Immobilie verkaufen in 26844 Jemgum Oldendorp
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26844 Jemgum Oldendorp kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Bauten, zieht immer mehr Interessenten an, die den Charme des ländlichen Lebens entdecken möchten. Der Immobilienmarkt in Jemgum und den umliegenden Dörfern erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, die sowohl durch Einheimische als auch durch Zuzügler aus urbanen Gebieten getrieben wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Eigentümern zu helfen, den besten Preis für ihre Immobilien zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26844 Jemgum Oldendorp
- Wohnung verkaufen in 26844 Jemgum Oldendorp
- Grundstück verkaufen in 26844 Jemgum Oldendorp
- Ihr Immobilienmakler in 26844 Jemgum Oldendorp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26844 Jemgum Oldendorp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26844 Jemgum Oldendorp
Haus verkaufen in 26844 Jemgum Oldendorp
Der Verkauf eines Hauses in 26844 Jemgum Oldendorp erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser idyllischen Region Ostfrieslands sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Gulfhäuser verbreitet. Diese Hausarten reflektieren den traditionellen Charme der Gegend und die ländlich geprägte Struktur. Die Preise für Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Jemgum Oldendorp angesichts der naturnahen Lage und der steigenden Beliebtheit als ruhiges Wohngebiet stabil entwickelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und eventuell auch professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den marktgerechten Wert einer Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 26844 Jemgum Oldendorp
Die Hauspreise in 26844 Jemgum Oldendorp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jemgum Oldendorp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26844 Jemgum Oldendorp
Der Wohnungsverkauf in der Region 26844 Jemgum Oldendorp gestaltet sich aufgrund der ländlichen Struktur und der idyllischen Lage abwechslungsreich und vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien sowie gemütlichen Eigentumswohnungen, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem Garten oder einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung erfreuen sich in Jemgum Oldendorp großer Beliebtheit. Mit den regionaltypischen Vorteilen wie Ruhe, guter Luft und einer starken Gemeinschaft bieten Wohnungen in dieser aufstrebenden Gemeinde eine attraktive Alternative zu städtischen Lagen.
Wohnungspreise in 26844 Jemgum Oldendorp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26844 Jemgum liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26844 Jemgum Oldendorp
In 26844 Jemgum Oldendorp zeigt der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Leer und Papenburg begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel ausreichend, wobei die Auswahl an Baugrundstücken stark von den spezifischen Bedürfnissen der Käufer sowie der verfügbaren Flächen abhängt. Innerorts gibt es immer wieder Neubauprojekte, die das bestehende Angebot ergänzen und zur Attraktivität der Region als Wohnort beitragen. Besonders für Familien und Ruhesuchende sind Grundstücke in Jemgum Oldendorp interessant, da die Naturverbundenheit und die Lebensqualität hier hoch geschätzt werden. Bautätigkeiten in der Region sind stetig, jedoch nicht überwältigend, wodurch Bauwilligen oft gute Chancen auf ein passendes Grundstück haben.
Grundstückspreise in 26844 Jemgum Oldendorp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26844 Jemgum liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26844 Jemgum Oldendorp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26844 Jemgum Oldendorp
26844 Jemgum Oldendorp liegt im Nordwesten Deutschlands, im Bundesland Niedersachsen. Es befindet sich in der Nähe der Ems, eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur niederländischen Grenze aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhe suchende Besucher macht. Oldendorp gehört zur Gemeinde Jemgum im Landkreis Leer und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldendorp liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Leer, Weener und Papenburg. Die Verkehrsanbindung von Oldendorp ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung nach Emden im Norden und das Ruhrgebiet im Süden ermöglicht. Zudem sind mehrere Bundesstraßen in der Gegend gut ausgebaut, was eine einfache Anreise mit dem Auto erleichtert. Für den öffentlichen Verkehr gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, die regelmäßige Fahrten anbieten. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen Oldendorp zu einem attraktiven Ort sowohl für Anwohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Oldendorp 3675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26844 Jemgum Oldendorp
Im malerischen Ortsteil 26844 Jemgum Oldendorp bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der zahlreichen Deiche und Kanäle ein, während die gut gepflegten Wege Wanderer und Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Für Erholungssuchende ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet Rheiderland ein echtes Paradies, in dem die Ruhe der Natur genossen werden kann. Ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser sorgt für wohltuende Entspannung und kulinarische Genüsse. Verschiedene kleine Geschäfte und Hofläden im Herzen des Dorfes bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
In der Region rund um Jemgum Oldendorp gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein besonderes Highlight ist der Besuch des Emssperrwerks in Gandersum, das nicht nur technisch beeindruckend, sondern auch ein schöner Aussichtspunkt ist. Wenn man Lust auf kulturelle Erlebnisse hat, empfiehlt sich ein Abstecher ins nahe gelegene Leer, das neben charmanten Altstadtgassen auch Museen und historische Sehenswürdigkeiten bietet, wie zum Beispiel die Haneburg oder das Bünting Teemuseum. Auch für sportlich Aktive bietet die Region einiges, von Reitmöglichkeiten auf einem der zahlreichen Pferdehöfe bis hin zu Wassersportaktivitäten auf der Ems. Einkaufsfreudige kommen in Leer auf ihre Kosten: Neben beliebten Shoppingzentren und gut sortierten Supermärkten gibt es viele kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Die regelmäßigen Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und ein buntes Markttreiben.
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