Immobilie verkaufen in 38154 Königslutter Lelm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38154 Königslutter Lelm, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38154 Königslutter Lelm kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Während die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung steigt, bietet der lokale Immobilienmarkt zahlreiche Möglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich vermarkten, die richtige Zielgruppe ansprechen und den optimalen Verkaufspreis ermitteln. Dank detaillierter Marktanalysen und gezielter Verkaufsstrategien werden Sie bereit sein, Ihr Immobilienprojekt erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38154 Königslutter Lelm
- Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Lelm
- Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Lelm
- Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Lelm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Lelm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Lelm
Haus verkaufen in 38154 Königslutter Lelm
Der Verkauf von Häusern in 38154 Königslutter Lelm kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern – die Bauweise variiert und bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Immobilienpreise in Königslutter Lelm reflektieren die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage der Region. Dabei spielen Faktoren wie die Größe des Hauses, das Alter der Immobilie, der Zustand des Objekts sowie die genaue Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Aufgrund der unterschiedlichen Baustrukturen und Lagekriterien können Hauspreise stark variieren, so dass es ratsam ist, detaillierte Marktrecherchen durchzuführen, um ein realistisches Bild der aktuellen Preislandschaft zu erhalten.
Hauspreise in 38154 Königslutter Lelm
Die Hauspreise in 38154 Königslutter Lelm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Lelm
Der Wohnungsmarkt in 38154 Königslutter Lelm ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Braunschweig und Wolfsburg, wodurch sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit einem Gartenanteil oder einer ruhigen, naturnahen Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Verkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, da gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen in Königslutter Lelm in der Regel schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 38154 Königslutter Lelm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38154 Königslutter liegt bei 3861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Lelm
In 38154 Königslutter Lelm, einer kleineren Ortschaft in Niedersachsen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in der jüngsten Zeit kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Diese Situation hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke moderat steigen. In der Region wird aufgrund der gestiegenen Nachfrage auch mehr gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dennoch erfolgt die Bautätigkeit in einem Maße, das sich harmonisch in die vorhandene Infrastruktur und das landschaftliche Bild einfügt, wodurch der ländliche Charme des Gebiets erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 38154 Königslutter Lelm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38154 Königslutter liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Lelm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Lelm
Lelm, ein Ortsteil der Stadt Königslutter am Elm mit der Postleitzahl 38154, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Elm-Lappwalds, einem bewaldeten Höhenzug im östlichen Niedersachsen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur machen den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lelm liegen unter anderem die Städte Helmstedt und Schöningen, ebenso wie das etwas weiter entfernte Braunschweig. Königslutter selbst bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße 1, welche eine schnelle Verbindung nach Braunschweig und Helmstedt ermöglicht. Zudem ist Lelm gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden: Busse verbinden regelmäßig die umliegenden Ortschaften und bieten Anschluss an die nächstgelegenen Bahnhöfe, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher flexibel mobil sein können.
Aktuell leben in Lelm 15933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Lelm
38154 Königslutter Lelm bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahe gelegene Elm-Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege durch den dichten Wald und entlang sanfter Hügel. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die charmanten Cafés und Restaurants im Ortskern von Königslutter bieten eine willkommene Pause nach einem aktiven Tag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie spannend. Beispielsweise bietet der Tierpark Essehof nahe Lehre eine tolle Gelegenheit, heimische und exotische Tiere zu beobachten. Der Marktplatz in Königslutter beherbergt regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. In Helmstedt finden sich zudem mehrere größere Einkaufszentren, die Shoppingliebhaber anziehen. Kulturelle Highlights wie das Kaiserdom in Königslutter oder die Museen in Braunschweig eröffnen spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. So ergibt sich insgesamt ein gelungenes Zusammenspiel aus Naturerlebnissen, kulturellen Entdeckungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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