Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Wachtum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Wachtum kann sowohl spannende als auch herausfordernde Momente mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen des Oldenburger Münsterlandes aus, was sie bei Käufern besonders attraktiv macht. Allerdings erfordert der Immobilienmarkt in dieser spezifischen Gegend auch ein fundiertes Wissen über lokale Marktbedingungen und Trends.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Hausverkauf in Löningen Wachtum erörtern und Ihnen wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Wachtum
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Wachtum
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Wachtum
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Wachtum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Wachtum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Wachtum
Haus verkaufen in 49624 Löningen Wachtum
In der idyllischen Ortschaft Wachtum in 49624 Löningen werden verschiedene Haustypen gebaut, die das ländliche Flair und die landschaftliche Schönheit der Region widerspiegeln. Häufig anzutreffen sind traditionelle Einfamilienhäuser im klassischen Landhausstil, aber auch moderne Bauten und Reihenhäuser finden sich zunehmend in der Umgebung. Die Immobilienpreise in Wachtum variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei generell eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region besteht. Interessenten finden hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten, vom renovierungsbedürftigen Altbau bis hin zum neuwertigen Eigenheim, stets gekennzeichnet durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 49624 Löningen Wachtum
Die Hauspreise in 49624 Löningen Wachtum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löningen Wachtum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Wachtum
Der Wohnungsmarkt in 49624 Löningen Wachtum zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die besonders junge Familien und ältere Menschen anspricht. Diese Region bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie neuere Immobilien, die über moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Technologien verfügen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten ist besonders hoch, da viele Menschen die naturnahe Lebensweise und die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, schätzen. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind vergleichsweise moderat, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt. Wer eine Wohnung in Löningen Wachtum verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Wachtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Wachtum
Der Verkauf eines Grundstücks in 49624 Löningen Wachtum kann durchaus lohnenswert sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Diese Gegend zeichnet sich durch eine attraktive ländliche Umgebung und eine gute Infrastruktur aus, was sie für viele Käufer interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die behördlichen Auflagen zurückzuführen ist. In Löningen und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte sowohl private Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Neue Entwicklungen und Bauvorhaben tragen dazu bei, das Wachstumspotential der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Wachtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Wachtum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Löningen Wachtum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Wachtum
Löningen-Wachtum liegt im westlichen Niedersachsen und ist eine idyllische Ortschaft, die sowohl durch ihren ländlichen Charme als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen punktet. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit aus und bietet somit sowohl Ruhe als auch eine gute Verknüpfung zu benachbarten Städten und Gemeinden. Die weitläufige Landschaft des Umlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Löningen-Wachtum befinden sich die Städte Löningen selbst sowie Quakenbrück, Cloppenburg und Friesoythe. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen, was das Leben in Wachtum bereichert. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B213 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A29. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Löningen-Wachtum effizient mit den umliegenden Städten, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Wachtum 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Wachtum
Das beschauliche Dorf Wachtum, Teil der Stadt Löningen mit der Postleitzahl 49624, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut erhaltenen Fachwerkhäuser den historischen Charme des Ortes unterstreichen. Für diejenigen, die Erholung in der Natur suchen, bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Hase die perfekte Möglichkeit zum Entspannen und Abschalten. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Löningen selbst eine Vielzahl kleiner, traditioneller Geschäfte sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Löningen und Wachtum gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Ein Highlight für Naturliebhaber ist das große Waldgebiet Herrenholz, das sich ideal für Wanderungen und Ausflüge eignet. Für Familien und Sportbegeisterte bietet das Freizeitbad Löningen eine willkommene Abwechslung, mit Schwimmbecken, Rutschen und einem Wellnessbereich. Kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig im Forum Hasetal statt, das ein abwechslungsreiches Programm von Theater bis Konzerten bereithält. Wer gerne shoppen geht, kann in den nahegelegenen Städten wie Cloppenburg und Meppen durch die belebten Fußgängerzonen schlendern und eine Vielzahl an Geschäften entdecken. So bietet die Region um Löningen und Wachtum ein vielseitiges Angebot, das sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack bereitstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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