Immobilie verkaufen in 26802 Moormerland Tergast
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26802 Moormerland Tergast erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Ostfrieslands zieht durch ihre naturnahe Lage und ihre unmittelbare Nähe zu größeren Städten wie Leer sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Moormerland Tergast ist durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümer optimal auf den bevorstehenden Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26802 Moormerland Tergast
- Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Tergast
- Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Tergast
- Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Tergast
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Tergast
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Tergast
Haus verkaufen in 26802 Moormerland Tergast
Beim Hausverkauf in 26802 Moormerland Tergast spielen verschiedene Haustypen eine Rolle, die in der Region typisch sind. Hierzu zählen hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch ihre solide Bauweise und großflächigen Gärten punkten, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in Siedlungen und Neubaugebieten zu finden sind. Auch charmante Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind in dieser Region keine Seltenheit, was den ländlichen Charakter von Moormerland Tergast unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Objekts ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 26802 Moormerland Tergast
Die Hauspreise in 26802 Moormerland Tergast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moormerland Tergast verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Tergast
Der Wohnungsmarkt in der Region 26802 Moormerland Tergast ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen in ruhigen, naturnahen Lagen. Familien und Senioren schätzen die Nähe zu Grünflächen sowie die gute Anbindung an örtliche Versorgungsmöglichkeiten und den nahen Städten. Zudem sind barrierefreie Wohnungen mit gehobener Ausstattung sehr nachgefragt, da sie den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung gerecht werden. Investoren und Pendler sind ebenfalls auf der Suche nach attraktiven Immobilien in dieser Gegend, da sie sowohl die ruhige Atmosphäre als auch die Anbindung an größere Wirtschaftszentren schätzen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Moormerland Tergast dynamisch, mit einer klaren Tendenz zu hochwertig ausgestatteten Wohnungen in optimaler Lage.
Wohnungspreise in 26802 Moormerland Tergast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26802 Moormerland liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Tergast
Im Ortsteil Tergast der Gemeinde Moormerland in der Postleitzahlregion 26802 verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl die Region durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe punktet, ist die Nachfrage nicht übermäßig hoch, was zu stabilen, aber nicht überhitzten Marktbedingungen führt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Bebauung eher verstreut und der Flächenverbrauch durch landwirtschaftliche Nutzungen dominiert wird. In Tergast und Umgebung finden nur wenige Neubauprojekte statt, was den Charakter des Ortes als beschaulich und traditionell unterstreicht. Dennoch gibt es immer wieder Einzelbaustellen für Einfamilienhäuser, die das Bild der gewachsenen Dorfstruktur behutsam erweitern.
Grundstückspreise in 26802 Moormerland Tergast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26802 Moormerland liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Tergast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Tergast
Moormerland Tergast liegt im Landkreis Leer in Niedersachsen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Der Ortsteil ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zur Ems sorgt für ein malerisches Landschaftsbild, und es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die reizvolle Umgebung erkunden lassen. Durch seine zentrale Lage in Ostfriesland ist Tergast ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu entdecken. Das Umland ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen, kleinen Wäldern und idyllischen Gewässern, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die benachbarten Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Tergast sind Leer, Emden und Aurich. Leer befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Emden liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für seinen Hafen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Auch Aurich ist nicht weit entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tergast ist gut, da die Autobahn A31 in unmittelbarer Nähe liegt und schnelle Verbindungen in Richtung Emden oder Ruhrgebiet ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Tergast mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Bahnhöfe befinden sich in den nahen Städten Leer und Emden, die regionale und überregionale Zugverbindungen ermöglichen.
Aktuell leben in Tergast 24055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Tergast
Moormerland Tergast, mit seiner idyllischen Lage in Ostfriesland, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde und Ruhesuchende finden in den umliegenden Wiesen und Wäldern zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Wassersportler bieten die nahegelegenen Kanäle und Flüsse eine ideale Umgebung zum Paddeln oder Angeln. Auch kulturell hat Tergast einiges zu bieten: Historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen wie das Erntefest geben Einblicke in die regionale Geschichte. Die Einkaufsgelegenheiten sind vielfältig, von charmanten kleinen Läden im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren in den Nachbarorten. Alles in allem ist Moormerland Tergast der perfekte Ort, um Geist und Seele zu erholen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen.
In der näheren Umgebung von Moormerland Tergast gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lädt der Erholungspark Tannenhausen mit Badesee, Spielplatz und Grillstellen zu einem erholsamen Tag in der Natur ein. Für Radfahrer bietet der Ostfriesland-Wanderweg eine attraktive Route, die durch die malerische Landschaft führt. In Leer, nur wenige Kilometer entfernt, können Besucher das beeindruckende Schloss Evenburg besichtigen und im historischen Stadtkern einkaufen oder in gemütlichen Cafés verweilen. Ein weiteres Highlight ist das EmsPark Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten, ideal für einen ausgedehnten Shopping-Tag. So bietet die Region um Moormerland Tergast ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen.
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