Immobilie verkaufen in 26802 Moormerland Gandersum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26802 Moormerland Gandersum wirft viele Fragen auf, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Moormerland Gandersum, gelegen im Herzen Ostfrieslands, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Küste machen die Gegend für viele attraktiv, was die Nachfrage kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Moormerland Gandersum beleuchtet, inklusive Markttrends, wertsteigernder Faktoren und praktischer Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, die richtigen Informationen sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26802 Moormerland Gandersum
- Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Gandersum
- Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Gandersum
- Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Gandersum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Gandersum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Gandersum
Haus verkaufen in 26802 Moormerland Gandersum
In der idyllischen Ortschaft Gandersum, die Teil der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer ist, wird der Hausverkauf zu einem zunehmend interessanten Thema. Charakteristisch für die Region sind vor allem Einfamilienhäuser, schmucke Friesenhäuser und charmante Landhäuser, die das landschaftliche Bild prägen. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich die Region dank der Nähe zur Ems und des ausgeprägten Naherholungscharakters wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser beschaulichen Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Zustand des Objektes. So finden sich sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Moormerland Gandersum stabile und interessante Aussichten bietet, sei es für Verkäufer oder potentielle Käufer.
Hauspreise in 26802 Moormerland Gandersum
Die Hauspreise in 26802 Moormerland Gandersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moormerland Gandersum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26802 Moormerland Gandersum
Der Wohnungsmarkt in 26802 Moormerland Gandersum zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, welche bei Familien und Ruheständlern gleichermaßen beliebt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die umliegende Landschaft sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte finden bei den Käufern großen Anklang, da sie langfristig niedrige Unterhaltskosten versprechen. Anwendungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und den lokalen Einzelhandel bieten, erzielen ebenfalls hohe Beliebtheit beim Verkauf.
Wohnungspreise in 26802 Moormerland Gandersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26802 Moormerland liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26802 Moormerland Gandersum
In 26802 Moormerland Gandersum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Atmosphäre der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut: Während einige Neubauprojekte jährlich starten, bleibt die Bebauung insgesamt überschaubar, um die natürliche Landschaft und die dörfliche Struktur zu bewahren. Käufer profitieren somit von einer guten Balance zwischen Nachfrage und Angebot sowie von der Chance, an einem idyllischen Ort ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 26802 Moormerland Gandersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26802 Moormerland liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26802 Moormerland Gandersum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26802 Moormerland Gandersum
Moormerland Gandersum liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der attraktiven Städte Leer und Emden in Ostfriesland. Dieses malerische Dorf ist eingebettet in eine grüne Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und malerischen Wasserwegen. Die verkehrstechnische Erschließung ist gut ausgebaut, und insbesondere die Nähe zur Autobahn A31 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Emden und Leer sowie in andere Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, wobei Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellen.
Im direkten Umfeld von Gandersum befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Warsingsfehn, Veenhusen und Neermoor, die zu einer starken Gemeinschaft in der Region beitragen. Dank der Autobahn A31 und mehreren gut ausgebauten Landesstraßen sind wichtige Städte wie Emden und Leer in kürzester Zeit erreichbar. Zudem bietet die Ems, die durch die Region fließt, Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und wirtschaftlichen Austausch. Die Nähe zum Emssperrwerk ermöglicht es, sowohl ruhige als auch dynamische Seiten des Lebens in Ostfriesland zu erleben.
Aktuell leben in Gandersum 24055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26802 Moormerland Gandersum
Moormerland Gandersum, eine beschauliche Gemeinde in Niedersachsen, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahe gelegene Ems-Jade-Kanal viele Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für Erholung sorgen idyllische Plätze wie der Deich entlang der Ems, von denen man entspannende Ausblicke auf die vorbeiziehenden Schiffe genießt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Orten rund um Gandersum in Form kleinerer Geschäfte und wöchentlicher Märkte vorhanden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Angebote, die das Freizeit- und Erholungsangebot abrunden. Ein Beispiel ist der Naturschutzpark Wattenmeer, der zu ausgedehnten Erkundungstouren und Vogelbeobachtungen einlädt. Für Familien bieten sich Besuche im Leeraner Miniaturland oder in den nahen Freizeitparks an, die vielfältige Attraktionen für Groß und Klein bereithalten. Wer gerne einkauft, kann zudem im nahegelegenen Leer bummeln, wo zahlreiche Boutiquen und Geschäfte warten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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