Immobilie verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21339 Lüneburg Mittelfeld erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der niedersächsischen Hansestadt Lüneburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Lüneburg Mittelfeld ist dynamisch, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen stark gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Verkaufsprozess unterstützen können, von der Marktanalyse bis zur Zielgruppenansprache. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Lüneburg Mittelfeld optimal präsentieren und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld
- Wohnung verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld
- Grundstück verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld
- Ihr Immobilienmakler in 21339 Lüneburg Mittelfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21339 Lüneburg Mittelfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Haus verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Ein Haus zu verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld bietet diverse Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reihenhäuser, ferner gibt es stilvolle Villen und praktische Doppelhaushälften. Diese Umgebung zieht aufgrund ihrer architektonischen Vielfalt und ihres angenehmen Wohnklimas viele Interessenten an. Die Immobilienpreise in Lüneburg Mittelfeld variieren stark je nach Lage und Haustyp, sind jedoch generell als steigend zu beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. potenzielle Verkäufer können somit von einer lukrativen Marktlage profitieren.
Hauspreise in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Die Hauspreise in 21339 Lüneburg Mittelfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüneburg Mittelfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 21339 Lüneburg Mittelfeld zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und attraktiv für verschiedene Käuferzielgruppen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt kontinuierlich, nicht zuletzt wegen der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Lüneburger Innenstadt. Altbauwohnungen mit Charme und moderner Ausstattung sowie Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten finden besonders schnell neue Eigentümer. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen macht dieses Viertel zu einer gefragten Adresse für Immobilieninvestoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21339 Lüneburg liegt bei 3539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21339 Lüneburg Mittelfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen den urbanen Zentren und der landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Viele Grundstücke sind bereits bebaut oder reserviert, und neue Baugebiete werden nur zögerlich erschlossen. In dem Gebiet wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gelegt wird. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke rar, was die Konkurrenz unter den Interessenten zusätzlich anheizt und die Preise weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21339 Lüneburg liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21339 Lüneburg Mittelfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21339 Lüneburg Mittelfeld
Der Stadtteil Mittelfeld im Postleitzahlgebiet 21339 Lüneburg zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung ermöglicht. Eingebettet in das charmante historische Stadtbild Lüneburgs, bietet Mittelfeld eine ideale Ausgangslage für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten macht den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Einwohnern das tägliche Leben erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüneburg Mittelfeld befinden sich Städte und Orte wie Adendorf, Bardowick, und Reppenstedt, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit direktem Zugang zu Autobahnen wie der A39, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und anderen wichtigen Wirtschaftsregionen Norddeutschlands gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum von Lüneburg sowie zu den umliegenden Orten. Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof von Lüneburg direkte Zugverbindungen nach Hamburg, Hannover und anderen großen Städten, was die Mobilität der Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Mittelfeld 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21339 Lüneburg Mittelfeld
In der Region 21339 Lüneburg Mittelfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und für den Einkauf. Für Naturliebhaber laden die malerischen Naherholungsgebiete und die weitläufigen Parks zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Radfahren ein. Wer lieber Kultur genießt, findet in Lüneburg interessante Museen und historische Gebäude, die das reichhaltige Erbe der Hansestadt widerspiegeln. Für Shopping-Begeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die mit einem breiten Warenangebot keine Wünsche offen lassen. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und eine vielfältige gastronomische Landschaft bieten.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen Möglichkeiten wie den Besuch des Kurparks und des Tierparks Hagenbeck, wo man die Natur hautnah erleben kann. Sportbegeisterte finden im Fitnessstudio oder in den zahlreichen Sportvereinen in der Umgebung passende Angebote zur körperlichen Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, ob in den modernen Einkaufszentren wie den Stadtgalerien oder in den charmanten kleinen Geschäften der Innenstadt, wo man lokale und internationale Produkte findet. Auch der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden und der immer wieder einen Besuch wert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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