Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
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Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
Der Immobilienmarkt in der Region Lemwerder, insbesondere im Stadtteil Barschlüte, zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist die Nachfrage nach Immobilien stark angestiegen. Käufer schätzen besonders die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Zentren. Dies macht den Verkauf von Immobilien nicht nur lukrativ, sondern auch zu einer attraktiven Möglichkeit, zeitnah einen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden daher wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in 27809 Lemwerder Barschlüte beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und was aktuell auf dem Markt besonders gefragt ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Barschlüte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Barschlüte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Barschlüte
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
Das Verkaufen eines Hauses in 27809 Lemwerder Barschlüte ist eine Angelegenheit, die immer stärker an Bedeutung gewinnt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. In der Region finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Bungalows. Bei den Einfamilienhäusern handelt es sich oft um großzügige Grundstücke mit gepflegten Gärten, während die Reihenhäuser und Doppelhaushälften eher für Familien mit einem Bedarf an kompakterem Wohnraum geeignet sind. Die Preise für Häuser in Lemwerder Barschlüte variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Während Neubauten und frisch renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Gebäude teilweise zu günstigeren Konditionen erhältlich. Käufer und Verkäufer sollten daher sorgfältig den Markt analysieren und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen, um faire Konditionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Barschlüte
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Barschlüte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
Der Wohnungsmarkt in 27809 Lemwerder Barschlüte zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was insbesondere auf die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische Lage in der Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Schnitten, modernen Ausstattungen und oftmals auch mit einem Garten oder Balkon. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie Bremen. Insgesamt steigt das Interesse an Immobilien im Ortsteil Barschlüte, was auch höhere Verkaufspreise und eine schnellere Verkaufsabwicklung zur Folge hat.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Barschlüte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Barschlüte
Der Verkauf von Grundstücken in 27809 Lemwerder Barschlüte unterliegt einer moderaten Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Weser eine gewisse Anziehungskraft auf Ruhesuchende und Naturfreunde ausübt. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was jedoch durch die idyllische Lage und das vorhandene Potenzial für den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten ausgeglichen wird. In letzter Zeit wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für den privaten Wohnungsbau als auch kleinere gewerbliche Bauten realisiert werden. Diese Entwicklung signalisiert ein wachsendes Interesse an der Region und steigende Investitionen in die lokale Infrastruktur.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Barschlüte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Barschlüte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Barschlüte
Lemwerder Barschlüte liegt im südlichen Teil von Niedersachsen und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Der kleine Ort ist umgeben von einer Mischung aus ländlichen Gebieten und kleineren Waldflächen, die insgesamt eine idyllische Atmosphäre schaffen. Barschlüte liegt nahe der Weser und bietet dadurch attraktive Möglichkeiten für Natur- und Wasserliebhaber.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Delmenhorst, Oldenburg und Bremen. Delmenhorst ist etwa 15 Kilometer entfernt, während Oldenburg in einer Entfernung von ungefähr 25 Kilometern liegt. Bremen, eine der größten und bekanntesten Städte der Region, befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung von Lemwerder Barschlüte ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B212 und die Autobahn A28 erreicht man schnell die umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die Nähe zum Flughafen Bremen ist ebenfalls ein Vorteil für Fernreisende, da dieser in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
Aktuell leben in Barschlüte 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Barschlüte
In der beschaulichen Ortschaft 27809 Lemwerder Barschlüte bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Weserufer oder durch die umliegenden Wiesen und Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen, sei es in den kleinen Parkanlagen oder an den malerischen Uferpromenaden. Verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
Die Region um 27809 Lemwerder Barschlüte zeichnet sich durch ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So bietet das nahegelegene Wildeshauser Geestgebiet ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturerlebnisse. Auch der denkmalgeschützte Stedinger Deich zieht viele Besucher an, die die historische Umgebung erkunden möchten. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Konzerte im Ort und der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Handwerksläden bis hin zum Wochenmarkt, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. Die Radwege entlang der Weser verbinden verschiedene Orte und bieten mobilitätseingeschränkten Besuchern die Möglichkeit, die Region bequem und nachhaltig zu entdecken.
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