Immobilie verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 26802 Moormerland Rorichum erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen zieht immer mehr Interessenten durch ihre naturnahe Lage und die gut erhaltene historische Bausubstanz an. Trotz der wachsenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rorichum beleuchtet, um potenziellen Verkäufern dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum
- Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum
- Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum
- Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Rorichum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Rorichum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Rorichum
Haus verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum
Ein Haus zu verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum erfordert ein gewisses Maß an Vorbereitung und Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten. In dieser ruhigen und ländlich geprägten Region Niedersachsens werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Friesenhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich sagen, dass typische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im mittleren Preissegment liegen, während exklusive Immobilien und modern ausgestattete Neubauten in den oberen Bereich tendieren. Käufer schätzen hier vor allem die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien bemerkbar macht.
Hauspreise in 26802 Moormerland Rorichum
Die Hauspreise in 26802 Moormerland Rorichum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moormerland Rorichum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum
Der Wohnungsmarkt in 26802 Moormerland Rorichum ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die insbesondere Familien und Senioren anzieht. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen, wobei letztere besonders bei jungen Paaren und Berufspendlern sehr begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, großzügigen Grundrissen sowie einem guten energetischen Zustand stehen besonders hoch im Kurs. Aufgrund der ländlichen Lage wird auch ein hoher Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und entsprechende Infrastruktur gelegt, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert. Die Nachfrage nach bezugsfertigen Objekten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung der Preise geführt hat.
Wohnungspreise in 26802 Moormerland Rorichum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26802 Moormerland liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Rorichum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26802 Moormerland Rorichum hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da sich viele Familien und Bauherren bereits Grundstücke gesichert haben, um von den Vorteilen der ruhigen, ländlichen Gegend zu profitieren. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei der Fokus auf Wohngebäuden und Einfamilienhäusern liegt. Neue Bauvorhaben sind vor allem in Neubaugebieten zu finden, die darauf abzielen, den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zu decken. Durch die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot steigen die Grundstückspreise kontinuierlich, was den Markt für Grundstücke in Moormerland Rorichum besonders attraktiv für Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 26802 Moormerland Rorichum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26802 Moormerland liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Rorichum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Rorichum
26802 Moormerland Rorichum liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weite Marsch- und Moorflächen sowie idyllische Wasserwege geprägt ist. Aufgrund ihrer ländlichen Lage bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Gäste Erholung und Entspannung ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Moormerland Rorichum liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Leer, bekannt für ihre historischen Altstadt und den Hafen, sowie Emden, eine Hafenstadt mit Industrie- und Kulturangeboten. Auch Oldenburg und Aurich sind nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Moormerland Rorichum ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B70 führt direkt durch die Gemeinde und verbindet sie mit den Autobahnen A28 und A31, die schnellen Zugang zu den umliegenden Großstädten gewährleisten. Zudem gibt es in Leer einen gut angebundenen Bahnhof, von dem aus Regional- und Fernzüge verkehren. So sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.
Aktuell leben in Rorichum 24055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Rorichum
In der malerischen Gemeinde Moormerland, speziell im Ortsteil Rorichum, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das beschauliche Dorf bietet nicht nur naturnahe Erlebnisse durch Spaziergänge entlang der Ems und die Erkundung der weitläufigen Moorlandschaften, sondern auch verschiedene kulturelle Highlights, wie historische Bauwerke und traditionelle Feste. Die ruhige Atmosphäre macht Rorichum zu einem idealen Ort für Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen und in der Natur entspannen möchten.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Badesee in Timmeler Meer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während der Emder Hafen mit seinen Schifffahrten ein maritimes Erlebnis bereithält. Für Einkaufsfreunde bieten nahegelegene Städte wie Leer und Emden eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Petkumer Deichvorland seltene Vogelarten beobachten und Radfahrer erfreuen sich an gut ausgebauten Radwegen, die durch die idyllische Landschaft Ostfrieslands führen.
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