Immobilie verkaufen in 30853 Langenhagen Langenhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Langenhagen, insbesondere in der Postleitzahl 30853, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilien veräußern möchten. Als dynamisch wachsende Stadt in der Region Hannover zeichnet sich Langenhagen durch seine attraktive Lage, eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Angebot an Dienstleistungen aus. Diese Faktoren machen die Stadt nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuziehende und Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 30853 Langenhagen zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – unser Leitfaden hilft Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30853 Langenhagen Langenhagen
- Wohnung verkaufen in 30853 Langenhagen Langenhagen
- Grundstück verkaufen in 30853 Langenhagen Langenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 30853 Langenhagen Langenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30853 Langenhagen Langenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30853 Langenhagen Langenhagen
Haus verkaufen in 30853 Langenhagen Langenhagen
In der Region 30853 Langenhagen Langenhagen werden vielfältige Arten von Häusern gebaut. Vom freistehenden Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Doppelhaushälften finden Interessenten hier eine breite Palette an Bauweisen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Wohnansprüche abdecken. Der Immobilienmarkt in Langenhagen ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren stark je nach Bauart, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Hannover relativ hoch sind, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem regen Marktgeschehen profitieren können. Langenhagens attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht das Gebiet besonders anziehend für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 30853 Langenhagen Langenhagen
Die Hauspreise in 30853 Langenhagen Langenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenhagen Langenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30853 Langenhagen Langenhagen
Der Wohnungsmarkt in 30853 Langenhagen Langenhagen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der Nähe zu Hannover und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Familien und Berufspendler suchen hier gleichermaßen nach geeignetem Wohnraum, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt profitiert zudem von der grünen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Langenhagen zu bieten hat.
Wohnungspreise in 30853 Langenhagen Langenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30853 Langenhagen liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30853 Langenhagen Langenhagen
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 30853 Langenhagen Langenhagen gestaltet sich derzeit attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region ansteigt. Dies ist auf die Nähe zu Hannover und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen, was Langenhagen zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich des Wohnbaues als auch für Gewerbeimmobilien. Dies zeigt sich in der regen Bautätigkeit und den zahlreichen neuen Bauvorhaben, die das Stadtbild von Langenhagen zunehmend prägen. Käufer und Investoren sollten deshalb gut informiert und schnell handeln, um sich die besten Parzellen sichern zu können.
Grundstückspreise in 30853 Langenhagen Langenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30853 Langenhagen liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30853 Langenhagen Langenhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langenhagen Langenhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30853 Langenhagen Langenhagen
30853 Langenhagen liegt im nördlichen Umland von Hannover und zeichnet sich durch seine erstklassige Verkehrsanbindung und seine attraktive Lage aus. Dieser Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, was ihn besonders für Pendler interessant macht. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz und die Nähe zur Autobahn A2 sowie zur Bundesstraße B522 optimal erreichbar. Der Flughafen Hannover-Langenhagen sorgt zudem für eine hervorragende internationale Anbindung und macht den Standort auch für Geschäftsreisende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 30853 Langenhagen befinden sich Städte wie Hannover, Garbsen und Burgwedel, die alle leicht zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Isernhagen und Großburgwedel sind nahegelegen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B522 und B3 ausgezeichnet. Zusätzlich verfügt Langenhagen über mehrere S-Bahn- und Buslinien, die regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region sicherstellen, sowie über den Flughafen Hannover-Langenhagen, der sowohl nationale als auch internationale Destinationsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Langenhagen 55367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30853 Langenhagen Langenhagen
Im Herzen der Region 30853 Langenhagen bietet die Stadt Langenhagen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umfangreichen Grünflächen und Parks, wie der Stadtpark Langenhagen und der Silbersee, laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Verschiedene Sportanlagen und Vereine bieten zudem zahlreiche Optionen, um sich körperlich fit zu halten. Wer gerne shoppen geht, kommt in Langenhagen ebenfalls auf seine Kosten: In den Einkaufszentren wie dem CCL (City Center Langenhagen) finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für zusätzliche Unterhaltung und kulturelle Vielfalt.
Die Region rund um Langenhagen bietet ebenfalls zahlreiche Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Tiergarten in Hannover, der für Natur- und Tierliebhaber ein wahres Paradies darstellt. Für kulturelle Abwechslung sorgen das vielfältige Angebot an Theatern und Museen in Hannover, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufsmeilen der Innenstadt Hannovers oder im modernen Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie nach Herzenslust einkaufen. Die nahen Seen wie der Maschsee bieten sowohl Wassersportmöglichkeiten als auch Erholungsbereiche zum Sonnenbaden und Entspannen. So verbindet die Region Freizeitspaß, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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