Immobilie verkaufen in 26632 Ihlow Grovehörn
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Das malerische Ihlow Grovehörn in der Region 26632 ist bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was es zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und von einer stetigen Nachfrage geprägt, was für Verkäufer günstige Bedingungen schaffen kann. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch fundiertes Wissen und strategische Planung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 26632 Ihlow Grovehörn beleuchtet und wichtige Hinweise gegeben, die Verkäufer bei ihrem Vorhaben unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26632 Ihlow Grovehörn
Der Immobilienmarkt in 26632 Ihlow Grovehörn bietet vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller Backsteinbauweise errichtet sind und den typisch norddeutschen Charme versprühen. Neben diesen klassischen Häusern finden sich auch moderne Massivhäuser sowie gemütliche Ferienhäuser, die durch ihre Lage in der idyllischen Umgebung besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei allgemein eine steigende Tendenz zu beobachten ist. Insgesamt bietet der Markt in Ihlow Grovehörn sowohl Investoren als auch Familien attraktive Optionen für den Hauskauf und -verkauf.
Hauspreise in 26632 Ihlow Grovehörn
Die Hauspreise in 26632 Ihlow Grovehörn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26632 Ihlow Grovehörn
Der Wohnungsmarkt in 26632 Ihlow Grovehörn präsentiert sich als lebendig und vielfältig, geprägt von einer starken Nachfrage und stabilen Preisen. Diese ländliche Region in Niedersachsen zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch ältere, charmante Altbauwohnungen finden große Nachfrage, insbesondere wenn sie renoviert und energetisch aufgewertet wurden. Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder nahe gelegenen Grünflächen sind ebenfalls sehr populär, da sie zusätzliche Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Ihlow Grovehörn durch eine gesunde Mischung aus Angebot und Nachfrage geprägt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 26632 Ihlow Grovehörn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26632 Ihlow liegt bei 1768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26632 Ihlow Grovehörn
In 26632 Ihlow Grovehörn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders junge Familien und Ruheständler zieht es in die Region, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich ein Eigenheim im Grünen zu schaffen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dabei jedoch begrenzt, sodass die wenigen verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in Ihlow Grovehörn zunehmend anziehen. Komplettiert wird dieses Bild von einer regen Bautätigkeit: Zahlreiche neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen wurden in den letzten Jahren errichtet, wobei auch Modernisierungsarbeiten an bestehenden Gebäuden häufig zu beobachten sind. Diese Entwicklungen machen Ihlow Grovehörn zu einem attraktiven, aber auch umkämpften Standort für Immobilieninteressierte.
Grundstückspreise in 26632 Ihlow Grovehörn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26632 Ihlow liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26632 Ihlow Grovehörn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26632 Ihlow Grovehörn
Ihlow Grovehörn im Postleitzahlengebiet 26632 liegt in Ostfriesland, im Nordwesten von Niedersachsen. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Aurich und profitiert von der idyllischen Landschaft, die von grünen Wiesen und weitläufigen Feldern geprägt ist. Diese ruhige und malerische Lage bietet viel Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl die Erreichbarkeit benachbarter Städte als auch entfernterer Regionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ihlow Grovehörn liegen die Städte und Orte Aurich, Emden und Leer. Aurich, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, dient als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Emden, bekannt als Hafenstadt, liegt etwa 25 Kilometer südwestlich und bietet Anschluss an verschiedene Wasserwege. Leer, ungefähr 35 Kilometer südlich gelegen, ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit seiner Nähe zur Autobahn A31. Die Verkehrsanbindung von Ihlow Grovehörn wird zusätzlich durch das regionale Straßennetz unterstützt, welches die Gemeinde mit diesen zentralen Orten verbindet und so eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Grovehörn 12608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26632 Ihlow Grovehörn
In der charmanten Region 26632 Ihlow Grovehörn zeigt sich das Leben von seiner entspannten Seite. Hier laden weite Landschaften und idyllische Naturpfade zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während wunderschöne Seen und Wälder Erholungssuchende anziehen, die eine Auszeit vom Alltagsstress suchen. Ob beim Bootfahren, Angeln oder einfach nur beim Entspannen am Ufer, die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Lokale Feste und traditionsreiche Veranstaltungen bringen den Einwohnern und Besuchern die Region nahe.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, sodass die Versorgung mit allen notwendigen und auch einigen luxuriöseren Gütern stets gewährleistet ist. Regionale Märkte bieten frische Landwirtschaftsprodukte an, während gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten locken. Ein Ausflug in die benachbarten Ortschaften erweitert das Spektrum an Geschäften, sodass von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren alles findet, was das Herz begehrt. So vereint Ihlow Grovehörn auf ansprechende Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und stellt sicher, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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