Immobilie verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke
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Wer eine Immobilie in 38350 Helmstedt Barmke verkaufen möchte, trifft auf einen spannenden und dynamischen Markt. Die idyllische Lage in Niedersachsen, gepaart mit einer guten Infrastruktur und historischen Charme, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Helmstedt Barmke eine stetige Nachfrage verzeichnet, was sich positiv auf die Preise und Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Helmstedt Barmke beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke
- Wohnung verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke
- Grundstück verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke
- Ihr Immobilienmakler in 38350 Helmstedt Barmke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38350 Helmstedt Barmke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38350 Helmstedt Barmke
Haus verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke
Das Haus verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet Barmke eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Barmke zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 38350 Helmstedt Barmke
Die Hauspreise in 38350 Helmstedt Barmke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmstedt Barmke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke
Der Wohnungsmarkt in 38350 Helmstedt Barmke spiegelt den typischen ländlichen Charme dieser niedersächsischen Region wider. Dabei zeichnet sich der Markt durch eine eher moderate Nachfrage und ein überwiegend ruhiges Preisniveau aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in gutem Zustand, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen und gleichzeitig die traditionelle Bauweise bewahren. Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da viele Käufer den Wunsch nach mehr Platz und einem eigenen Grünbereich hegen. Zudem sind Wohnungen in naturnaher Lage, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, besonders attraktiv. Wer seine Wohnung in Barmke verkaufen möchte, kann von der idyllischen Lage und der überschaubaren Konkurrenz profitieren, muss jedoch eine angemessene Preisvorstellung entwickeln, die den marktüblichen Werten entspricht.
Wohnungspreise in 38350 Helmstedt Barmke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38350 Helmstedt liegt bei 1900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38350 Helmstedt Barmke
Der Verkauf eines Grundstücks in 38350 Helmstedt Barmke ist stark von der regionalen Nachfrage beeinflusst, die in jüngster Zeit tendenziell gestiegen ist. Da Barmke als Ortsteil von Helmstedt über eine charmante, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anschlussmöglichkeiten an größere Städte verfügt, wird die Region zunehmend attraktiver für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich verstärkt. In Barmke und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Insgesamt zeigt sich ein wachsender Trend beim Bau neuer Immobilien, jedoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke relativ konstant, was möglicherweise zu einer Wertsteigerung führen könnte.
Grundstückspreise in 38350 Helmstedt Barmke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38350 Helmstedt liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38350 Helmstedt Barmke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38350 Helmstedt Barmke
Das idyllische Barmke liegt im westlichen Teil der Stadt Helmstedt im Bundesland Niedersachsen und ist durch seine reizvolle Lage am nördlichen Rand des Lappwalds gekennzeichnet. Das malerische Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten. Die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten schafft eine attraktive Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A2, die Deutschland von Osten nach Westen durchzieht, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
In unmittelbarer Nähe von Barmke befinden sich die Städte Helmstedt, Braunschweig und Wolfsburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Eine besondere Verkehrsachse stellt die Autobahn A2 dar, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten bietet und zudem weiterführende Verbindungen in andere Teile Deutschlands ermöglicht. Der Busverkehr in der Region gewährleistet zudem eine regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum von Helmstedt sowie an die umliegenden Ortschaften, was Barmke zu einem gut vernetzten und dennoch ruhigen Wohnort macht.
Aktuell leben in Barmke 25779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38350 Helmstedt Barmke
Der Stadtteil Barmke in der Postleitzahlenregion 38350 Helmstedt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Bewohner und Besucher sind. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen und frische Luft tanken kann. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportplätze und -vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten bieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. In Barmke gibt es zudem einige charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ein besonderes Highlight sind die kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Geschäften reichen und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Die Region um Helmstedt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Lappwaldsee, der ideal für ausgiebige Wanderungen, Bootsfahrten und Naturbeobachtungen ist. Für Geschichtsinteressierte ist das Zonengrenz-Museum in Helmstedt ein bedeutender Anlaufpunkt, der spannende Einblicke in die deutsch-deutsche Geschichte gewährt. Wer gerne shoppen geht, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum am Schloss in Wolfsburg eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Daneben bietet der Elm-Lappwald Nature Park zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren in einer malerischen Landschaft. Die Wasserburg Neuhaus und das Kloster St. Marienberg sind ebenfalls lohnenswerte Ausflugsziele, die die Historie und Kultur der Region hautnah erlebbar machen.
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