Immobilie verkaufen in 38173 Dettum Weferlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 38173 Dettum Weferlingen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Entwicklungen; steigende Nachfrage und stabile Preise machen ihn attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dettum Weferlingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Ob Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen möchten oder einfach den Wert Ihrer Investition maximieren wollen, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38173 Dettum Weferlingen
- Wohnung verkaufen in 38173 Dettum Weferlingen
- Grundstück verkaufen in 38173 Dettum Weferlingen
- Ihr Immobilienmakler in 38173 Dettum Weferlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Dettum Weferlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Dettum Weferlingen
Haus verkaufen in 38173 Dettum Weferlingen
Der Verkauf eines Hauses in 38173 Dettum Weferlingen erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte, um erfolgreiche und angenehme Transaktionen zu gewährleisten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und landwirtschaftliche Anwesen gebaut, was das Angebot vielfältig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Die Preise in der Region können stark schwanken, wobei gut erhaltene und modernisierte Immobilien in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen als renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger begehrten Gegenden. Interessenten sollten sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 38173 Dettum Weferlingen
Die Hauspreise in 38173 Dettum Weferlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dettum Weferlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38173 Dettum Weferlingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 38173 Dettum Weferlingen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf großzügige Wohnungen mit Garten oder Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern, die den Charme des Ortes widerspiegeln. Modernisierte Wohnungen mit energetisch sanierten Merkmalen sind ebenfalls sehr begehrt, da sie langfristig Kosteneinsparungen ermöglichen und den umweltbewussten Lebensstil unterstützen. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg, was Pendler und Berufstätige in die Region lockt. Durch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, kombiniert mit einer intakten Infrastruktur, wird das Wohnen in Dettum Weferlingen als besonders attraktiv wahrgenommen.
Wohnungspreise in 38173 Dettum Weferlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38173 Dettum liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38173 Dettum Weferlingen
Dettum Weferlingen, eine idyllische Region in der Postleitzahl 38173, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Ruhe und die attraktive Lage in der Nähe von Braunschweig machen das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und Bauland nicht in großem Umfang erschlossen wird. Die Bauaktivität in der Region ist daher eher gering, mit wenigen Neubauprojekten, die überwiegend von privaten Bauherren realisiert werden. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und bewahrt den charmanten, dörflichen Charakter der Umgebung. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte bereit sein, geduldig zu suchen und möglicherweise etwas mehr zu investieren, um die Ruhe und die Natur genießen zu können.
Grundstückspreise in 38173 Dettum Weferlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38173 Dettum liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38173 Dettum Weferlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Dettum Weferlingen
38173 Dettum Weferlingen befindet sich im südöstlichen Niedersachsen in der Nähe der Stadt Braunschweig. Das Dorf ist von einer ländlichen und idyllischen Landschaft umgeben, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Diese ruhige Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine angenehme und entspannte Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens. Trotz der naturnahen Umgebung ist Dettum Weferlingen verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Dettum Weferlingen befinden sich die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel und Königslutter am Elm. Dettum Weferlingen ist über die Bundesstraße 82 sowie die nahegelegenen Autobahnen A39 und A2 leicht zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region ermöglichen und eine Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Weferlingen 1207 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Dettum Weferlingen
In der charmanten Ortschaft 38173 Dettum Weferlingen scheint der Alltag entschleunigt und die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe der Gemeinde bestens angepasst. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen durch weite Felder und idyllische Wälder ein, was besonders Naturfreunde und Wanderer erfreut. Ein gut ausgebautes Netz an Radwegen ermöglicht entspannte Fahrradtouren, bei denen man die malerische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Betätigung stehen in der Umgebung mehrere Sportplätze und kleinere Freizeitanlagen zur Verfügung, die sich für verschiedenste Aktivitäten eignen. Die örtlichen Vereine bieten zudem zahlreiche Gelegenheiten, gemeinsam Hobbys nachzugehen und das gesellschaftliche Miteinander zu fördern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich gestaltet. In den nahegelegenen Städten wie Wolfenbüttel und Braunschweig findet man ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Kinos und Theateraufführungen, die Abwechslung in den Alltag bringen. Auch Wellnessliebhaber kommen in den umliegenden Thermen und Spa-Zentren auf ihre Kosten, die zu einem entspannenden Kurzurlaub einladen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse bietet sich ein Besuch der lokalen Märkte und Einkaufszentren an, wo man sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren findet. Wochenmärkte und Hofläden in der Region sorgen ebenfalls für frische und oft biologisch angebaute Produkte, während eine Vielzahl an spezialisierten Geschäften und Boutiquen das Angebot abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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