Immobilie verkaufen in 49811 Lingen Baccum
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Den Verkauf einer Immobilie in 49811 Lingen Baccum sorgfältig zu planen, ist essenziell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region Lingen, insbesondere der Stadtteil Baccum, zeichnen sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigen lässt. Diese positive Marktentwicklung spiegelt sich in stabilen und häufig steigenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 49811 Lingen Baccum behandelt, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49811 Lingen Baccum
Der Verkauf eines Hauses in 49811 Lingen Baccum erfordert umfassende Kenntnisse über die regionalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt vor Ort. In dieser charmanten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, da sie den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre der Gegend unterstreichen. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse konzipiert sind. Die Preise für Häuser in Lingen Baccum variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr ab. Generell kann man jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Lingen Baccum zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
Hauspreise in 49811 Lingen Baccum
Die Hauspreise in 49811 Lingen Baccum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49811 Lingen Baccum
Der Wohnungsmarkt in 49811 Lingen Baccum zeigt eine beachtliche Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind mittlere bis größere Eigentumswohnungen in guter Lage, die modernen Wohnkomfort bieten und gut angebunden sind. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle. Zudem erfreuen sich energieeffiziente und gut ausgestattete Neubauten steigender Beliebtheit. Es herrscht jedoch auch Interesse an charmanten Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charakter und mögliche Modernisierungspotenziale punkten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt für den Verkauf von Wohnungen in Lingen Baccum vielversprechende Möglichkeiten bietet, wobei Verkäufer von der hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 49811 Lingen Baccum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49811 Lingen liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49811 Lingen Baccum
In 49811 Lingen Baccum zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stabile, teils steigende Tendenz, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische und ländliche Infrastrukturen. Das Angebot ist moderat, da der Ortsteil eine begrenzte Anzahl an freien Baugrundstücken zur Verfügung hat, weshalb die Preise eine leichte Aufwärtsspirale durchlaufen. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit einer Mischung aus sowohl privaten Einfamilienhäusern als auch Projektentwicklungen für Wohnanlagen. Diese Dynamik sorgt für eine lebendige Entwicklung des Immobilienmarktes und fördert das Interesse potenzieller Käufer, die in Lingen Baccum ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 49811 Lingen Baccum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49811 Lingen liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49811 Lingen Baccum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49811 Lingen Baccum
Lingen Baccum, mit der Postleitzahl 49811, liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Lingen (Ems). Das kleine, aber lebendige Viertel zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die geografische Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. Baccum liegt unweit des Zentrums von Lingen, wodurch wichtige Einrichtungen und Geschäfte schnell zu erreichen sind. Durch die Nähe zur Ems und zahlreichen Grünflächen ist das Viertel besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Liebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Baccum liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Lingen selbst, Laxten, Darme und Altenlingen. Darüber hinaus sind auch die Städte Meppen, Nordhorn und Rheine recht gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B70 und in einiger Entfernung zur Autobahn A31. Der Bahnhof in Lingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Osnabrück und ins Ruhrgebiet, was die Region auch für Pendler interessant macht. Öffentliche Nahverkehrsmittel sorgen dafür, dass auch weniger mobile Bewohner unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Baccum 56542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49811 Lingen Baccum
Lingen Baccum, gelegen in der malerischen Region des Emslands, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die durch malerische Wanderwege und weitläufige Fahrradstrecken erkundet werden kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und lokale Museen laden zu interessanten Ausflügen ein. Zudem sorgen zahlreiche Feste und Events das ganze Jahr über für Unterhaltung.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Geeste einen idyllischen See zum Baden, Segeln und Picknicken. Für passionierte Radfahrer ist die Hase-Ems-Tour entlang der Flüsse Hase und Ems eine beliebte Route, die beeindruckende Naturkulissen bietet. Shopping-Begeisterte finden in der nahegelegenen Lingener Innenstadt diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und traditionelle Veranstaltungen wie das Kirmesfest in Baccum für ein lebendiges und vielfältiges Angebot, das Erholung und Unterhaltung gleichermaßen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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