Immobilie verkaufen in 21335 Lüneburg Oedeme
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21335 Lüneburg Oedeme, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lüneburg Oedeme, Postleitzahl 21335, zeichnet sich durch seine Attraktivität und Dynamik aus. Die idyllische Lage und das historische Flair der Region ziehen viele Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien zu einer gefragten Angelegenheit macht. Hier treffen Angebot und Nachfrage aufeinander, und Eigentümer können von einem stabilen und wachsenden Markt profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Lüneburg Oedeme beleuchtet, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und bestmögliche Ergebnissse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21335 Lüneburg Oedeme
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in der Postleitzahl 21335 in Lüneburg Oedeme zu verkaufen, sollten Sie einige wichtige Aspekte der lokalen Immobilienlandschaft berücksichtigen. Oedeme ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Diese Vielfalt kann potenziellen Käufern verschiedene Optionen bieten, je nach ihren individuellen Vorlieben und Lebensstilen. Die Immobilienpreise in Oedeme spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider. Während genaue Preisspannen später spezifiziert werden können, ist generell festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend aufgrund der Nähe zur malerischen Altstadt von Lüneburg und der naturnahen Umgebung hoch ist. Zudem spielen Faktoren wie der Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und besondere Ausstattungsmerkmale eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung.
Hauspreise in 21335 Lüneburg Oedeme
Die Hauspreise in 21335 Lüneburg Oedeme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Oedeme verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21335 Lüneburg Oedeme
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 21335 im Lüneburger Stadtteil Oedeme kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr lebendig ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lüneburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Ausstattung und energieeffizienten Bauweise. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair sind bei Käufern sehr beliebt. Insgesamt bietet Oedeme ein breites Spektrum an unterschiedlichen Wohnungsarten, die potenzielle Käufer anziehen, sei es Familien, Berufspendler oder Ruheständler.
Wohnungspreise in 21335 Lüneburg Oedeme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21335 Lüneburg liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lüneburg Oedeme verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21335 Lüneburg Oedeme
Der Verkauf eines Grundstücks in 21335 Lüneburg Oedeme kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Lüneburg selbst genießt aufgrund seiner attraktiven Lage und historischen Bedeutung eine hohe Beliebtheit, was sich positiv auf die angrenzenden Stadtteile wie Oedeme auswirkt. Das Angebot an Grundstücken in Oedeme ist jedoch begrenzt, da es sich um ein bereits gut entwickeltes Wohngebiet handelt, was sich wiederum preissteigernd auswirkt. Obwohl viele Anwohner und Neubürger die ruhige und grüne Umgebung schätzen, wird in Oedeme aktuell nur moderat gebaut. Die vorhandenen Flächen werden bevorzugt für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte genutzt, um den dörflichen Charakter des Stadtteils zu bewahren. Wer hier ein Grundstück anbietet, kann daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 21335 Lüneburg Oedeme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21335 Lüneburg liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21335 Lüneburg Oedeme
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lüneburg Oedeme suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21335 Lüneburg Oedeme
Der Stadtteil Oedeme in der Postleitzahlregion 21335 Lüneburg besticht durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Hansestadt. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, bietet Oedeme den Bewohnern Ruhe und einen hohen Wohnkomfort. Dank der guten Infrastruktur sind sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens leicht erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien verbinden Oedeme effizient mit dem Lüneburger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A39 nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie weiterer bedeutender Städte im Umland.
In der direkten Umgebung von Oedeme befinden sich zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte, die für ihre Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten bekannt sind. So liegen westlich von Oedeme die charmanten Orte Reppenstedt und Kirchgellersen, während sich im Norden Radbruch und Vögelsen befinden. Das Stadtzentrum von Lüneburg ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Oedeme ist durchdacht und vielseitig. Neben der nahegelegenen A39, die Oedeme mit Hamburg und Hannover verbindet, gibt es in Lüneburg einen gut frequentierten Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in viele Teile Deutschlands. Lokale Busverbindungen und gut ausgebaute Radwege ergänzen das Mobilitätsangebot und machen Oedeme zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde.
Aktuell leben in Oedeme 5170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21335 Lüneburg Oedeme
Im Stadtteil Oedeme in Lüneburg, Postleitzahl 21335, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gegend ist ideal für Menschen, die sowohl städtisches als auch naturnahes Leben schätzen. Mit weitläufigen Grünflächen und Parks können Einwohner und Besucher hier entspannende Stunden in der Natur verbringen. Zudem laden gepflegte Spazier- und Radwege zu aktiven Erkundungen ein, was gerade für Familien und Naturliebhaber attraktiv sein dürfte. Für die täglichen Besorgungen und spontanen Einkaufstouren gibt es mehrere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, die eine große Auswahl an Produkten anbieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants sind im Stadtteil zu finden, sodass für kulinarische Genüsse gut gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen einiges und sorgen für ein ausgewogenes Leben. Zum Beispiel bietet das Salü, die Salzoase in Lüneburg, durch vielfältige Wellness-Angebote eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Der Kurpark Lüneburg ist ein weiteres Highlight, der perfekte Ort für Spaziergänge, Ruhe und Naturbegeisterte. Für kulturelle Freizeitgestaltungen empfehlen sich das Theater Lüneburg oder das Deutsche Salzmuseum, die einen Einblick in Kunst und Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich vor allem in der historischen Innenstadt von Lüneburg an, wo eine Mischung aus kleinen Boutiquen und großen Handelsketten zahlreiche Shopping-Optionen bietet. Wer einen Einkaufsbummel plant, kann auch das Lünepark Einkaufszentrum besuchen, das mit einer Vielfalt von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung