Immobilie verkaufen in 38170 Kneitlingen Eilum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38170 Kneitlingen Eilum bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme, eine gute Anbindung an städtische Zentren und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl potenzieller Interessenten und kann von stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 38170 Kneitlingen Eilum behandelt. Sie erfahren, welche Chancen und Herausforderungen der lokale Markt mit sich bringt und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38170 Kneitlingen Eilum
- Wohnung verkaufen in 38170 Kneitlingen Eilum
- Grundstück verkaufen in 38170 Kneitlingen Eilum
- Ihr Immobilienmakler in 38170 Kneitlingen Eilum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Kneitlingen Eilum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Kneitlingen Eilum
Haus verkaufen in 38170 Kneitlingen Eilum
Der Hausverkauf in 38170 Kneitlingen Eilum kann eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, die von der idyllischen und historischen Umgebung dieser Region profitieren möchten. In Kneitlingen Eilum werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand, Größe und spezifischer Lage des Objekts. Dabei ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preisvorstellungen erzielen können. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in Kneitlingen Eilum niederschlägt.
Hauspreise in 38170 Kneitlingen Eilum
Die Hauspreise in 38170 Kneitlingen Eilum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kneitlingen Eilum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38170 Kneitlingen Eilum
Der Verkauf einer Wohnung in 38170 Kneitlingen Eilum bietet aktuell attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in modernen Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Die hohe Wohnqualität kombiniert mit der idyllischen Lage und einer guten Anbindung an größere Städte macht Kneitlingen Eilum für verschiedene Käufergruppen interessant. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kleinere, aber gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Investoren hingegen interessieren sich zunehmend für Objekte mit Entwicklungspotenzial, um von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Wohnungspreise in 38170 Kneitlingen Eilum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38170 Kneitlingen liegt bei 980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38170 Kneitlingen Eilum
In der beschaulichen Ortschaft Kneitlingen Eilum im Postleitzahlenbereich 38170 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, da viele Eigentümer ihre Flächen oftmals über Generationen hinweg behalten. Trotzdem gibt es immer wieder Angebote, insbesondere von älteren Einwohnern, die sich verkleinern möchten oder von Erben, die die Grundstücke nicht selbst nutzen wollen. In Bezug auf Neubauten ist das Volumen moderat; es werden regelmäßig einige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, aber große Bauprojekte sind selten. Die Bautätigkeit wird häufig durch die vorhandene Infrastruktur beeinflusst, sodass vor allem die Randgebiete der Siedlung für neue Bauvorhaben in Betracht gezogen werden.
Grundstückspreise in 38170 Kneitlingen Eilum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38170 Kneitlingen liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38170 Kneitlingen Eilum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38170 Kneitlingen Eilum
38170 Kneitlingen Eilum befindet sich in einer ländlichen Region im südöstlichen Niedersachsen und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung. Das Dorf ist von Feldern und Wäldern umgeben und zeichnet sich durch seine beschauliche Atmosphäre aus. Trotz der ländlichen Lage ist Eilum gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die in der Natur leben möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kneitlingen Eilum liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Schöppenstedt und Elm. Größere Städte wie Braunschweig und Wolfenbüttel sind ebenfalls gut erreichbar, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt primär über die Bundesstraßen B82 und B244, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A39 bieten. Buslinien sorgen zudem für den öffentlichen Nahverkehr, obwohl die Frequenz der Fahrten aufgrund der ländlichen Lage eher begrenzt ist. Insgesamt ermöglicht die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit und verknüpft Eilum effizient mit der Region.
Aktuell leben in Eilum 781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38170 Kneitlingen Eilum
Der Ort Kneitlingen Eilum mit der Postleitzahl 38170 bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu entspannten Tagen im Grünen ein, weit weg von der Hektik der Großstadt. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die entlang von Feldern und Wäldern führen, und die kleinen, charmanten Plätze, die zum Verweilen einladen. Für Familien gibt es gut gepflegte Spielplätze und für Sportbegeisterte bietet die Region verschiedene Sportanlagen und Vereine. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die die Gemeinschaft zusammenbringen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im malerischen Elm-Lappwald Naturpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder Radtouren genießen. Die zahlreichen Wald- und Wanderwege bieten eine perfekte Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Für diejenigen, die es etwas ruhiger mögen, gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Picknicks einladen. Bei schlechtem Wetter kann man sich für einen Besuch im nahegelegenen Museum oder einer lokalen Kunstgalerie entscheiden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Schöningen oder Helmstedt, wo verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zum Bummeln einladen. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Option, um frische, regionale Produkte zu erwerben. Ob sportliche Betätigung, kulturelle Entdeckungen oder einfach nur entspanntes Einkaufen – die Region bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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