Immobilie verkaufen in 38154 Königslutter Rottorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 38154 Königslutter Rottorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an unterschiedlichen Objekten aus. Mit seiner malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte bietet dieser Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Kleinstadtatmosphäre in Kombination mit stetiger Nachfrage sorgt für interessante Marktbewegungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Königslutter Rottorf zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38154 Königslutter Rottorf
- Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Rottorf
- Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Rottorf
- Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Rottorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Rottorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Rottorf
Haus verkaufen in 38154 Königslutter Rottorf
In 38154 Königslutter Rottorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Darüber hinaus sind großzügige Bungalows und Doppelhaushälften ebenfalls verbreitet und bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Es lässt sich beobachten, dass gut erhaltene Häuser in begehrter Lage tendenziell höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte als eine günstigere Alternative betrachtet werden können. Die Nachfrage nach Immobilien in Königslutter Rottorf bleibt stabil, was sich auch in einer anhaltend positiven Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 38154 Königslutter Rottorf
Die Hauspreise in 38154 Königslutter Rottorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Rottorf
In der Ortschaft Rottorf, die zur Stadt Königslutter am Elm mit der Postleitzahl 38154 gehört, zeigt der Wohnungsmarkt eine positive Dynamik. Der beschauliche Charakter der Gegend, gepaart mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Effizienz stehen hoch im Kurs. Ebenso gefragt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme und guter Anbindung an die Infrastruktur. Renovierte Objekte, die historische Elemente bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Der Markt verzeichnet eine konstante Nachfrage, was den Verkäufern Vorteile bringt, da attraktive Immobilien oft ohne lange Wartezeiten und zu guten Konditionen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 38154 Königslutter Rottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38154 Königslutter liegt bei 5001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Rottorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 38154 Königslutter Rottorf bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Bauplätzen, was vor allem auf die ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Braunschweig zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In Königslutter und den umliegenden Gemeinden wird kontinuierlich gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider und kann sich positiv auf den Verkaufspreis eines Grundstücks auswirken. Insgesamt bietet der derzeitige Markt günstige Bedingungen für Grundstückseigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 38154 Königslutter Rottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38154 Königslutter liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Rottorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Rottorf
38154 Königslutter Rottorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Rottorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Elm-Lappwald-Naturparks aus, was sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die Ortschaft bietet damit eine angenehme Lebensqualität im Grünen, ohne dass man auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten muss.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Braunschweig und Wolfsburg, die jeweils in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, sowie die Stadt Helmstedt, die rund 15 Minuten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von 38154 Königslutter Rottorf ist durch die Nähe zur Autobahn A2 besonders günstig, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet ist. Auch die Bundesstraße B1 verläuft in der Nähe, was die regionale Mobilität zusätzlich erleichtert. Durch diese verkehrsgünstige Lage bleibt Rottorf ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien, die die Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Rottorf 15933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Rottorf
Königslutter Rottorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während örtliche Parks und Grünanlagen perfekten Platz für entspannte Nachmittage bieten. In puncto Sport und Aktivität kommen die Bewohner im örtlichen Sportverein, beim Tennis oder im nahegelegenen Schwimmbad voll auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region rund um Königslutter Rottorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort bereichern. Der Elm, ein bewaldeter Höhenzug, eignet sich hervorragend zum Wandern und Naturerkunden und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Das Naturfreibad Rieseberg ermöglicht an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Für kulturell Interessierte gibt es im nahegelegenen Schöningen das paläon, ein bedeutendes Forschungs- und Erlebniszentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom Einkaufszentrum in Helmstedt bis hin zu charmanten Wochenmärkten in Königslutter selbst, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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