeinde Wardenburg, Postleitzahl 26203, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, vorbei an Wiesen und Wäldern, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Neben der Natur gibt es in und um Benthullen Ost auch diverse Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Sportplätze und Freiluftaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Kleine Dorfläden und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und versorgen die Einwohner mit allem, was das Herz begehrt, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sorgen.
Die Region um Wardenburg bietet vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. So gibt es beispielsweise den Tweelbäker See, der sich ideal zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet und an sonnigen Tagen ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Für Wanderfreunde ist das Ipwege Geestgebiet ein Muss, wo zahlreiche Wanderwege durch die abwechslungsreiche Natur führen. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Das nahegelegene Oldenburg beeindruckt mit Museen, Theatern und einem historischen Stadtbild, das zum Bummeln und Entdecken einlädt. Einkaufen lässt sich hervorragend in den Einkaufszentren wie dem famila-Einkaufsland Wechloy in Oldenburg, welches eine breite Palette von Geschäften unter einem Dach bietet. Die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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