Immobilie verkaufen in 38154 Königslutter Groß Steinum
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Wenn Sie eine Immobilie in 38154 Königslutter, genauer gesagt im Ortsteil Groß Steinum, verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Der Immobilienmarkt in dieser beschaulichen Region Niedersachsens zeigt stabile Tendenzen und eine wachsende Nachfrage, besonders für Wohneigentum im ländlichen Raum. Die Nähe zu Städten wie Braunschweig und Wolfsburg macht Groß Steinum zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Stand des Immobilienmarkts in Groß Steinum thematisiert, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung und Umsetzung Ihres Immobilienverkaufs behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38154 Königslutter Groß Steinum
- Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Groß Steinum
- Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Groß Steinum
- Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Groß Steinum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Groß Steinum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Groß Steinum
Haus verkaufen in 38154 Königslutter Groß Steinum
In der idyllischen Region 38154 Königslutter Groß Steinum werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch eine ländliche und zugleich moderne Bauweise auszeichnen. Beliebt sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Daneben findet man auch charmante Bauernhäuser, die oft liebevoll saniert wurden und somit den historischen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in dieser schönen und ruhigen Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei sich ein allgemeiner Trend zur Wertsteigerung aufgrund der steigenden Nachfrage abzeichnet.
Hauspreise in 38154 Königslutter Groß Steinum
Die Hauspreise in 38154 Königslutter Groß Steinum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königslutter Groß Steinum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Groß Steinum
Der Wohnungsmarkt in der Ortschaft Groß Steinum, die zur Stadt Königslutter am Elm mit der Postleitzahl 38154 gehört, zeigt sich aktuell als recht dynamisch. Gerade die ruhige und naturnahe Lage zieht zahlreiche Käufer an, die eine hohe Lebensqualität und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Besondere Begehrtheit genießen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die zugleich historische Elemente wie Fachwerk oder denkmalgeschützte Bauten in sich tragen. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Gärten oder Balkonen einer großen Nachfrage, da sie zusätzlichen Freiraum bieten und das Wohnen in der reizvollen Landschaft rund um Königslutter noch attraktiver machen. In diesem Umfeld können Verkäufer von einer gut vorbereiteten Verkaufsstrategie und der aktuellen hohen Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten profitieren.
Wohnungspreise in 38154 Königslutter Groß Steinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38154 Königslutter liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königslutter Groß Steinum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Groß Steinum
Im idyllischen Groß Steinum, das zur Postleitzahl 38154 Königslutter zählt, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Königslutter machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von naturnahen Flächen und landwirtschaftlich genutztem Boden geprägt ist. Diese Verknappung trifft auf eine stetig wachsende Bauaktivität, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, in dieser malerischen Umgebung ihr Eigenheim zu errichten. Dennoch bleibt der Ausbau neuer Wohngebiete im Einklang mit dem dörflichen Charme, was das Interesse der potenziellen Käufer weiter befeuert und die Grundstückspreise entsprechend anzieht.
Grundstückspreise in 38154 Königslutter Groß Steinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38154 Königslutter liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Groß Steinum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Groß Steinum
38154 Königslutter Groß Steinum liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Stadt Königslutter am Elm. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Elmgebirge und der Lüneburger Heide, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Umgebung ist ländlich geprägt, bietet jedoch durch die Nähe zu größeren Städten eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Steinum liegen Städte wie Braunschweig, Wolfsburg und Helmstedt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 sehr günstig, was schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Berlin ermöglicht. Auch die Bundesstraße B1 führt in der Nähe vorbei und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die angrenzenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen. Dies macht Groß Steinum trotz seiner ländlichen Lage zu einem gut erreichbaren Wohnort.
Aktuell leben in Groß Steinum 15933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Groß Steinum
Königslutter am Elm und insbesondere der Ortsteil Groß Steinum bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft rund um den Elm lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die für eine willkommene Abwechslung vom Alltag sorgen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege machen das Gebiet auch für unerfahrene Naturfreunde leicht zugänglich. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es Spa- und Wellnessangebote in der näheren Umgebung, die keine Wünsche offen lassen.
Neben der Natur spielt auch das Einkaufen eine wichtige Rolle im Alltag der Bewohner von Groß Steinum. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte im nahegelegenen Königslutter bieten eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten, sodass der Einkauf zu einem positiven Erlebnis wird. Ergänzend dazu finden sich in der Umgebung diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Der Mix aus individueller Freizeitgestaltung, erholsamer Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Groß Steinum zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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