Immobilie verkaufen in 38154 Königslutter Sunstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38154 Königslutter Sunstedt, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38154 Königslutter Sunstedt bietet durch seine ländliche Lage und die Nähe zu urbanen Zentren eine attraktive Vielfalt an Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die charmante Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region von entscheidender Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38154 Königslutter Sunstedt
- Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Sunstedt
- Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Sunstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Sunstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Sunstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Sunstedt
Haus verkaufen in 38154 Königslutter Sunstedt
Der Verkauf eines Hauses in 38154 Königslutter Sunstedt erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region Sunstedt findet man eine vielfältige Mischung verschiedener Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisspannen der Häuser wider, welche von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Grundstücksgröße und Lage innerhalb der Region abhängen. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise für Immobilien in Königslutter Sunstedt in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und des attraktiven Wohnumfelds tendenziell gestiegen sind. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte daher die aktuelle Marktentwicklung genau im Blick haben, um einen realistischen und marktfähigen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 38154 Königslutter Sunstedt
Die Hauspreise in 38154 Königslutter Sunstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königslutter Sunstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Sunstedt
Die Möglichkeit, eine Wohnung in 38154 Königslutter Sunstedt zu verkaufen, erweist sich als durchaus attraktiv, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und gefragt ist. Besonders beliebt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und Anbindung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler von Interesse sind. Die Nachfrage nach kleinen bis mittelgroßen Wohnungen ist besonders hoch, da diese oft als Einstiegsimmobilien für junge Paare oder Singles fungieren. Zudem spielen die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und gleichzeitig zu den städtischen Annehmlichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und Attraktivität der Immobilien in 38154 Königslutter Sunstedt.
Wohnungspreise in 38154 Königslutter Sunstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38154 Königslutter liegt bei 5004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königslutter Sunstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Sunstedt
In der Ortschaft Sunstedt, die zur niedersächsischen Stadt Königslutter am Elm gehört und die Postleitzahl 38154 trägt, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderat gestiegene Nachfrage nach Grundstücken aus. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die ruhige und naturnahe Lage, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken in Sunstedt begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. Während in den vergangenen Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Es existiert jedoch ein Trend zu einer verstärkten Nachfrage nach Wohnraum, was darauf hindeutet, dass in naher Zukunft weitere Entwicklungsprojekte initiiert werden könnten.
Grundstückspreise in 38154 Königslutter Sunstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38154 Königslutter liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Sunstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königslutter Sunstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Sunstedt
38154 Königslutter Sunstedt liegt idyllisch inmitten der wunderschönen Landschaft Niedersachsens. Die kleine Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Sunstedt eine gute Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die größeren Städte der Region. Durch die ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung bietet Sunstedt sowohl naturnahe Ruhe als auch die Vorteile der stadtnahen Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe von Königslutter Sunstedt befinden sich Städte wie Braunschweig und Wolfsburg, die beide innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Ebenso sind Helmstedt und Königslutter selbst, welche den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten abdecken, schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 sowie verschiedenen Landstraßen optimal gegeben, sodass Pendler und Reisende problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Sunstedt mit den angrenzenden Ortschaften verbinden und so eine nützliche Ergänzung zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Sunstedt 15933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Sunstedt
Der Ortsteil Sunstedt in der Postleitzahlregion 38154 Königslutter am Elm bietet eine entspannte Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Mit seiner ländlichen Lage inmitten der idyllischen Natur am Elm lädt Sunstedt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die einen wohltuenden Ausgleich zum Alltag bieten. Für Freizeitsportler stehen zudem diverse Radwege und eventuell kleinere Sporteinrichtungen zur Verfügung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in und um Sunstedt kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, wobei größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in der nahegelegenen Stadt Königslutter gut erreichbar sind, um das Einkaufserlebnis abzurunden.
In der Region Königslutter gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet der Elm ein weites Netz an Wanderwegen, die durch eine wunderschöne Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln führen. Ein beliebter Ausflugspunkt ist der Kaiserdom in Königslutter, ein beeindruckender Bau mit historischer Bedeutung und zahlreichen Besucherangeboten, wie Führungen und Ausstellungen. An den Wochenenden lockt der nahe gelegene Tankumsee Familien und Badegäste an, die Strand und Wassersport genießen möchten. Für Einkaufsfreunde bietet die Innenstadt von Königslutter eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So sorgt die Region für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erlebnis, Entspannung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung