Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen West
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 26203 Wardenburg Benthullen West bietet potenziellen Verkäufern attraktive Gelegenheiten. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser ländlichen Gegend wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Wardenburg und Oldenburg eine gute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wardenburg Benthullen West zu beachten sind, darunter Markttrends, Preisentwicklung und die Besonderheiten der lokalen Nachfrage. Nutzen Sie die Chance, Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen West
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen West
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen West
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Benthullen West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Benthullen West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Benthullen West
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen West
Der Verkauf eines Hauses in 26203 Wardenburg Benthullen West kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, da die Region eine Vielzahl von Baustilen und Haustypen aufweist, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In dieser idyllischen Gegend sind sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Reihenhäuser stark vertreten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei eine Tendenz zu steigenden Preisen zu beobachten ist, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zurückzuführen ist. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren machen Wardenburg Benthullen West besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Benthullen West
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Benthullen West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Benthullen West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen West
Der Wohnungsmarkt in 26203 Wardenburg Benthullen West zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Die Nähe zur Stadt Oldenburg und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die eine hohe Lebensqualität bieten, werden häufig nachgefragt. Ebenfalls hohe Beliebtheit genießen Neubauten, die energieeffizient sind und zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten. Angesichts der stabilen Nachfrage und begrenzten Angebote bieten sich gute Chancen für Verkäufe zu attraktiven Preisen.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Benthullen West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Benthullen West
In der Region 26203 Wardenburg Benthullen West ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf verschiedene Faktoren wie die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was für einen intensiven Wettbewerb unter Interessenten sorgt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Bauträger und private Investoren sind gleichermaßen aktiv, was darauf hindeutet, dass die Region weiterhin wachsen und sich entwickeln wird.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Benthullen West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Benthullen West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Benthullen West
Benthullen West liegt im südlichen Teil der Gemeinde Wardenburg im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Seen. Diese ländliche Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ruhige Wohnumgebung. Benthullen West bietet eine harmonische Mischung aus Natur und angenehmer Distanz zum städtischen Trubel, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Benthullen West liegen unter anderem die Städte und Orte Wardenburg selbst, Oldenburg und Hatten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A29 sind sowohl Oldenburg als auch die weiter entfernten Städte Bremen und Wilhelmshaven schnell erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Für den täglichen Bedarf sind die Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in Wardenburg und Oldenburg einfach und schnell zu erreichen, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Benthullen West 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Benthullen West
Im charmanten Ortsteil Benthullen in der Gemeinde Wardenburg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Wiesen und Wälder eine perfekte Kulisse für Naturfreunde bieten. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote und Entspannungsmöglichkeiten zur Verfügung, die Körper und Geist beleben. Zudem sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und ein geselliges Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsgelegenheiten macht Benthullen zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region um Wardenburg Benthullen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern im Wardenburger Park oder Radfahren entlang des Flusses Hunte. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Wildpark Ostrittrum, wo man heimische Tiere in naturnaher Umgebung erleben kann. Die nahe gelegene Stadt Oldenburg erweitert das Freizeitangebot mit verschiedenen Museen, Theatern und kulturellen Veranstaltungen. Erholungsorte wie Spas und Thermen bieten umfassende Wellness-Programme, während örtliche Märkte und Geschäfte, wie etwa ein Wochenmarkt oder spezialisierte Bio-Läden, für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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